[轉錄] 郭倍宏臉書講居住正義

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郭倍宏臉書

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郭倍宏

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昨天有一則居住正義的新聞，提到營建署準備300億租屋補貼預算，有許多房東不願意配合；然而營建署竟然讓上門求助的民眾去找崔媽媽基金會幫忙，把原本政府該當的責任撇得一乾二淨。

這樣的政府，究竟要如何顧好民眾的居住正義呢？「安居樂業」四個字，本是老百姓最關心的事情，可是現在政府失能至此，真是令人失望至極。

#政府失能是居住正義的病灶
作為20多年的營造商，看到各地縣市政府不斷高價標售公有地，使一般建地價格跟著節節攀升，而民眾的購屋成本亦隨之水漲船高，越來越多年輕人淪為無殼蝸牛。大批青年居無定所，國家怎麼會有希望？！

為了找回被執政黨丟失的居住正義，讓年輕人能夠購置自己的居所，我提出下列三點主張：

1. 釋出公有閒置土地，提供興建青年住宅無償使用

台灣稀有的土地資源，有極大部分掌控在公部門或國營事業手裡，這些土地多半長期閒置；公部門為增加財政收入，競相提高價格公開標售，卻因此墊高了一般房地產的價格。政府變賣國家資產，老百姓因此承受高價買房壓力，這種極不合理的情況不應繼續存在！

我主張政府應當無償釋出這些閒置公有地，用來興建青年住宅，讓青年優惠使用50年至70年，降低青年買房負擔。

2. 多元化社會住宅規劃

現在興建社會住宅的招標機制十分僵化，經常劣幣驅逐良幣，引來只想壓低成本的不良承包廠商，蓋出一堆年輕人其實不會想住的房子；政府造社會住宅不應該只是湊數字交差，應該針對不同區域、不同住戶需求，規劃多元化的社會住宅，真正滿足年輕人的居住需求。

3. 讓青年用租房的錢來買房

台灣現在的房屋市場，年輕人就算努力縮衣節食，大部分人連準備頭期款都很困難，這真是不公不義；比起讓投機客炒作房地產，留下一堆爛頭寸，青年的首購族只是要一個安居的地方，他們才是真正有需求的人。

我主張政府居住政策要優先照顧青年，銀行對年輕人開放頭期款及分期貸款，給予優惠利率；讓青年用租房子的錢就可以買得起房，這樣照顧下一代，才是真正落實居住正義的方式！

以上是我對政府的急切呼籲，也是我投身高雄立委選戰的政見；我希望政府竭盡所能發展大南方，平衡區域發展，讓首都減壓，這才是提升經濟兼顧居住正義的正途！

政府一定要正視居住正義的問題，不要再用「看得到，吃不到」的政策敷衍老百姓；未來我會持續監督政府，給予下一代安居樂業的權利，敬請大家支持郭倍宏進立法院，我一定拼盡全力，顧好年輕人的未來！

#居住正義

4.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※

民進黨在居住正義上做的有夠差，笑死，連曾經的深綠前輩都看不下去出來選，塔綠班還要把人家打成中共同路人

公有地釋出做青年住宅蠻有料的，還有注意到社宅規格太單一沒彈性，真的是營造業界人士ㄟ

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