Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎
願意啊....
我只說我們家最新買這間好了
十五年前我爸媽買得
當時含裝潢全新家具家電一千萬
（空屋七百萬成交）
四層樓 透天門口雙車位
問：請問現在這間房
多少錢有人會收？
A:最近有房仲來問有人開兩千萬
我們要賣嗎？
我就不信打房可以把我這間房房價再打回七百萬能買得到
附近一堆新建案單層公寓都在一千萬上下了
別說什麼薪水跟十五年前比巴拉巴拉的
以前的七百萬很大什麼的
我爸以前是老師 我媽是x興電子的
也問過薪水了 跟我現在月薪差不多
以前不吃不喝15年一個人月薪就能買得起房
我要不吃不喝三十年才買得起房
你說呢？
--
房仲主動找上門，要買你們家2000萬
現實上就算房價跌，建商也是先買走土地啦
最好的方式 就等崩盤泡沫 再怎麼打
也不可能打回700W
另外我有三個家 第一個是我爺爺那代的就不提 第二個是我爸在30年前市場外圍跟政府租地 然後建造 每年都要付租金給政府 後面才把地買下來 當初好像含建跟現在買地加起來才五百萬 兩層樓市場店面 我爸媽30多歲一間房 到50多歲兩間房 我現在36歲連頭期款都付不出來 不單是房價 還包含物價跟本跟薪資脫勾了 我現在年薪比我爸30歲的年薪還高 小輸我媽一點而已 但我記得當時我一百塊就能吃一天 現在一百塊只能吃一餐
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 08:27:10房仲講的範本都有一堆 這你也信 他只差沒
寫一封文情並茂人工手寫稿給你而己
你邏輯錯亂了 自己也說單層大樓要破千
萬
又說願意打房把你家透天打回1000多萬？
值錢的是土地 從來不是建物
上一代房價漲，下一代買不起
透天值錢是在於土地持分很高
等你家打回1000多萬的時候
說2000萬你遲了兩小時去簽約 買家就被搶
你爸媽如果還在繳房貸他們甘願嗎？
你去問問就知道了
簡單來說 你可以叫你爸媽的房去增貸你
就買得起了
很多人因為自己金融常識不足
只會想 哇如果新大樓半價賣我就買到起
了
但卻忽略半價賣的話 你家的老房也半價
甚至必須更便宜
因為老房的建物都老舊了根本不值錢 值
錢是因為土地的增值
所以重點不是房價崩 而是我根本存不了錢買房好嗎（翻白眼） 所以打房打到我家房價崩 老實說 干我屁事 自住用 再怎麼打打回15年前也沒差 打更低也好 至少我不吃不喝十五年就能買新房了 而不是我現在不吃不喝都買不了比我家現在更好的房子 那我關心房價 我家房價跌不跌或買不買新房衝啥小
走了 因為他婚期快到了 會再幫你介紹更好
的買家 就只差你的委託書了
你活到36歲 你爸媽那麼有錢 不拿他們的
房拿去增貸 去讓你買房？
是你不願意還是爸媽不願意
搞不好你爸媽第二間買房的錢
都可能是第一間拿去增貸出來買的呢
不是喔 我爸媽第一次買房是自建一次付清 兩百萬 第二次才貸款20年 我家有三間房 我可以要求政府打房吧？ 另外我就說了 我神經病才買房 現在我這棟我爸媽我奶奶四個人住四層樓 再五年付完房貸 我傻了才去白癡再去花兩千萬買房子 還不一定買到跟我家一樣好的房子 然後我頭期要付多少？30年分期 一期要多少？ 我又不是白癡
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 08:38:15沒人叫你存錢買房啊 你們家本來的房增
值那麼多 你幹嘛存錢？
整件事情你搞清楚過嗎？ 跟爸媽討論過
增貸嗎？爸媽第二間房是不是增貸出來買
的？
除了凶宅誰會降價賣？就是個惡性循環
資本效率大於勞動效率這在瘋狂印錢的年
代已經是公開的秘密了吧
嚴格來講你爸媽身價過億只是早晚的問題
但問題是你會不會利用這些資本利得
所以你家現在只剩下五年房貸要繳啊 你
回去問你爸媽房價跌到1000願不願意就好
了
市值2000萬 你剩下五年要繳而已
你等於可以增貸1000萬出來甚至更多 不
就輕鬆買隔壁新大樓？不用謝了
我幹嘛讓我自己背債 當炒房仔 自己有得住就好 我這人比較白癡 也沒有兩個身體或心思每天換地方住 市場那間都沒在住 每個月租人 讓我爸媽奶奶拿租金花就好了 就說了打房房價掉我最開心 反正再怎麽打我才不信或掉到我爸媽當初買房的價格勒 能掉到多少？ 全新房 四層透天 七百萬有找？ 拜託政府能打成這樣我立馬再買一間 我絕對不會動我爸媽半分資產 我自己全額貸
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 08:48:55誒 現在討論房價高漲不行，要檢討別人
家爸媽為什麼不增貸給小孩買房，護航
護到莫名其妙
沒事 我也不會要我爸媽增貸幫我買房 我跟我爸媽住很開心 我比較傳統加上我又是獨子吧 將來非必要我也不會搬離這個家
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 08:52:00因為房價高漲的原因來自需求
需求來自這些10幾年前又買第二間的人
但你卻要你之後買的往後十年都不要漲不
是矛盾嗎
完全解釋財務知識不足的問題
當初買房一樣是房貸
房貸繳完了 繼續增貸一樣是房貸
而且還是憑空創造出來的錢
問題是房價跌了 房租也會降 你們家實際
上到手的錢就減少了
這真的是財務觀念 擅用負債的力量很強
大的
你現在主張的就是 房價要跌 但又不相信
自己家的房要跌回700
那不就等於反串空XD
你是獨子 你以後幾乎是唯一繼承人
你本來能繼承到5000萬的房產
變成繼承到2500萬你願意？
更何況幾十年後可能是市值1億
本來繼承1億變成繼承5000萬你願意？
怎麼這種文都有房蟲在叫囂
沒事 反正我家房子我都沒打算賣 看看就好 第一間有我叔叔姑姑的持方根本拋不掉 市場內門口給別人擺水果一個月也有一 萬五 第二間市場大店面現在一個月三萬租給別人也不打算賣 現在這棟房子我就跟我爸媽住就好 也不算搬離家裡 也跟我姐說好 我再怎麼樣落魄這間房就是我們一家人共同的避風港 我不會動他一根汗毛 房蟲就讓他叫就好 不管怎樣我都是支持政府打房的 房價最好打回十五年前最好
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 09:13:03蠻中肯的阿
看到支持打房的文房蟲就會開始用一堆奇
葩的觀點來靠腰也是滿好玩的
文防蟲是什麼?
房租也給你打回15年前要嗎？
去問問你爸媽你阿公阿嬤 不然在這邊幻
想都是空談啊
我自己也是老房繼承
也還沒買新大樓還在租房
哪來房蟲？ 單純就事論事邏輯清楚
很多希望房價跌的人都是這樣 空談矛盾
派的 又希望打房 又希望自己家的房價不
要跌太多 又希望自己家在收的房租不要
少收
DPP網軍:馬囧時期 房價有夠高 現在平穩
說得好
很中道的說法也能引來房仲崩潰
他有說不希望房租跌嗎，說不定房租從
三萬跌到五千他也爽阿
反正他也沒打算要賣不是嗎
他不是說了他爸媽奶奶拿租金花 嚴格來
講房貸可能都是拿房租去繳的 不矛盾嗎
？
也可以用房租以外的錢去繳阿
假設15年前房租收一萬多
這之間房租漲了一萬多 那不就等於可支
配所得多了一萬多
十五年前我們的房租是五萬塊一個月 最近因為疫情的關係 生意不好做 我們家自動減少房租的 以前第一間是一天一千五擺攤 裡面的店家是兩萬一個月 第二間是一個月五萬塊 含店面兩間房間外加廚房衛浴 但2020年不好租 才變成只租店面 裡面的空間他們不想租了才降價 回到15年前 我當然舉手贊成 炒房仔 懂了嗎？
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 09:39:10那就代表房貸有一部分就是拿房租去繳的
不是嗎
你薪水漲一萬多 你出去吃喝玩樂的開銷
不也有一部分是薪水增長拿去的消費
也可以拿薪資來繳房貸阿
人家就說自住了，還要租給魔神仔是不是
人活在世界上 不是只有錢比較重要 有時候。關心其他人吧 在你可以死命炒房 用租金買更多房的時候 多給其他人一點活路 賺再多錢 有時候也不會讓人開心 疫情一起 倒了多少人大家都知道 但不要天天想著 我要賺更多錢 然後剝削更多人 有時候 心胸放寬一點 房價跌 我說真的 我是大力贊成的 跌回15年前最好 這樣至少才會有人用更多錢來去租店面做生意 而不是現在根本沒人想做生意了 因為怕房租壓死自己
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 09:45:43這是財務知識的問題 我在講可支配所得
薪資增長快還是他們家房租增長快？
現金流的概念就是一坨錢進來大於一坨錢
出去
那我這樣講 他們家房租要是少收一萬是
不是等於變相減薪一萬 因為可支配所得
就是少了一萬 這就是現金流的概念
有種概念是希望大家都能有房子住
自家房價跌、房租跌根本沒差，又不是只有我
家跌，一間房住3-40年總該換了吧，房價高換
房差額要貼幾年薪水？大半人生都在搞房子-.-
房租比15年前少的案例不會是大多數啊
所以說啦 你的理論對我來說也不成立啊 至少我現在過得很開心就好 租金是我爸媽他們決定的 他們是善良知足的人 而我也是 我家當初買七百萬一間房 我也希望現在沒房子的人能用七百萬也同樣能買到房子 這觀念是錯的嗎？ 當你太貪心 那你也只會被金錢遮住雙眼 有錢也是我父母有錢 我自己賺多少就花多少 這些 是我爸媽半輩子賺來的 我只希望能夠守住就好
有兩間房，就版上的定義就是囤房仔
我還是覺得啦 你問問爸媽他們這20 30年
買的房市值打個5-7折願不願意 畢竟你現
在會有新透天可以住也是因為你爸媽15年
前買的
照這個邏輯你爸媽也是炒房一族啊 不是
剛剛問了 他們自住沒差 反正不會賣 他們也不會想買第三間房子了 老家第一間（有我姑姑叔叔的持分） 跟他們自己買得第二間也不會賣 市場那間是當初買了 原本是想給我爺爺做生意 結果買完後我爺爺就去世了 後面店面才租人 樓上我們家自租 然後我們姐弟長大加上我奶奶的關係 才決定搬到離市場遠一點的地方去住 比較安靜居住環境比較好 一開始我們第二間房子就是”全額付清“ 第三間房子才是我爸媽房貸買的 但並沒有二貸也就沒有所謂炒房的問題 懂？
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 09:56:59很矛盾嗎？
爸媽也願意的話怎辦
有的人就是一定要別人的價值觀跟他
一樣。
就一樣啊用想的當然願意 真的發生了誰
願意 你看公教退休金當初被民進黨砍 一
個月才上個一兩萬 一堆人就無法接受了
ps 我說啦當初買七百萬 現在有人開兩千萬 嗯。要砍到35折欸 另外回到七百萬我也沒差啊 我不吃不喝十年就可以全額存夠這七百萬欸 爽
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 10:00:07房蟲不要自以為是教人賺錢
人家就是不想一直講很煩躁
沒事啦 他們家是二貸三貸 然後罵別人你有兩三間房你也是房蟲什麼的 確不會想 為什麼我們會買到三間房 第一間是我們家祖產 總共三層樓加地下室 光持分就還有我阿伯那裡也有份了 我們當然 賣不掉 店面當然就只能拿來租了 第二間是我爸媽全額付清自建 當初要拿來做生意 但後面不做了 才拿來租人一樓 全店面 加兩間房一間廚房 後面是我們長大了 市場停車不方便而且很吵 怕我們讀書被影響到 種種因素 才貸五佰萬去買房 花二十年付清 然後這間我爸媽很滿意也不會想賣了 我爸媽也說 不會希望我買房 因為房子夠用了 外面房子也太貴了 不希望我背債 然後這間房子 也跟我姐說好了 我就算再怎麼爛 也不會動這間房子一根毛 因為這是我爸媽花了三十年才賺到的房子 要也是我自己花三十年自己去拼一間回來 要就是乖乖照顧好這間房子XD 那當然 我是希望同樣房價跌回到十五年前啊 七百萬 我馬上學我爸媽丟兩百貸八百20年輕鬆付清好嗎 現在我丟兩百貸1800？30年？ 我傻子喔
※ 編輯: badken (114.137.75.164 臺灣), 12/13/2022 10:10:42補推
自房只怕都更啦 打一打都更反而便宜
這不是價值觀問題這是邏輯問題 跌回700
萬你爸媽等於賠了300萬的裝潢家電費 所
以才說邏輯觀念要正確 不要只想著 哇塞
打房房子半價欸好便宜我就買 而忽略了
這件事情的實務上能不能發生或是執行
很抱歉真的半價的時候會有比你更有錢的
再掃貨到讓你現在以為可以買的又買不起
甚至買不到了
這件事情從頭到尾都是邏輯觀念問題 因
為整體經濟不可能讓你發生這種事情
這有點類似我們現在來討論 全民薪資都
雙倍如何 全民薪資都雙倍 很抱歉 鍋貼
一顆也變成15元 是嚴重的惡性通貨膨脹
賠了又怎樣 能住就好啦
裝潢賠300萬喔 那不就像是買了一隻5萬元
手機 用到手機壞掉就是整整賠了5萬XD
賠了又怎樣
花了錢之後 東西不會折舊 還會增值 永動
機
我也不覺得房子跌回700萬我會賠 當初買的
電視換了三台 冰箱換了一台 冷氣沒換過了
等等還有其他東西什麼的300萬還好啦
也許炒房真的太好賺 但這肯定不是良心
錢
一個國家當資本都跑去炒房是很可悲的事情
還有誰肯去投資在實體經濟 開公司的不開
了 賣早餐的不賣了 這不是現在進行中的
嗎？
再怎麼解釋自己的行為本身就是個炒房仔而已
也許現在你靠炒房賺很多 但你的後代也是
要承擔後續百業蕭條的苦果 炒房就是殺雞
取卵的行為
為了正義 兩百萬賣我吧
所以我說啦 強烈支持房價變回30年前最好
to 樓上我爸媽說不要
自住客沒差 可惜現在話術都是綁投資概念
X興電子是麵包ㄇ
買不起房的只會幻想房價崩盤就買得起了,事實
上,房價崩盤引發的整體經濟影響,買不起房的
人可能就直接先失業或是放無薪假了
你內文寫這樣叫你願意？
你家就700萬賣掉不就有人能達成你的願
望了，但是就不可能啊
你贊成是因為那不是你的資產吧…你問
問你爸媽贊不贊成
就像他說的 租金也下跌 你爸媽沒什麼
錢花你贊成但他們不一定會贊成啊
房市泡沫一破別說買房了 可能失業率就
飆高了
慷他人之愷，這是你父母的房子
人家說願意打到700萬是指整個房市
又不是只有他家打到700萬
一堆推文邏輯怎麼那麼差
整個房市都打下去樓主願意有捨奇怪
推文叫囂要他家700萬賣的頭殼壞了嗎
只有他家打到700萬是有個屁用膩
看哪些護航到邏輯錯亂也是很好笑XD
可以看到房蟲跳腳就值得推
一堆房蟲閱讀障礙==
真的，我爸媽30歲拼出來兩間房沒多久賠
光剩一間..然後沒有然後了
原po就不在意 一直硬要塞自己的觀念給
他煩不煩啊@@
政府無能
除非戰爭 不然不可能跌
炒房仔現金流全都在房市裡是能創造什麼產
值，吸人家努力賺的外匯而已，寄生蟲還敢
大言不慚的說是正確觀念
自住不賣最大XD，增貸買是買，等房價崩再買
也是買，沒有要以屋換屋都沒差
PrettyOdd的腦袋好可怕 好像增貸就解決
後面的還款能力都不用思考的....可怕
就沒要賣，一堆低能兒房蟲看不懂，還講三
小金融常識；人家就想好好過日子沒要炒房
，真的房蟲低能到看不懂文章，整個腦子都
炒房價
房衝蟲好可怕，走火入魔了吧
能看到某些醜陋的嘴臉就值得推
一堆人再幫收租的房東講話XD
房價只能漲不能跌，還邏輯觀念笑死XD
不能這樣比啊 30年前500萬很大耶
推文裡充斥著（富貴乞丐）概念的言談
幹一群北七狗仲在這邊噴說跌半價你
他媽的連10%都沒有在那邊靠北
因為房蟲搞增貸，真的打房，房蟲當
然要怕，嘻嘻
這反串吧？ “跌沒關係反正我也不賣收租
收爽爽還可以低價掃貨” 跟房蟲說的沒兩
樣啊…
阿彥，你現在薪水小輸妳媽一點，其實輸慘了
，幾十年了，薪水還差不多，你還覺得你跟你
媽一樣？輸遠了好嗎？另外買不起是買遠一點
你家已經發展起來了，當時你爸媽也是買遠一
點，沒想到幾年後發展起來了
![Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎")
70
Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？當然壓得下來 我都知道要怎麼做 1.房地合一稅 稅率200% 買一千萬 賣一千五百萬![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
51
Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米當地居民被炒高房價怎麼會辛苦? 爽得要死好嗎! 你們根本不了解中南部長期房價過低的痛苦 楠梓橋頭 實價登錄去查查看![Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米](https://i.ytimg.com/vi/mZvNBaIogRE/sddefault.jpg "Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米")
7
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉4
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人，一個是小明，一個是大明1
Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？打房打到價崩不可能沒差的啦 原本一千萬的房子被打到七百萬 你的房貸還是要繳 怎麼可能會有人心甘情願被打房啦 這種事情不可能會有人願意的![Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？](https://i.imgur.com/DPL2SkKb.jpg "Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？")
2
Re: [問卦] 30年的房貸不講任何幹話，拿近十年歷史來討論 十年前一千萬房子，現在大概是兩千萬 如果當時買一千貸八百，還款到剩六百 現在沒意外再借個七八百都沒啥問題 然後利率是2%不到，隨借隨還很方便的![Re: [問卦] 30年的房貸](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [問卦] 30年的房貸")
爆
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8
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