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Re: [新聞] 房產界喊冤 揪炒房最大咖是政府

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房產界喊冤 揪炒房最大咖是政府作者
humbler
(獸人H)
時間推噓 1 推:3 噓:2 →:15

※ 引述《Rin5566 (派屈克)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 中國時報
: 2.記者署名:
: 吳靜君
: 3.完整新聞標題:
: 房產界喊冤 揪炒房最大咖是政府
: 4.完整新聞內文:
: 為了抑制房價上漲、政府連續祭出多項打房政策,包含稅制、信用管制措施,甚至《平

: 地權條例》也正在修法當中。台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏及中華民國
: 動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成皆炮轟,房價上漲、炒房的最大咖
: 是「政府」!
:  陳勝宏、謝坤成及中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同

: 昨日參與旺旺中時舉辦的「2022年第一屆中時房產金牌獎論壇」。
:  陳勝宏認為,很多人都誤會居住正義,以為買不到房子就是居住不正義,但是房子要

: 少錢,年輕人才買得起房子,大家要思考一下。以交通為例,一台機車5、6萬元,但是
: 不起的人比比皆是,卻沒有人責怪交通不正義,原因在於「替代性」,買不起車的就會
: 買機車,買不起機車就會搭公車、捷運,居住正義應該是,政府大量蓋社會住宅,滿足
: 眾住的需求。
: 陳勝宏提出,炒房的罪魁禍首就是政府,政府每次標售土地多超過市價,帶動附近土地

: 格齊漲,為此,將房價上漲全部歸咎建商並不公平。
:  「政府已經不是打炒房,而是打建商!」陳勝宏指出,政府限縮土建融資、控制土建

: 集中度,刀刀都砍向建築業,更導致中小型建商資金調度困難,很難說不會衍生出爛尾
: 。他強調,政府應好好考慮,不動產是百工百業的龍頭,不動產不好,百工百業也會隨
: 蕭條。
:  李同榮指出,市場資金仍充裕、經濟自然成長,加上營建成本大幅上升,雖推升房價

: 但建商卻沒多大利潤。他也直接批評,台灣炒房最大咖就是「政府」,就是政府炒地、
: 地價屢創新高,建議相關規範要重新檢討,才能讓市場健全發展。
:  就李同榮觀察,中南部房市翻轉,主要受惠科技廊帶快速發展,他形容中南部的房價

: 「有基之彈」不是「群魔亂舞」,南北趨於均衡、落差逐步縮小。
:  謝坤成則表示,造成房價上漲的原因主要是錢多、人多、地少以及治安好,如今現產

: 技術升級、台商回流、利息偏低,在資產分配上,部分民眾自然會選擇投資置產當房東
:  對於近期房市的表現,謝坤成表示,這一波上漲確實有點快,他舉例,在台中2、3年
: 每坪25萬、30萬都不算便宜,但現在舊市區每坪不花50萬就別想買到。對房巿來說,近
: 雖有不利因素,如地緣政治干擾、資金調整等,基本面稍微冷卻,但是價格往下掉的卻
: 多。
:  謝坤成也贊成政府多蓋社會住宅,尤其現在是M型或L型社會,夫妻每月薪水加起來甚

: 賺不到7、8萬元,買房子是不可能的事情,不如政府蓋「品質良好」的社會宅,加上補
: ,讓年輕夫妻不用擔心居住問題,好好過生活、教育子女,就是居住正義。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://reurl.cc/m3YRXj
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶

: 請?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

反了反了,建商認證的炒房政府,業內行家說話最有說服力,如果黨沒有出來開記者會反擊,就等於是默認炒房認證了。

但是建商的土地,是之前買來屯的,也用現在的地價來計算成本,這也不太對, 而且人事材料費用上漲10%,你房價上漲100%,這真的是地價害的?

接來看就看黨有無反擊和後續動作吧,我只知道主計處CPI開出來很漂亮,台灣沒升息的必要,通膨已經和緩,而且CPI權重中的居住類降很多,從3.03%降到2.44%,看來租金還有上漲空間XD

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※ PTT留言評論
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dg01 09/07 11:21主計處現在只是個笑話

dg01 09/07 11:22董得都董

C13H16ClNO 09/07 11:24不是什麼大咖黨無須回應

doraBBO 09/07 11:27不用現在的價格算成本? 你邏輯呢?

dg01 09/07 11:27台現在房地金融財政真的是同一艘船的距離

dg01 09/07 11:28鐵達尼要倒,哪個都躲不掉

ru8ru8 09/07 12:09房地產倒,銀行會跟著GG嗎?

budalearning 09/07 12:35政府出來講清楚

SulaKings 09/07 12:49笑死,竟然有人相信房市三箭

jump9128 09/07 15:28冤個屁啊?

jump9128 09/07 15:30照他那邏輯他們就在郊區蓋一棟300萬的房

jump9128 09/07 15:30子賣啊!房仲業也不要抽那麼重不就沒事

jump9128 09/07 15:30了?

richard42 09/07 16:16台灣富豪排行板 一半以上是建商

tux80420 09/07 17:16正確來說是這樣

tux80420 09/07 17:16貪婪的地主、狂賣地和重劃的政府、每週

tux80420 09/07 17:16一個價的建商、錢多到沒處花的高階人才

tux80420 09/07 17:16,炒房不是該死是罪該萬死,才買三個月

tux80420 09/07 17:17有人多加一百萬問要不要賣,就知道有多

tux80420 09/07 17:17扯了,打不過就加入居住正義是狗屎