Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專
※ 引述《bg00004 (絕緣體)》之銘言:
: 建商有多好賺?不要怪建商
: 要怪就怪自己
: 你們(包括我)又不是沒有投票權
: 今天為什麼建商這麼好賺? 政府允許的阿!
房價為什麼上漲
建商為什麼好賺
關鍵在地方政府
再強調一次
地方政府
尤其是台北市政府和新北市政府
所有和房屋有關的稅都是地方政府收的
地方政府不想收多一點
造成房屋持有成本非常非常低
大家一有錢就買房囤房
買了都不賣
然後還問買房後利率一直上升怎麼辦
怎麼辦
不會賣房變現嗎
就是地方政府一直不提高房屋持有成本
造成大家拚了命買房
房價才一直撐在高檔盤整
此外
所有房子的建照和使照都是地方政府發的
土地變更權也在地方政府
一堆變更的計畫區重劃區
建商趁雙北長期不是民進黨執政就一直蓋
雙北的房價才一直那麼高
鄉民還一直投國民黨
那我們只好認雖乖乖租房了
再說一次
如果你買不起或很難買得起一個地方的房子
請去找那個地方的政府
去找市長
房價有問題不是地方政府在惡搞就是地方政府無能
市長和議員的問題很大
尤其是市長
: 好賺就算了~有些拉個皮重新裝潢部分變更又可以是好價錢
: 搞的非蛋黃區都可以當國外的首都價行情了
: 然後很明顯的交通停車問題也不想著跨部會討論看看
: 是否可已明訂法律
: 要求新建案或是改建房子要求合理和一定比例的停車位
: 然後買車的必須提供停車位證明
: 一些你我都想的到的事情..結果累積到如今
: 然後說要跟上國際
: 拜託連個停車位的問題都要放任人民和人民互鬥然後就罰款了事
: 而不是政府想辦法增加停車位或是抑制車輛的增加
: 停車的事情都搞不好了
: 還搞的到房價?
--
EE管不到!EE管不到!EE管不到!
沒錯 不然你要投國民黨?
其實你說的都是小稅。最大條房地合一所
得稅是中央收
我覺得都一樣啦 五十步笑百步
沒錯 都是地方的錯 中央完全管不到
全台唯一持平、下跌的只有台北市...
沒錯!台南高雄就都沒有漲!欸?對吧?
再者第二房以上加重就可以,不然就淪為
財團打手圈地的幫兇
笑死民進黨執政縣市房價才漲幅較大
這又哪個義勇群組的模板文
好嗎
高雄台積電效應搞得楠梓暴漲,嘻嘻就不
說了
全台漲最多的 不就新竹跟台南、高雄
又管不到啦
XDDDDDDDDDDD
爸爸 這邊有蟑螂
高雄和台南房價表示
在寫什麼 台北不管是哪個黨都很高
你在供三小?
你很適合去新疆
?
漲最多的在台南好嗎
中南部政府賣了一堆地,你是不是想帶風向
蟑螂閉嘴
10
每次討論到房價虛坪制的問題 房仲就回 難道你不用電梯? 汽車在停車場不用走道? 但國外推實坪制怎麼沒這問題? 蓋的房子也沒因採實坪制而比較醜阿2
所以這一則新聞可以看得出來 建商有多好賺, 比起國外建商, 直接多了30%公設部分的利益。 多30%獲利是什麼概念?X
姆巴佩,全球PR 99.999999 的運動員 房子買一坪多少? 上市公司董事長,全台PR 99.9999 的收入 台中美術館,一坪60萬購入 請問名片上掛襄理、副理、經理的文組仔3
建商有多好賺?不要怪建商 要怪就怪自己 你們(包括我)又不是沒有投票權 今天為什麼建商這麼好賺? 政府允許的阿! 好賺就算了~有些拉個皮重新裝潢部分變更又可以是好價錢2
新板特區是後來才漲到一坪60萬 巴黎十六區是13年前的建案 大部分的住戶以前買的 沒那麼貴吧 預售屋30幾萬
11
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這點是真的,畢竟決定要不要生小孩的是女性,如果是男性決定那就是強X了。 但女性高學歷化有選擇性,跟房價最直接的影響就是 “不跟公婆一起住,沒有自己的房子就不結婚” 此現象造成房價在台灣也變成影響生育率的直接因素之一。 再者生小孩後,學區、地方政府補助、通學機能也是跟房子息息相關,少子化原因在台灣房價還是佔有很大因素。X
Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇當然是原因之一 再來就是馬英九大減遺贈稅造成台商把熱錢帶進來炒 第三人民預期房價永遠不跌 第四縣市政府與議會不肯大幅提高持有成本 關於央行的問題6
[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,- 現在很多人不是買不起 是買不起想要的房子 只想買在台北市和新北市第一環的房子 偏偏這兩市的市長又不想針對部分不合理房價的區域開徵差別的稅率 反正鄉民罵也只會罵中央
X
Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼我是持股台積電股票超過15年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲X
Re: [問卦] 錢都被房價吃了,未來經濟靠省孩子??最近郭台銘可能是又想選總統了就開始放一些話了 他最近說的你信嗎 : 現在不管台灣哪個角落房價都炒到翻掉 : 你隨便買個1200萬出頭的爛房子 : 2成頭期款 250
爆
[爆卦] 台文館承包商蹦世界道歉啦~~!爆
[問卦] YT現在可以露點?爆
[問卦] 震撼! 脆:不是反核 是反不安全的核爆
Re: [新聞] 台文館「阿龍」IG被爆P圖!網炸鍋敲連結45
[問卦] 超哥的爸爸已出面澄清!超哥白手起家!99
[問卦] 為啥抄襲的反而比原創更醜啊?88
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