Re: [新聞] 打炒房法案 九大版本攻防

說那麼多就沒有用啊

現在的問題就是

大家都想要買房子

如果大家都不想要買房子

房子價格就起不來

價格起不來自然就不用打房

你現在之所以要打房

就是因為一大堆人相要買而買不起

所以打房的作用

就是讓有點錢但是還不夠錢的人

透過這波政策可以買到受到影響的房子

然後買到的那個價格就是這波政策的極限

但只要大家腦袋裡面還是覺得房子很重要

那麼任何政策就都不會有用處

這個有點像是教育的問題

大家都說升學主義很害人

所以用各種教育改革想辦法簡化考試或是評量

但是升學壓力的根源在於

大家就是在乎學歷

而學校排名就是一個蘿蔔一個坑

你排名後面的學生就是選不到前面的坑

所以社會在乎學歷的事實不改變

你後面教育怎麼改革壓力都不會減少

只是讓升學變得更複雜

成本最後還是轉嫁到學生跟家長身上

同樣的概念也適在房價上

房價居高不下的根源就是大家都想要買房子

買房子的原因甚至都不是為了居住

而是為了存錢或是財富累積

所以這個狀況下

你政策不管怎麼變

只要這個需求還在

房價就不會真的跌下去

※ 引述《dharma123 (海殤君)》之銘言：
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: 打炒房法案 九大版本攻防
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: 立法院內政委員會預計下周三（21日）排審《平均地權條例》修法草案，包括限制預售屋: 轉售、管制私法人購屋等五大重拳，躺在立法院八個月的打炒房法案，九大版本修法終於: 要登上談判桌，不過能否順利三讀，仍要待實際討論情形而定。
: 內政部代理部長花敬群表示，多數委員對平均地權條例修法大方向具共識，不過對於細節: ，個別委員有其意見，內政部則仍以院版為主，屆時逐條討論時再來溝通。
: 九合一大選後，被視為打炒房猛藥的平均地權條例即將在內政委員會審查，目前朝野立委: 及黨團提案加上行政院草案，共有九大版本攻防，大方向與政院版相同，但打炒房力道或: 罰則多較政院版嚴格。
: 行政院版修法，主要祭出五大招，包括嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、: 管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等。
: 在嚴懲炒作方面，政院版是針對散布不實資訊、營造不動產活絡表象等炒作，祭出100萬: 至5,000萬元罰鍰；民眾黨團則主張最高罰鍰訂在1億元；民進黨立委江永昌版本，則要求: 炒作者如為業者，主管機關可公布公司名稱、負責人姓名等；另有不具名立委表示，炒作: 如何定義，須經過充分討論。
: 限制預售屋換約轉售方面，政院版規定預售屋買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親或: 經公告特殊情形外，均不得讓與或轉售第三人，違者按戶棟處罰50萬至300萬元；民眾黨: 版本針對違規者身分若為業者，加碼罰鍰至最高600萬元。
: 另有不具名立委表示，預售屋制度在台灣行之有年，若「一刀切」恐怕也不利房市運作，: 應做更多討論。
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: 這樣對囤房仔有影響嗎？
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