Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好
等於你有身分證字號一輩子就能玩一次無限槓桿
爽噎 零本金 全額貸 漲多少除以零都是無限大 超爽
大家想開槓桿大賺一筆=房價繼續漲
有人付不出來 銀行收回去 沒問題 房產牛市 隨便賣
甚至預期明年漲更高 晚點賣
直到越來越多人付不出來 銀行收回去 但是房子越來越不值錢
一堆銀行急著賣 一堆法拍屋在市場上 越跌越嚴重
美國2008年就幫你演過一次了 靠印全世界流通的美金來過難關
你台灣爆了 就跟日本一樣 美國是很歡迎拉= = 幫忙美國阿爸生晶片就好
※ 引述《lamigo520 (菜市口阿勇)》之銘言：
: 每次要選舉了就來漲工資，漲那一點點有屁用？
: 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價，投資客根本沒差，首購族就只能繼續陷入存頭期
: 的地獄。
: 與其漲工資，不如補助首購族，來個全額貸款或者貸九成。
: 反正還款能力不足，銀行會把房子收走，也不會造成銀行負擔。
: 那麼簡單的事情為什麼不做？
: 有八卦？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.207.8.217 (美國)
※ PTT 網址
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台灣跟美國差那麼多..
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美國房貸是有限追償, 加上房貸證券化讓銀行
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免責, 才會創造出那麼多次級貸款, 次級的意
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思, 指的是這些的信用評等沒有辦法在正常
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房貸取得資金
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台灣是無限追償, 也沒有MBS讓銀行免責
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風險大的, 銀行根本不會借給你好嗎...
推
台灣房價真的看不懂 當初的日本跟美國
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那個前景是真的看不到烏雲 一路噴得有理
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台灣隔壁就一個會射飛彈的流氓
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結果照樣亂噴
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台灣怎麼會看不懂 就除了本金以外的成本超
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低啊
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而本金根本就不能算成本
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八成以上都是借的
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台灣房租只要有總房價的2.5%, 資金投報率就
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會有10%左右
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所以房價就是房子年租金的40倍在跑啊
推
所以就說一是同人課重稅 拿稅蓋社宅= =
![Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好](https://i.imgur.com/b9GRMe2b.png49.216.93.147 "Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?這波物價.房價 漲勢根本來不及反應 這在以前....保證在網路哭爸哭母的一堆!!! 我家旁邊的便當 從70.75.80一路漲........... 我超怕他過年後又要漲了 房價也是阿![[問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?](https://i.imgur.com/xs3uzy5b.jpg "[問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?")
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Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大OK 幫大家復習一下 2008年的金融海嘯 怎麼發生的 我覺得台灣的房產比美國更危險 更容易爆掉![Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大](https://i.imgur.com/RWoTPhEb.jpg "Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40029
Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？心有定見 於事無補 一杯已經滿了的水杯 別人怎麼都倒不進去 先不說我身邊從sway粉覺醒的 還真的有一個覺得你們這些說房子漲在賺錢的都是騙人![Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？](https://i.imgur.com/D5KLxK5b.jpg "Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？")
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Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎？ 還是美國銀行不夠聰明？ 讓他貸個100年，寬限期給滿不就解套？ 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴，銀行資產估值越高![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/qiZrjAZb.jpg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
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[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸. 相信很多鄉民都有印象. 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸. 一個月繳一萬出頭就買得起C300. 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???![[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???](https://img.youtube.com/vi/34r3Iy3ic3Q/mqdefault.jpg "[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???")
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[問卦] 房價越來越高，所以銀行也沒賺頭嗎？今天看新聞啊，說什麼管制措施，未來可能也沒有30年房貸？ 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額，然後分到30年、40年還款嗎 ？ 舉例
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%![Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%](https://i.imgur.com/cgliGtbb.jpeg "Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%")
爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%84
[問卦] 空氣品質超差 誰的問題![[問卦] 空氣品質超差 誰的問題](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpg "[問卦] 空氣品質超差 誰的問題")
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[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？![[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？](https://i.imgur.com/1NF1FPSb.jpg "[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？")
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[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….56
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/AdFFpzeb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫![[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫](https://i.imgur.com/IqnpzpOb.jpeg "[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/vXrWqjhb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/ux7DjLFb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會![Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會](https://i.imgur.com/W34Kgpyb.jpeg "Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會")
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[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%![[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%](https://i.imgur.com/HWzFuWnb.jpeg "[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/VVDVPaAb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎？28
[問卦] 早上是空汚還是霧氣？![[問卦] 早上是空汚還是霧氣？](https://i.imgur.com/JyKJ8HZb.jpeg "[問卦] 早上是空汚還是霧氣？")
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[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼？![[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼？](https://i.imgur.com/IvhEHsBb.jpeg "[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼？")
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[問卦] 認真問．．．綠鬣蜥能入菜 (?)![[問卦] 認真問．．．綠鬣蜥能入菜 (?)](https://img.youtube.com/vi/eW4q2RG8zYU/mqdefault.jpg "[問卦] 認真問．．．綠鬣蜥能入菜 (?)")
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Re: [問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？![Re: [問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？](https://i.imgur.com/rSjP19Nb.jpg "Re: [問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？")
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[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？![[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？](https://i.imgur.com/bzUJ8Ayb.jpg "[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？")
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[問卦] 台北空氣又臭了？![[問卦] 台北空氣又臭了？](https://i.imgur.com/2G65sAPb.png "[問卦] 台北空氣又臭了？")
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[問卦] 四萬月薪最高cp的職業推薦20
[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧？![[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧？](https://i.imgur.com/geiZwC5b.jpeg "[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧？")
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[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦19
[問卦] 物價一年漲不到2%？![[問卦] 物價一年漲不到2%？](https://i.imgur.com/NdbZwzmb.jpeg "[問卦] 物價一年漲不到2%？")
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[問卦] 認真問，紐、加的空氣真的比台灣略好嗎![[問卦] 認真問，紐、加的空氣真的比台灣略好嗎](https://i.imgur.com/gMWV8yIb.jpeg "[問卦] 認真問，紐、加的空氣真的比台灣略好嗎")
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[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好？![[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好？](https://i.imgur.com/2hwShcFb.jpg "[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好？")
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[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床？![[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床？](https://img.youtube.com/vi/6uxY7yWoedA/mqdefault.jpg "[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床？")
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Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會![Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會](https://i.imgur.com/vXQVpPMb.jpeg "Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會")
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[問卦] 5點在排麥當勞的是有多閒?3
[問卦] 12強是不是棒球的瓊斯盃啊?14
[問卦] 高雄人排Sukiya, 卻不排麥當勞鬆餅堡？![[問卦] 高雄人排Sukiya, 卻不排麥當勞鬆餅堡？](https://i.imgur.com/lSAdnpGb.gif "[問卦] 高雄人排Sukiya, 卻不排麥當勞鬆餅堡？")
![Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%](https://i.imgur.com/Iy6xAgob.jpeg106.64.72.240 "Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%")
![[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦](https://i.imgur.com/1Hr9gWgb.jpeg101.9.137.5 "[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦")