Re: [黑特] 趙少康:房貸咬牙付一付 房價還會慢慢漲
房價也不是永遠只漲不跌
日本泡沫經濟、現在的中國、97香港回歸 房價都出現暴跌
房價暴跌的時候如果有龐大的貸款 假設還有一千萬的房貸
可是房價跌到只值五百萬 可能會面臨銀行要求追加擔保品
沒有辦法補足擔保品 房子可能會被法拍
不只房子沒了 還會背上一大筆負債
https://youtu.be/sUTCT8YTR6M&t=275
--
香港房價現在也在跌,中國更慘…
一般來說 台灣的銀行不敢一上來就要擔保金,
但是他們會從條款中進行調整(怕被金管會約
喝咖啡),大部分人都在擔心這個青年貸無償購
屋房價上漲繳不起 現實上這是相對不用擔心
的問題(畢竟在市場中混久了 就知道上漲中的
資產沒有太大曝險的), 的確就是怕他跌到變
負資產 以前台灣政府對金融機構約束力比較
高 是因為很多金控吃台灣政府奶水 但現在很
多金控已經不太鳥政府(應付一下), 所以當實
房貸族現在是不是超抖啊?資產跌就算了
還要補上其他資產來填,雙重打擊
際市場下跌會怎樣 的確是比較讓人擔憂的
還好啦 政府就是怕房貸族翻臉 才一直壓著不
敢升息太猛 現在很多銀行都已經逐步調整,應
該不至於會有比較大幅度要求填補的動作了
正常 房貸也是一種槓桿而已 剛開始槓桿開二
十倍 一反轉馬上斷頭
這就是沒房的吵著房價貴買不起,真給你買
又怕房價跌,很難伺候.
房貸就難處理就是初期 沒那筆錢一定要槓桿
哪天忽然失業 ㄘㄨㄚ\ 賽
為何最近中國房價崩盤還是沒人買 因為失業
率靠背高啊
失業你連租屋也會有問題 難不成一堆佛
心房東
如果要講得很極端 失業狀態下 租房比繳房貸
好 因為租房你死不搬房東是拿你沒輒的 這也
是為啥很多包租公很怕遇到奧房客...而進入
法拍會有"專業"的來找你的...
因為租屋沒有開槓 失業還能換便宜一點
現在的中國也是當初全國韭菜以為房子只漲不
跌 全國開槓 結果來個倒閉失業潮 一起捲
趙就是直接製造房價泡沫啊
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首Po昨天趙少康去政大演講 被問到他們的555房貸政策 年輕就有為具有獨到投資眼光的趙少康精準開示: 新婚小家庭,夫妻兩個人賺錢,現在貸款連本金就多拿3萬, 咬牙之後付一付就好,房價還是會慢慢漲 各位還沒有買房的魯蛇們聽到了嗎?8
我看綠粉都說這又沒解決房價高漲的問題 而且還會助長炒房 還有什麼欠債1500萬 換個小房子等等 各位綠粉 冤有頭債有主 根據週刊報導 2016年至今房價平均漲幅89%7
如果你想買房必須先做到兩點 第一拋棄政治人物能讓你買的幻想 第二遠離空空所有消息、影片、文章 買房很重要的是比PR值 台北市所得中位數約170萬也就是PR50
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[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何?假設 房價大跌20%到30% 房子沒貸款那價值了 假設貸1000萬 結果房價跌 房價跌到只值7,8百萬 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事,美國次貸風暴演給世界看過了,或許有人不知道嚴重性,我就再說 明一遍 假設: A=一般民眾 B=房貸公司9
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣來簡化成選擇題, 「當房價崩盤時,台灣經濟會怎樣?」 先不討論短空長多的後續有關欣欣向榮的事情, 而是先討論短期痛苦的可能性: 假設房價每戶一千萬,在一年內瞬間崩跌到300萬。7
Re: [新聞] 獨家/IMF警告亞洲房價將暴跌!陳傑鳴:好奇問一下呦 原文裡面是IMF提到亞洲房價可能會暴跌,原因是美國升息。 然後某位XX公司的研究總監說: 升息後無力負擔,造成: 斷頭潮1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子3
Re: [討論] 帥過頭 參加 7/16 發言基本上 他完全搞錯打炒房的意思了 現在政策要打炒房 不會讓房價暴跌 但會讓之後房價很難漲上去 年輕人40年房貸這點雖然被一堆人靠杯 但也是連環套的一環 怎樣會讓房價漲不上去 跟任何投資商品一樣 上面套一堆人自然就漲不上去了 房價只要漲不動或緩跌 長期來說就是很糟的投資商品X
Re: [問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?後面到底在胡扯什麼,房貸一旦放款,沒有在追繳擔保品的好嗎?你到底有沒有去買過房 子啊,我暈 房貸放款後,假設你貸款30年,銀行讓你分360期還,你只要不要拖欠房貸,或是你這個 房子地震還是火災消失不見,銀行根本不會要求你提前清償完畢或是追繳擔保品 至少我的房貸合約書沒有寫到你這些幻想的東西啦1
Re: [問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊因為你的房子就是擔保品啊! 如果你還不出房貸,銀行就可以把你的房子拿去法拍 銀行法拍拿到的錢,就可以補足借出去的損失啊! 而且現在房價這麼高,銀行幾乎不會沒賺的 再加上
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