[問卦] 為啥有人不支持實坪制?
大家好
肥宅我無房魯蛇 魯空 無家產
今天+ ><>好像又在提實坪制
有人說通過了 房價井噴 公寓華夏會噴爛
魯蛇更買不起 會民怨
但是此次選舉證明房價狂噴才會有票
而且就算跌了 買不起的也不會變買得起
買得起的又可以買更多
有什麼缺點嗎
掛?
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因為跟台獨一樣是假議題
怎麼這麼多鄭問
已經買房的人阿
你又買不起 問那多幹嘛?
不就炒房的
用坪當單位也有夠奇怪 連日本都改用平方公
總價都一樣少按一次計算機不知有啥
好反對的
尺了
用實名制 你會發現台灣的房價有多可怕
三重房價變一坪一百萬 可以看嗎?
說實坪制沒差又說會沒電梯的花次長
因為房價會非常可怕
問問藍綠接不接受
就強制實坪虛坪都要載記就好了
整天說沒差 ,卻不敢給過wwwww
法規越多,尋租成本就越大,房價就越高
價錢會噴
實價登錄2.0結果已經告訴你,買不起房的是
希望死透一點嗎
現在起碼還買得起老公寓
台南高雄噴成那樣,票也拿的很難看啊
因為現在就他媽的是實坪制 你他媽的買
房都會寫的清清楚楚 你要看房時銷售也
都會他媽的講的清清楚楚 還在吵這個的
房價物價噴薪水呷洨耶
一旦實坪來算,比價效應,保證老公寓,透
都跟側翼一樣沒腦呼嚨人
天再漲一波
嘉義一坪二三十萬薪水兩三萬甘霖老師
買不起?不好意思,租金連動,割死這群韭
菜
要有遮羞布 不然房價所得比還要再往上
想騙錢啊
現在就實坪制那公設比是啥意思?
現在沒實坪阿 買房還是講公設坪數
其實買房看房都寫的很清楚 但是政府需
要遮羞布才能再炒高一點
和有人會打高端一樣道理
不然一坪一百多 要炒會有反彈壓力
實坪制沒啥意義吧 公設比還是那樣
現在虛坪看起來就 還好 微貴 還能再炒
改實坪至少十年房價炒不動+民怨
塔綠班遇到世界唯一的虛坪制:你不會
自己換算?/塔綠班遇到民國紀年(西
元年-1911):幹你娘與世界脫軌啦!
超難算的!
你叫那些買土星屋的情何以堪?
一直聲稱改實坪制沒差不影響但堅決反
對改實坪制,真的是好了啦
一直聲稱實坪制會導致房價上漲卻反對
的是怕賺太多?
「公設比」比較好投雞摸狗呀
沒意義
建商不喜歡實坪制 就買些網軍帶
帶帶風向 就有人跟喊聲了
日本 都實坪制 ~~ 台灣擋人財路$$$$
會相信實坪制能降低房價的 真的問號
我不反對實坪制阿 只是單純覺得這不是最
重要的
問花教授啊
這邊到底多少魯蛇 實坪制會有用才怪 可以
動點腦嗎...
因為一堆韭菜買房子被割了 只能無腦挺建
商
頂多不用自己算室內幾坪而已 總價還是建
商控制
國外都實坪制 說沒用的 真的有腦嗎
樓上我看你這樣真的放心 多一個廢韭菜
問那些跳針你不要坐電梯走樓梯的人啊
又不是要降房價 是要把遮羞布扯開
只要花時間了解 有遮羞布的才是實坪制
實坪制的好處跟房價高低一點關係都沒有
怎麼會覺得實坪制房價就會便宜…而且你
也能自己算不是
建商
支持實坪制
一坪多少錢才是重點
你沒房子吧 你要不要先翻權狀出來看
哪邊不是實坪制你再跟我說 看權狀寫啥
一堆雲鄉民 臺灣權狀什麼時候寫坪了
民進黨少賺會很不開心
阿都一樣就改啊堅持啥小?跟世界接
軌懂?留言的側翼太監去吃屎啦
可憐阿 現在就寫很清楚了 還要改啥
拿不出權狀喔? 拜託去跟別人借來看
因為房價所得比會變世界第一高,會傷害
黨,賤商也不好灌水
對房價沒影響,但那個數字開出來會超難看
但政府面對國際標準,只挑對自己有利的說
假議題
既得利益者
這樣房價會再漲一倍
實名制要解決高房價是假議題
炒房啊
一邊說沒差一邊說不要改 騙鬼啊 單
坪價格數字可以自己算 啊算出來為
什麼不敢列為正式文件?
自從有實價登錄以後,實坪制其實已經沒
有差別了。
實坪制有差?頂多那個30%公設加到價錢上
會說有差的應該沒看過權狀
不就朝三暮四而已
其實 真的改實坪制 總價一樣不變
世界唯一虛坪制
實坪制房價會直接全球最高,數字不好看。
遮羞布揭開就知道台灣人有多悲哀 & 我有
房且支持實坪制
誒謄本上不是都有主建物面積嗎?買之前
房仲都沒說嗎?
花敬群反對實坪制?內政部次長?蓋不
出社宅那位?
為什麼不抽空屋稅 zz
虛坪有夠複雜 爛
單價再低你總價太高也沒錢
不好炒房
反對實坪制的只是怕數字跳高很難看,總
價又不會變,改實坪制難道你家會瞬間便
宜3成賣給別人嗎?
改實坪制房價會再漲????
因為次長說沒有電梯你要用飛的嗎
實坪制根本不會降房價好嗎
好啊反正不會降那就改啊沒差啊,和世界大
部分國家接軌啊
不是阿你要講要改啥實坪阿 還是跟著亂?
現在權狀登記就很清楚啊
還是你權狀改成不標示公設面積?
虛坪可以灌水 改實坪說會增加每坪價格
但是沒趁機加價的話 總價還是相同 實坪
的優點是方便比價
推實坪制,非室內專有面積不計容積,
這樣就會讓開發商精簡公共區域面積
沒有什麼缺點啊
實坪制,那公設登記在誰名下?
公設比換算一下就知道實際坪數了沒很難吧
哀 臺灣就沒用坪當做單位 真可憐
連訴求都講不清楚 只會瞎起鬨
權狀上面就 主建物 附屬建物 共有部分
多少平方公尺寫得清清楚楚 到底要改啥
推
實坪制要怎麼蓋寶寶爬行室?
就造成不透明假象啊,順便合理化漲價
推
實坪制才不容易呼攏 房價不會因此跌
但會變難炒
合約本來就會寫室內和公設比,寫實坪的
意義在哪?
寫實坪的意義在公設憑甚麼賣一樣價?
室內坪是我買來住的,公設憑甚麼一樣
價錢? 再說了公設容易有灌水亂算疑慮
一間房子本來就不可能不蓋樓梯去賣
全世界也只有台灣中國在用公設
通過房價井噴? 就是公設被綁著賣現在
房價才會井噴啦!!不然以前哪有這麼貴
全世界都沒在用公設還不是一樣賣房子
說拿掉公設怎麼賣的要笑死人??
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[問卦] 6年了,房價呢如題 6年前肯拼一點還可勉強買得起 但期待6年中內政策 讓更多人不為房價所擔憂 可以買得起33
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群:會很有感我問房板諸位大神一個問題 直接把鑑價機制改成不得算入非實坪部分會怎麼樣? 讓新屋貸款總額貸不到 甚至溯及既往 要求已購屋者補足公設部分的貸款6
[請益] 房價跌了魯空就買得起嗎?房價跌了,難度魯空就買得起了嗎? 小弟認識很多對人生比較不負責的人 到了 30 歲存款仍然只有 100-200 萬,甚至 50 萬 然後每天在 FB 上面轉貼什麼「居住正義」之類的影片 可是房價真的跌了他們就買得起了嗎?15
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?台灣改變遙不可及又萬年出現的月經文 1.實坪制 2.實價登錄 3.社會住宅- 有人說實坪制可以讓高公設比物件掉價 我認為機率不高 假設一個物件三千萬公設50% 實坪制之後很難期待總價因此變一千五百萬 而是單價會上升,最後總價很可能是持平的
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Re: [新聞]楊金龍:我40歲才買房 年輕人負擔不起可先租市場不就是供需 供>需 降價 需>供 漲價 一堆人期待,房價降到自己也買得起 這句話本身就很矛盾2
[問卦] 如果人人都買得起房會怎樣?現在房版一直在吵買不起房是魯蛇問題 那假如房價低到人人都買得起 會有什麼問題產生? 有錢人一次買一百間,接著房價又高到魯蛇買不起嗎? --4
Re: [新聞] 薪酸!台南家戶所得3年多5千元 房價飆3成急什麼?台南房價飆又不是台南人買的 等到外地人搬進去,平均所得自然就提高了 台南人買不起台南房,台北人買不起台北房,香港人買不起香港房,都一樣 沒什麼好意外的 --3
Re: [請益] 實坪制根本不好吧?所有的事情都有兩面可以操作 所以也不用糾結怎樣比較好 台灣人的習慣就是這樣 實坪制的結果就是拉高大家的可接受單價 然後買得起的人就會去買房子X
Re: [問卦] 欸 擦鞋童原理是否適用在房價如果連擦鞋童都買得起房 買不起房的魯蛇真的要檢討自己好嗎? 現在這社會買不起房子會教育買得起房子的人 每個買不起的人都會喊說房子一定會跌,現在買的很白癡 然後每個有錢人都買了,甚至都不只買一間
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[問卦] 新三國為何那麼好看47
Re: [問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識42
[問卦] 新北上空有戰鬥機?34
[問卦] 比起台北,現在更喜歡台南和高雄38
[問卦] 有人這幾個月都狂咳嗎15
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Re: [問卦] 剛才是殲20飛過台北嗎?12
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