Re: [新聞] 房價暴跌 韓國建商破產連鎖效應升溫

台灣房貸利率相對韓國比起來很低玩槓桿的可以玩比較大，
備好頭期款一番操作下去避開法規就可以開始炒，
本越炒越大槓桿越玩越精，搞不好還整個裙帶關係弄成團隊合作的，
一堆重劃區高鐵一帶建案晚上只開陽台燈那些都是拿來賺錢的工具而不是真正拿來住的!(不曉得為什麼一定要開陽台燈，就沒人住乾脆關掉不是比較省電嗎?)

就好像玩遊戲法師比較容易賺到錢，故意買一堆聖騎士人的裝備，
哄抬後再賣給聖騎士，一堆近戰法師佔據聖騎士裝備市場。

所以怎麼辦?當然等有錢後自己也要加入炒房的行列，
新竹房價高(竹北只是代表，但一堆邊邊角角的地方也都漲很大)
可是買的人也還是很多，大多抱的心態也是撐過懲罰期就可以隨時賣出去套利，
能真的繳完30年貸款的比例沒想像中的高，
能這樣搞就是持有成本很低，利率很低只要能繳的出房貸就沒事情，
像是韓國甚至對岸中國房貸利率到6%的，
體質差週轉金很少的建設公司預售屋只要遇到經濟下滑時就容易出事情，
在台灣而言這種事情很難發生，即使發生也是非常零星。

房貸利率要是調成跟韓國一樣說不定比韓國更慘!

※ 引述《PBfire (PBfire)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 金炳旭表示，若建商相繼破產就會出現失業率上升和經濟衰退的惡性循環，要求韓國金融委員會和國土交通部應當採取措施，防止建商破產。
: 在韓國樂天建設（ Lotte E&C）發放2000億韓圜新股後，更是加劇了投資人對於大型建商財務健全的憂慮，不過樂天建設對此強調，公司財務穩健。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://www.google.com/amp/s/ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/4096943: 6.備註:
: 就算台灣經濟這麼好，每個人都想買，少子化二十年後還有多少人買呢？
: Q:房市三箭射在哪
: A:年輕人的膝蓋上
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9900.

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作者 QBby (Q比先生) 看板 MenTalk 標題 [閒聊] 以前的女友變正 當大家在FB看到前女友開始會打扮、變正了會覺得有點可惜分手了嗎??
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