Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
原文就是新壽洗地文無疑，但我們來看其中細節脈絡
我看到一段特別注意，大家看看原文
※ 引述《analysis5566 (analysis5566)》之銘言：
: 他並透露，輝達決議來台設置企業總部，有三個關鍵時間點，即新壽早於2024年6月即對: 輝達簡報T17、T18建議；2025年1月台北市政府要求解約還地；2025年4月輝達主動提出移: 轉地上權方案，並於5月與新壽正式簽署MOU（合作備忘錄）。
所以案情出問題的源頭
就是新壽自己向輝達建議自己標到的T17、T18
: 新光人壽標到北士科地上權後，原規劃在T17、T18打造5萬坪的AI園區，但為讓輝達的海: 外總部留在台北市努力促成此案。自2024年6月起即積極撮合輝達與北士科基地合作，之: 後發展不如預期，關鍵在北市府憂心，如核准新壽將地上權直接移轉給輝達恐涉圖利，讓: 全案持續延宕。
這段就是再補充一點細節
但結果不變
你新壽標到公家土地
自己擺著不開發
然後跑去跟輝達促銷自己標到的地
再跑去要求市政府140億解約
這他媽根本是二房東啊
難怪蔣市府不同意
是我也不同意
這幹下去真的就是圖利了
以後財團標到地，擺著不開發，到處向其他財團兜售
談成再要求市府解約付賠償金
空手套白狼
可以這樣搞的嗎？
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新光好髒
可惡
啥都不幹一片荒地也想要140億，這種貨色是
誰找來的啊
你總算明白這圖利 還以為鳥只會智障酸
臭不可聞
低能鳥應該看不懂 聽到要民主就射了
民眾堂還發文要晚安有魄力一點
臭不可聞
小草：當初是誰賣地的？！去起訴他！
臭不可聞
小草：柯友友要140億合情合理
新壽是洗地沒錯 萬安的問題就在卡太
卡太久 不是說卡輝達新壽
而是卡在這兩塊地
早就該辦, 新壽跟柯官商勾結
然後TMD怪 DPP
臭不可聞
哪個智障簽的約r
那就分期50年給140億，想要一次拿140沒門
新光人壽手法就像買房炒作的紅單
一次拿還得評估投資報酬率來扣才對
幹柯文哲不用再去關嗎 勾結的太明顯了吧
這下你們總該認清炒房的是哪些人了
標是章郭王開的嗎？一直改改到給新壽
拿到是章郭王嗎？是前朝車輪党的遺毒
嗎？都不是嘛，那你章郭王怕三小圖利
？
新光公主可是民眾黨的呢 柯文哲八年 真的
把整個台北市吃乾抹淨的 通通送給財團呢
低能死白畜還在那邊 阿北輕輕清清白白的喔
新光就是這麼爛 懷疑啊
這種爛事大概也只有跟財閥交好的柯文哲
會同意...
民眾堂副總統候選人也！當然可以
鍋柯文哲的，說實話蔣只是背鍋 但蔣自
己又不想得罪白用法律途徑解決 只敢甩
給中央
小草還一直灰什麼中央會辦圖利輝達，笑
死，得利的會是誰都不知道
看看誰把那塊地給新光的
就藍白合不想撕破臉啊 如果是前市
府是綠色簽約 蔣絕對毫不猶豫衝康
啦
柯友友發大財
這塊地爭議本來就很大 蔣萬安身邊的幕
僚也是夠雷的 沒一個會提醒這塊地有問
題
所以要中央出來 解決是三小
什麼事都不做的一般是標不到地的 這麼
一塊肥肉送給新壽 水很深
佔著坑位不拉屎.... 要我這個坑140億
拿來
市長如果是33 這問題早就搞定皆大歡喜了
新光小公主：嘿嘿嘿，雖然現在沒我的事
，不過獅子大開口好爽
本來就不行 此例一開以後財團都低價養出
地了
新政治就是這樣玩的
還想拖北市下水啊小草
這就是炒地皮阿
如同前幾天游淑慧隱晦暗示的，新光若
沒跟柯交易，怎敢如此囂張討錢？
除了小公主哪家財團有能力這樣當房東啊
垃圾柯
建案洗紅單都被禁止了 財團洗的很高興
7
新壽開始洗地啦 抱歉 自找的 自己面對自己股東吧 (歐 股價在 大公主時代就賠慘啦) 隔壁80億標到 面積差不多大的仁寶 地基工程都快完工了 這邊只要40億 卻擺了4年動都沒動 明明便宜 40億 卻不動 白白放浪四年使用權 WHY?1
你真的太老實了 人家中央的回函是請依照土地徵收條例辦理 他可沒回函說 市府方如果按來函內容放行，一切合法 那北市府有沒有按土徵條例辦理![Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2021/06/18/3574131_1_1.jpg "Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北")
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現在一堆人在說 圖利罪影響這件事 但 為什麼 一個財團32億標到地養個幾年沒動作 現在可以開價140億賣掉 然後還一堆人說中央要協助 不能用圖利罪辦台北市政府3
有人不知道新壽時間到不動工到時候賠錢的是他嗎 新壽一直把地空在那邊是不是蓋不出來啊 蓋不出來違約 現在輝達這根浮木當然要攀著 但很明顯北市府跟輝達都不是笨蛋 根本懶得理你2
看了半天就是 新壽一直在放話它們很早就已經跟輝達簽MOU， 所以輝達不會改地點 問題就在於MOU不是正式簽約， 而且也有期限，到9月30日到期3
今天許甫在「POP搶先爆」有專訪， 因為太垃圾了，所以我沒有聽完。 新壽跟輝達的案子， 看來現在藍白在幹的事情是， 要如何讓台北市府/中央政府出錢給新壽。2
對不起，看下來還是有很多地方不懂。 求鄉民解惑。 首先新壽便宜拿到地上權好了， 當初就算到輝達會來選址，而刻意標下的嗎？ 肯定不是嘛~如果這麼神那去買彩券賺得不是更多？
爆
[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局？「MOU失效」藏3方角力：發生什麼事？美事一樁為何卡關？ 輝達（NVIDIA）在台北北投士林科技園區（北士科）設立總部的計畫，因與新光人壽（新壽 ）簽署的合作意向書（MOU）在9月30日屆滿失效， 而三方（輝達、新壽、台北市府）始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致，導致MOU無法順利展延，計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png "[問卦] 為什麼地不能給輝達用")
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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北這邊算法就很有趣 50年租期能夠賺 140 億 現在我賣你 直接現金 140 億 有金融知識的都知道8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬：新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址：輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布，輝達台灣新辦公室（總部）將會落腳 北士科，並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效：新壽與輝達隨後簽署了合作意向書（MOU），希望透過土地權利轉移，讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png "[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包")
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[討論] 能否新壽解約後，輝達再付錢給新壽？新壽說如果走地上權移轉 輝達願意付錢 但市府無法同意地上權移轉 市府提出40億解約方案 新壽表示沒有納入潛在未來預期利益100億而不願意接受6
[討論] 若輝達140億買新壽土地 市府會被告圖利嗎台北市政府原本有意用 40億來解約新壽土地 但新壽說要 140億才同意解約 於是台北市政府就縮手了 若最後輝達同意用 140億買新壽土地 等於新壽什麼都沒蓋就賺這麼多錢 台北市政府會被告圖利嗎? 到時北檢又要羈押誰? --7
[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤，也能怪中央？1. 新壽蓋好移轉 ：輝達不同意 2. 新壽與市府解約：雙方認知金額差距100億 北市府只編列退還40多億權利金加利息 新壽還要再加上未來50年的約100億利益![[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤，也能怪中央？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33273357.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤，也能怪中央？")
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[討論] 新壽幹嘛裝可憐？新壽從北市府好不容易標到土地之後，竟然3年都不蓋大樓或是廠房，是在圖什麼？ // 知情人士說，輝達並不反對新壽和市府合意解約，現在也只有這一條路，「只要新壽不要 獅子大開口」，用地閒置三年什麼都沒做，不能在市府歸還權利金後，還要100多億。 //4
Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北一堆貪汙犯白蓮教徒 整天要把圖利修掉 說因為這條留不住 輝達 稍微去看一下 公有地地上權的案 都會有先建後轉 就是要避免公有地地上權 遇到只把標案標下來 卡住然後準備轉一手就賺錢的 今天 輝達整個案子 北市府應該是兩條路線 按最新的新聞![Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北")
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Re: [問卦] Cheap:笑死 輝達總部卡關 宇宙大笑話你媽當年不升你不敬不會有今天這篇廢文了 ※ 引述《boyo (腦科學先生)》之銘言： : ※ 引述《Joule ()》之銘言： : : 有人以為北檢說ok就ok喔? : : 北市府沒那麼蠢啦,要是直接轉移
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約，輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
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