[舊聞] B8「正英站」預定地旁　顏家擁2筆土地達

1.網址︰
https://bit.ly/3Rut2rs

2.來源︰
三立

3.完整轉錄標題
B8「正英站」預定地旁　顏家擁2筆土地達411坪

4.完整轉錄內容︰
爭議的台中藍線正英站，被質疑旁邊有顏家土地，根據資料比對，顏家取得兩筆地號的持分土地共411坪，並離正英站的預定地最近，房仲認為，這區域開發程度低，但若正英站蓋起來，旁邊這塊停車用地將有機會變更地目為商場使用，土地價值最高可達10倍。

台中捷運藍線未來預定增設B8正英站，卻被爆料顏家在周邊擁有不少土地。

沙鹿區六福段粉紅色區塊就是B8預定地，右側則是未來開發後核心，五筆地號 一查就發現，地號225土地所有人是顏00，在民國94年拍賣取得，而這筆土地總面積384坪，顏OO握有199坪，同時間點，顏OO也用拍賣方式，取得地號229的持分土地212坪，兩筆地號土地登記在沙鹿正義路1號，也就是顏家的服務處，而這兩筆土地是離B8預定地距離最近的地方。

記者馬郁雯：「這是BRT正英路站，也是未來B8正英站的預定地，不過在我左邊這塊土地，根據地籍圖上顯示（比對）地號225跟229有顏家的兩筆持分土地，而且坪數都相當大，都在200坪上下。」

台中市議員施志昌：「假設正英站要在那些土地上面做開發，不只是開發，政府用徵收的方式，不管是共同開發還是徵收的方式，（顏家）絕對是直接受益。」

實際上，這塊土地根據目前公告地價現值一平方公尺8300元，光是地號225的199坪，以及地號299的212坪，總價值高達1122萬，未來若發展，變更地目從停車場用地變成商場，將跟著水漲船高。

房仲詹秉恆：「真正最大的價值，其實是在地面上建築物的價值，單純土地所謂的一倍兩倍，甚至更高，五倍十倍都有可能。」

而在後頭緊鄰國道三號，前台中市交通局長王義川就爆料，後頭的綠色區域就是保護地，卻被分割成相當多塊。

土木博士王義川：「通常保護區不會出現這樣的狀況，即使是共同持有，也是一大片大家共同持有，這個非常的異常。」

憂心未來若是開發，將影響保護地安全，實際上，光是在B8捷運周邊，顏家在沙鹿就有多達50幾筆土地，如果捷運生活圈發展順利，顏家持有的土地價值，勢必水漲船高。

5.附註、心得、想法︰

當初立委補選時大喊，
"讓他們知道誰才是這片土地真正的主人"
的土地主人，
被爆在捷運預定地附近買了一塊411坪的土地。

當時大家都說是炒地，
不過根據柯學，
才411坪，連停遊覽車都停不了幾台，
七百多坪再來說嘴好嗎？

顏家從94年開始持有都沒賣，
持有十幾年，
柯粉邏輯說只是買了地沒賣不是炒地。

何況顏家買的地從一開始就是停車場，
反觀把農地鋪上水泥賺停車場費的阿北。

果然顏家不是炒地，
是精準投資，
只是買了地沒賣而已。

顏家感謝柯文哲還他們清白。

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