Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是

wen9008 發表於 2022/9/22 下午7:24:34

看板Gossiping標題Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是作者

wen9008

(股蛇)時間Sep 22 19:24:34 2022推噓 2 推:11 噓:9 →:40

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雖然我知道不太適合在八卦版講太專業的東西

但看大家一股腦地在罵央行升息軟趴趴，房價就就不會跌

但其實台灣房屋自有率非常高

急速升息會讓這些首購族、自住客等剛性需求的貸款利息負擔飆升

原本辛辛苦苦買了房的年輕人，現在連飯錢都要拿去貼增加的利息

央行為了怕誤殺這些族群，才一直不敢大幅升息

我是真的滿好奇現在美國的房貸族怎麼沒有吐血+上街抗議 XDD

回過頭來說，要房價下跌，又要不會誤殺剛性需求的貸款者

還有什麼辦法? 台灣房價飆漲，除了通膨這個理由之外，大家最不能接受的

就是炒房，所以應該要從如何遏止炒房來下手解決

1. 課徵房屋交易所得稅100%，甚至可以規定在5~10年以內賣出課100%以上

簡而言之，漲價歸公，你炒再高你也賺不到，澳洲就是為了遏止炒房，對

外國人課徵高額的房屋交易所得稅，不過這個權責在立法院，你各位知道

這是不可能的任務，因為那些人也是你們選出來的

2. 限制個人貸款

除了"首購或第二次購買"不得貸款，這會讓炒房的人付出超高昂的成本

不要說這可以找人頭戶，一來你會想要土地房產所有權狀是別人的名字但錢

是你在付嗎? 二來，就算你找親人當人頭戶，請問你有幾個親人，每個親人

一輩子都只有一次首購的機會，大不了炒個幾次你這輩子就沒機會再炒房了

連被你用過首購權力的人，這輩子買房也都不能貸款了

不過這裡就是央行的權責，我也不懂為什麼央行不做

要房價崩其實真的很簡單，根本不需要每次都在那邊看央行利率有沒有升夠

韓國前不久限制房貸利率，韓國房價還不是照崩不誤，這你各位又要怎麼解釋?

所以這根本是制度造成的問題，不是利率，你各位真的要搞清楚啊

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.0.225 (臺灣)

※ PTT 網址

推

ginsengwolf 09/22 19:25沒錯!

噓

tomjanyan 09/22 19:25塔綠班來了，來洗風向了，我只想說，

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tomjanyan 09/22 19:25操你媽的垃圾炒房民進黨

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kissmickey 09/22 19:26升一下意思意思當有在做事

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WTF1111 09/22 19:26別讓金主不開心

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WTF1111 09/22 19:26生技產業還撐不起黨需要的資金

推

sbob 09/22 19:26理性在八卦版沒用的，這裡失智者很多

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kissmickey 09/22 19:27就是炒房升息騙老百姓圖利財團

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yoshilin 09/22 19:27要避免這種問題，就是房貸利息負擔扣抵

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yoshilin 09/22 19:27拉高上限，目前的額度太低

這也是一個好方法，但是炒房的人也會受益

噓

Ceferino 09/22 19:27升一碼就繳不出來的根本不該買房

噓

Brown1010 09/22 19:27假專業

→

dg01 09/22 19:28會購買的美國人都超貸碰到這政策就賠售

→

dg01 09/22 19:28不用台島擔心

推

DAPAWWEN 09/22 19:28美國房貸沒有追索權。還不起房子丟給銀

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DAPAWWEN 09/22 19:28行拍拍屁股走人

推

splendidpoem 09/22 19:28沒有房子的20%無殼蝸牛，很喜歡擅

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splendidpoem 09/22 19:29自代表全民發言，講得好像所有人都

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splendidpoem 09/22 19:29苦於高房價一樣。其實其它買房的80

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splendidpoem 09/22 19:29%有房族，都樂見自己的房價增值。

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dg01 09/22 19:29美亞地理資金優勢跟房地產手續很不一樣

推

ppives 09/22 19:29真的是一堆智障酸民不懂裝懂愛亂噴又沒證

噓

aleks 09/22 19:30房價這麼高還買房，付不出不就自找？

你說的對，所以買不起的人還這麼關心房價幹嘛? 是吧!?

噓

zealnu 09/22 19:30沒房子買房就是首購，你要首購100次也行，

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zealnu 09/22 19:30蝦78亂講一通

不知道誰蝦78亂講一通? 有沒有房跟是不是第一次買，根本不一樣，這中文很簡單吧!? 你有繼承父母的老房，不代表你是首購，你有父母給你的勞力士，不代表你第一次去買就不是首購，這是幼兒園的問題耶....所以我才說，在八卦版真的不適合講太專業的東西

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pinkg023 09/22 19:31提升利率是借越多的吃越多，不提升利率

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pinkg023 09/22 19:31造成的通膨是所有人平均吃，不要去聽信

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ItsTimeToGo 09/22 19:31美國人房貸利率是固定不是浮動的

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pinkg023 09/22 19:31既得利益者的愚民說法好嗎韭菜們

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guagua1101 09/22 19:32要跟的主要是不要讓台幣貶成這樣吧

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ItsTimeToGo 09/22 19:32朋友之前買2.5% 現在還是繳2.5%

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guagua1101 09/22 19:33對美國是固定的但房租好像噴的很誇張

※ 編輯: wen9008 (219.85.0.225 臺灣), 09/22/2022 19:34:54

→

ocwandu 09/22 19:34要抑制房價就看花”教授”惹

推

swgun 09/22 19:35美國的房貸是固定利率要講幾次你

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swgun 09/22 19:35貸下去不失業

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swgun 09/22 19:35一定繳得出來

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dg01 09/22 19:37有點不了解這篇在做什麼

噓

aleks 09/22 19:37那我不住國外我可不可以關心國際新聞啊？

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REOTZ 09/22 19:39我只想問這篇文哪裡專業？

噓

sismiku 09/22 19:40第一點還是不實拿所有人民的錢去貶值來

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sismiku 09/22 19:40當作成本其他人會幹死吧

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qoo456alex 09/22 19:43中小企業借個3000-5000萬做生意，開工

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qoo456alex 09/22 19:43廠，升息下去大概就是砍掉一個人力而

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qoo456alex 09/22 19:44已，房貸族就少消費一點，整個經濟看

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qoo456alex 09/22 19:44會變怎樣

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w271235 09/22 19:47下星期五會討論

推

bautz 09/22 19:50你也知道事在人為啊，有權的人不想做然後怪

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bautz 09/22 19:50大家選出來的，我倒是好奇換一批完全不同人

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bautz 09/22 19:50就會完全不一樣嗎

推

KrisNYC 09/22 19:50唉

噓

doverdover 09/22 19:55不懂裝懂

噓

u8809048 09/22 20:07所以大家再苦都要買房就對了

推

hubertmax 09/22 20:26推！！！

推

zephyr105 09/22 20:31現在主要問題不是房貸的問題

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berryc 09/22 20:57是怕股市崩盤吧..看美國崩成什麼樣

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jeff12302000 09/23 11:44本來就制度問題，讓房蟲一直從銀行

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jeff12302000 09/23 11:44搬錢出來炒房價，問題是銀行也樂見

→

jeff12302000 09/23 11:44，政府也樂見，那個EE本來就炒房家

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jeff12302000 09/23 11:44族出來的人

推

aiggie 09/23 21:54唉

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