Re: [黑特] 趙少康:房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲
我看綠粉都說這又沒解決房價高漲的問題
而且還會助長炒房
還有什麼欠債1500萬 換個小房子等等
各位綠粉 冤有頭債有主
根據週刊報導 2016年至今房價平均漲幅89%
對我看過綠粉說 工資也漲啊 股票也漲啊 沒賺到是你的問題
是是是 都對 但我要強調的是
這89%漲幅是發生在2016至2023年間的喔
要說什麼1500萬只能買小房子這些 先弄清楚是哪個政府執政期間造成的
--
他還會當選,你的說法end
房屋漲很多對DPP是很傷 但是主要還
是疫情QE搞出來的.....
好投好康 嘻嘻
顏炳立很愛講的麵粉麵包論 未來如
果政府不做多建商根本沒多看好房市
跟前幾年比現在根本不太買地了
美國亂灑錢就狂通膨
要怎麼阻止
就算現在QT還是成長
水庫大洩洪 大家都淹水
道瓊又要創新高了
QT基本是用讓油漆乾掉讓大家當作背
選猴康 再漲89%
穩
景不去注意 只調節利率 但現在應該
算是有控制住通膨 (政策傳導有滯後)
通膨的威力,回不去啦
利息應該到頂了 只是會再多久
我不贊成的一大原因 就是因為美國短期內沒
看到降息的趨勢(頂多維持不升息) 台灣沒可
能永遠維持這個利差的(經濟好 熱錢一直流入
時當然不升息 但是如果錢持續流出 就只能跟
著升上去降低兩地的利差, 台灣房市長期是否
會看不到嗎 你可以去看FED點陣圖
看跌不敢說 但是這個時間點推這個方案 套在
最高點的機率其實相當高
就算沒有黑天鵝明年就是會降息不是
我知道fedwatch, 但是我不看好Q2能降息...
雖然說怎麼降應該都會比台灣高
我覺得FED會維持在這高原期好一會 但這部分
不是FEDWATCH 那是賭場 我是說FEDY
當然是我的推估 只是兩地利差就是很大 所以
例會後都會公布的投票結果
熱錢應該還是會持續流出 只是台灣現在經濟
當然那都會隨著新的數據改變
數據還好 加上年底本來就會順勢放貶...
我是認為台灣的利息會進一步拉升 所以這時
推出零元購風險已經過高了...
fedwatch今年可以說從年初槓龜到年
底....
對, FEDwatch一路槓...XD
但現在fed本來一堆鷹王話都開始講
的很保守......
台灣現在利息低到誇張,選完就該升了
現在不升,應該是選舉因素
生息要考慮的因素很多啦 像歐洲為
我從fed談話比較聽得出來 他們沒打算再升了
了打通膨升息 結果通膨還沒打死現
但是要降息可能要看到明顯的衰退訊號...
再先衰退 不得已大家也開始紛紛討
論降息了 美國還沒開始討論是因為
所以我覺得會維持在這個區間比較久(當然,硬
它們實體經濟就還太強勁
著陸除外啦)
我們會面對一個至少好幾年都維持很強勢的單
一經濟體 而他沒有明顯降息放出美金必要性
在這種狀況下 我是傾向反對這樣的貸款方案
目前core cpi還有四 沒有什東西炸
掉我也覺得不可能很快降息就是了
但反過來說就是可能會有東西炸掉
像企業債或商用不動產之類的
通常爆掉只要有一個坑先爆 大家就會從中套
補掉自己的坑 美國那些雷 都沒歐亞那堆嚴重
等亞洲/歐洲那些雷先爆了再來看XD
看完大家的討論
你要不要看看自己在說什麼
那國際房價漲還是跌 直接承認台灣稅制跟
法案圖利建商投資客很難嗎
你數據搞錯了
為何老拿錯誤消息判斷你的人生?
國際房價都在漲啊只有中國例外,你的國際
只有中國嗎
2016指數是100,最新信義房屋指數略低於1
50
漲49%變成89%你搞錯那麼大還想買房
疫情哪有QE ? 美國利息5%哩
piliwu你又怎知不是信義錯呢
36
首Po昨天趙少康去政大演講 被問到他們的555房貸政策 年輕就有為具有獨到投資眼光的趙少康精準開示: 新婚小家庭,夫妻兩個人賺錢,現在貸款連本金就多拿3萬, 咬牙之後付一付就好,房價還是會慢慢漲 各位還沒有買房的魯蛇們聽到了嗎?7
如果你想買房必須先做到兩點 第一拋棄政治人物能讓你買的幻想 第二遠離空空所有消息、影片、文章 買房很重要的是比PR值 台北市所得中位數約170萬也就是PR504
房價也不是永遠只漲不跌 日本泡沫經濟、現在的中國、97香港回歸 房價都出現暴跌 房價暴跌的時候如果有龐大的貸款 假設還有一千萬的房貸 可是房價跌到只值五百萬 可能會面臨銀行要求追加擔保品 沒有辦法補足擔保品 房子可能會被法拍
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[討論] 綠粉到底哪裡覺得台灣經濟成功?乳體 綠粉吹了半天 人民就是無感嘛 一直吹gdp 都不看看房價所得比一直噴 薪資漲幅都被通膨房價吃光了還好意思拿出來吹 綠粉怎都覺得台灣經濟成功?臉不腫?21
[閒聊] 執政政黨是否會影響縣市房價漲幅?剛剛想到的一個問題,想聽聽大家看法 就是在執政黨投入較多資源(政府支出/建設)在該黨執政縣市or有意爭取奪回該縣市執政 權的前提下,這些縣市因未來政府利多造成的房價漲幅%,是否會超過該執政黨目前非執 政黨縣市or未來仍舊無法奪回該縣市執政權的房價漲幅? 還是台灣太小,漲就是一起漲? 某些縣市特別利多建設的漲幅,最終都會因為比價效益10
Re: [新聞] 台灣房價漲幅高?央行副總陳南光:高於大陳南光表示,影響房價的因素很多,除了利率,還有所得、稅賦、通膨預期、人口結構、 對未來房價預期等。部分實證研究結果顯示,利率對房價的影響不顯著。然而整體而言, 利率與房價之間的關聯以及其因果關係,經過非常大量的實證研究,已經得到確立:不論 是個別國家或跨國資料、最近數十年或上百年資料、先進國家或新興市場經濟體、各種不 同的計量方法以及認定貨幣政策外生性方法,寬鬆貨幣政策(利率)確實是房價上漲的主6
[問卦] 10年來台南房價漲幅近九成?這房價漲幅也太扯 台南漲89% 屏東更扯94% 這漲價幅度是正常? 這10年內到底發生什麼事 薪水有漲幅90%嗎? --3
Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?不是說要誰上來 而是要民進黨下去 換顆石頭都比民進黨執政好 至少石頭不會補助房貸/房租 助漲房價 → carbomd: 房價就市場供需問題,沒看臺GG不去高雄房 141.217.195.239 11/29 02:17 → carbomd: 價不就跌了.一切就是市場機制,自己會運作 141.217.195.239 11/29 02:181
[問卦] 這幾年你薪水漲幅有趕上房價漲幅?各位水水安安 各位帥帥安安 各位肥宅安安 大家好唷 小妹想要問問大家一個問題- 長期之下”理想狀況”是 薪水漲3倍 物價漲3倍(但實際上很多原物料農產品漲幅不會太大,頂多兩倍) 但是房價漲2倍 車價沒有漲
1X
Re: [新聞] 賴香伶批帶頭炒房 桃市府反擊:台北房價處 : 長詹賀舜指出桃園包括房貸負擔率和房價所得比都是六都最低,反批「民眾黨執政的台 北 : 市房價下降了嗎?」 : 詹賀舜表示,賴香伶不了解房價上漲的原因,只想抹黑桃市府;台北市是高房價的震央1
Re: [新聞] 基本工資影響微 學者:節省居住費為要基本工資漲 -> 物價、房價趁機炒作漲 ->資方、金主、炒房客大勝利! 平均薪資以下的上班族越來越難過了,就算你薪資漲4%,有辦法COVER掉漲10%~20%的物價嗎 ?還有面對飆漲的房價及房租!即時沒你的事,下一代也會被高房價壓著喘不過氣! 政府8年二十萬戶社宅蓋到哪裡去了?放任房地產炒作,到最後盡做些助長炒房的政策? 包租代管幫了囤房炒房客多少忙啊?
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