[舊聞] 黃國昌提累進囤屋稅持屋大戶最高可課到10
※ 超出三日之新聞/社群、社論轉錄 ※
1.網址︰
https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283
2.來源︰
newtalk
3.完整轉錄標題
黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%
4.完整轉錄內容︰
Newtalk新聞 政治
林朝億
台北市報導
發布 2019.09.16 | 12:17
https://tinyurl.com/225vbvvr
時代力量立委黃國昌(右)。洁G林朝億/攝
時代力量立委黃國昌今(16)日提出在房屋稅條例增定囤屋稅修正案,將單一住戶的稅率從現行的1.2%降為1%,至於持有3到4戶以上者,開始加收囤屋稅2.4%,持有第10戶上者,最高可課徵6-10%囤屋稅。
黃國昌今(16)日在立法院舉行「終結囤房炒作困境,解救租屋買房青年」記者會。他說,台灣房價所得比,全國已經到了9,尤其在台北市、新北市部分,台北市是14、新北市是12,在世界主要城市來講已經名列前茅。
黃國昌表示,住宅是每個人基本人權,不應該淪為交易炒作商品;要改正交給地方政府訂定累計稅率的消極不作為。他主張直接在房屋稅條例訂定累進稅率的囤房稅。這包括:
一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部分如果調整,影響範圍會太大。
三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。
三、對於新建房屋,給予建商蓋完預售屋後,給予1年時間出售餘屋,僅課予1.5%稅率;但如果超過1年,則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案,但卻遭台北市議會反對,將期間從1年延長為3年。
四、空店稅部分,對於住家房屋如果沒有出租,也沒有供人民團體非營業使用,要課予
5-8%的空店稅。
五、如果出租的房屋,租賃契約經公證人公證,避免找人頭假租約,可以申請租賃期間減半徵收房屋稅。
黃國昌說,今日中午以前就會將這個條例修正案正是提出。
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,據統計,台灣有1百萬的空屋加餘屋閒置,對比於年青人買不起房子、租不起房子,他們多年都主張,應該增加持有稅率改革。
彭揚凱說,這個改革的目的是要空房子拿出來使用,而不是增稅;是因為只有房屋繼續閒置,房子持有稅才會大幅提高,這不是政府要跟人民搶錢。
彭揚凱說,以時代力量針對擁有3房以上的修正版本,持有4-5戶以上者,佔台灣總家戶不只有百分之4點多,換句話,不到5%的有房屋的持有者才會受到影響,而且是是當他們的空屋持續閒置才會受到影響。但這不到5的人,卻大概持有全台灣15%的房屋,這個空屋率明顯偏高。也因為,因為租屋市場供不應求,所以房租不斷的上漲。
https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/300/5d7f098ee1635.JPG
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱 圖:林朝億/攝https://tinyurl.com/28j82yaq
時代力量提出的累進團屋稅率 圖:林朝億/攝
https://tinyurl.com/2bxv7nx2
時代力量黨團副執行長彭盛韶。 圖:林朝億/攝
5.附註、心得、想法︰
「囤房稅」改全國歸戶、稅率最高4.8%明年起實施...實現居住正義346萬戶房屋稅反減輕!
https://tinyurl.com/27scxwqy
這是目前政府擬的政策
但是不是打假球大家等著看
不過依照時代力量2019主張的標準,如下
一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部分如果調整,影響範圍會太大。
三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。
三、對於新建房屋,給予建商蓋完預售屋後,給予1年時間出售餘屋,僅課予1.5%稅率;但如果超過1年,則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案,但卻遭台北市議會反對,將期間從1年延長為3年。
四、空店稅部分,對於住家房屋如果沒有出租,也沒有供人民團體非營業使用,要課予
5-8%的空店稅。
五、如果出租的房屋,租賃契約經公證人公證,避免找人頭假租約,可以申請租賃期間減半徵收房屋稅。
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看來目前政府擬定還不達當年時代力量的訴求
716凱道見
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知道不會過隨便喊喊而已
國蔥又不是笨蛋 拿石頭砸自己腳
這個版本超雲 笑死
很棒 請柯黨立委提一下
話說國昌之前狂推的實價登錄2.0已經
成功讓房價狂噴
房蟲感謝時代力量的幫忙
至少50%吧 可惜民進黨不給過
這種咖如果當內政部長 一定讓路上街友
遍佈
6-10% 有租出去減半,那包租就是3-5%
那房租漲定了
他其實可以拿自己來試算
囤地呢?農地停車用呢?
只要花敬群繼續擺在那個位置,我就當DPP都
是玩假的
8戶以上才超過5%,感覺還好阿
不過鄉下應該有福了 這種低利佔扣打會被拋
原來台北的房價所得比那麼高,2019是誰當
台北市長?
這是四年前,現在有部分要double了
推
太激進了 反正後果他們不用負責
左左跟九二共識仔最愛把貧富差距拉大了
10% 拜託? 是真心的還是不敢喊,起碼
20%好不好
不是笑陳明文用人頭貸款嗎,10戶 隨
便親屬弄一弄就課不到了
請改用等比級數好嗎 1 2 4 8 16 32 64..
敢持有多戶,要設法繳個幾年就歸零
56
Re: [新聞] 新加坡暴力上調房產印花稅 網嘆:台灣都更新文章: 感謝SRadiant大大指出錯誤 新加坡的 17%與25%是一次性的稅收,跟本篇提到的3.6%囤房稅性質不同 所以補充一下新加坡的囤房稅資料 新加坡自住稅率4%,其他10%,所有人必須滿五年才能轉售,否則會被處以高罰款或21
[其他] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵 〔記者蘇金鳳/台中報導〕自由時報 台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例,將實施囤房稅,於今年5月開徵,是台中市首次實 施,大約有11.6萬戶會被課徵。 地方稅務局長沈政安表示,台中市政府對於非自住使用的住家房屋,將按納稅人持有戶數
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