Re: [問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊
因為你的房子就是擔保品啊！
如果你還不出房貸，銀行就可以把你的房子拿去法拍
銀行法拍拿到的錢，就可以補足借出去的損失啊！
而且現在房價這麼高，銀行幾乎不會沒賺的
再加上
法拍的錢如果還不夠
銀行還會跟你討債耶
所以銀行才會放心把錢借給你買房子，因為你的房子就是擔保品啊
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 最近在想
: 台灣現在幾乎都是貸款買房
: 貸八成 利率又低
: 查一下房貸總額9.5兆元
: 銀行那來那麽多錢讓人貸房貸
: 分享分享
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※ PTT留言評論
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 如果房子被飛彈打倒了 還要繳房貸嗎?假設有天房子不幸被飛彈砲擊 結果還有個25年房貸沒繳完 這樣到底還要不要繳房貸阿? 繳不出來的話 銀行是否會拿去法拍?![[問卦] 如果房子被飛彈打倒了 還要繳房貸嗎?](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2020/09/21/phpKlhvx9.jpg "[問卦] 如果房子被飛彈打倒了 還要繳房貸嗎?")
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[問卦] 如果房子被炸沒了還需要付房貸嗎?今天跟朋友討論到這問題 如果你跟銀行貸款30年房貸 結果不幸開戰了 你房子剛好被炸爛了 你需要還房貸嗎? 他是說房子沒了 就不用還了![[問卦] 如果房子被炸沒了還需要付房貸嗎?](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-09-22/656/20200922002816.jpg "[問卦] 如果房子被炸沒了還需要付房貸嗎?")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯![[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？](https://img.youtube.com/vi/40gyjqgnLyU/mqdefault.jpg "[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎？")
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Re: [問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？輕 : 鬆買得起1000萬房喔 : 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 : 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） : 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年4
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子靠房貸啊！ 現代人買房子怎麼可能不靠貸款，只是要先很辛苦的存個頭期款就是了。 如果年收入50萬的話，那也許每月是4萬多吧。 有圖有真相，看你要跟銀行借多少錢錢，然後辦個30年房貸，利率抓個1.5趴，你再看看 你每月可以繳多少錢啊，持續30年就是了。![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/3epz5ehb.jpg "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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Re: [問卦] 房價跌慘，自住真的沒差嗎？自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子1
Re: [問卦] 為什麼要還銀行錢?其實本魯那天聽本魯學財金的朋友這樣說! 今天你如果有房子的話，去跟銀行增貸，然後把錢拿去買玉山金或是聯邦銀行的股票! 以現在現金殖利率來比對貸款利率! 每年固定還息就好了! 房貸借款還可以抵稅金，你扣掉股票利得+還款利息!
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