[討論] 房仲朋友說買商辦現金全額付清很不尋常

nicholas0406 發表於 2024/8/26 下午11:26:17

看板HatePolitics標題[討論] 房仲朋友說買商辦現金全額付清很不尋常作者

(尼可拉斯)時間Aug 26 23:26:17 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:10

我朋友是做房仲的，二個目前都在當店長、一個是領人薪水的店長

另一個是加盟店的店長、就是自己出錢加盟

我就問它們說你們房仲做這麼久，有遇過一次拿4300萬現金全額付清買商辦的嗎 ?

或者是買房買4000多萬房子直接一次現金全額付清的嗎 ?

它們都說還真的沒遇過，除非是錢太多例如你花4300萬買房後，手上還是有幾億現金
才有可能。

一般投資客買房都不會全額付清能跟銀行貸多少就貸多少，因為有現金留在身上才能
轉其他投資、看是要買股、未來有其他看中意的房子才能有錢拿出來買。

我又問說那如果有人買商辦直接掏現金4300萬一次付清，他也不是什麼財團大老闆

你怎麼看 ? 我房仲朋友說可能要藏錢、這筆錢見不得光

我再細問怎樣叫見不得光 ? 他就講得很隱諱了，然後我就來板上發問了

大家怎麼看 ??

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.46.156 (臺灣)

推

s72005ming 08/26 23:275/10過戶商辦，5/16成立的智堯公司為

→

s72005ming 08/26 23:27何不能登記在這裡？

→

etset 08/26 23:28商辦就是吃投報付利息啊

推

teke 08/26 23:28有內定答案了

推

greedycyan 08/26 23:29是

推

skvis 08/26 23:29一定貸款阿貸款租出去用租金抵等於是貸款

→

skvis 08/26 23:29的部分都不用出錢

推

teke 08/26 23:30所以佩琪要開公司要買哪間？

推

frozenmoon 08/26 23:30手上現金太多嗎？

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jixiang 08/26 23:33很好懂

推

firstneko 08/26 23:34除非資金太多才“可能”有人會直接全

→

firstneko 08/26 23:34額，但就算資金太多大部分還是會貸款

→

firstneko 08/26 23:34現在隨便一個投資標的都超過2.%.3%= =

推

liuyc888 08/26 23:35買的時機不對價格也不好原屋主還是長

→

liuyc888 08/26 23:35期持有真的不單純搞不好不是買而是

→

liuyc888 08/26 23:35有特殊目的

→

Zhask 08/26 23:371樓，原承租人要同意才可以

推

pigcatty 08/26 23:53台共柯頭應該沒有必要洗錢

→

formice 08/27 10:34搞不好還有戲..

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