Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有
目前提到的三個解決方案
1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋
2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達
3. 新壽與台北市政府解約，輝達再從台北市政府手中取得這塊地
其實1、2都不可行
新壽當年取得用地的條件是116年2月之前要蓋好取得使用執照
沒有達成北市府可以沒收權利金並收回用地使用權
新壽擺爛不開發，如今剩下1年4個月
不管是新壽蓋還是輝達蓋，都不太可能在期限內蓋得起來
北市府現在說要退40億(當初新壽32億取得的)給新壽，跟新壽解約
最好也把程序做足(議會同意)，要不然連退40億也都是圖利了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.72.89 (臺灣)
※ PTT 網址
推
反正蔣萬安是關定了
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新壽違約應該要賠錢才對吧
噓
當個市長國會還過半做個事畏畏縮縮 到底
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有什麼用
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他還要多要100億咧 40億早就談成了
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怎麼可能要北市府退錢
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預估50年收益 吃相難看
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蔣萬安就怕跟柯文哲當室友
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租客跟房東租房子不住，有可能把之
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前繳的租金全部退回來，然後房東還
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要再貼錢給房租客？
推
1並沒有不行。
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《臺北市區段徵收土地標售標租及設
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定地上權辦法》就有明定：只要北市
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府同意，地上權就可轉移。這完全是
→
合法合規的方案。
轉移後，輝達要繼承新壽原本的權利、義務 包含116年2月前要蓋好取得使用執照 來得及嗎？
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現在的問題是卡在：有柯文哲案的前
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車之鑒，北市府怕事後造中央背刺，
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※ 編輯: dj720c (111.82.127.214 臺灣), 10/05/2025 17:00:57
因此不敢同意。
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只退40億的新光有背信問題啊。因為該土地
→
預期收益是140億，故意做一個損失100億的
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決策，股東是可以告背信的
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反正等個16月，輝達現賺100億台幣。
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反正只有新光在急，輝達跟北市府不急啊
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你說140億就140億 我説依合約2027 收回
→
讓你賠40億
噓
到底誰把地賣給新壽這個爛咖更該關
爆
[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛有三方參與這次的土地轉移爭議： 輝達、新光人壽、台北市政府 前情提要： 1. 2021年，新光人壽標得T17 T18的地上權，並與北市府簽約。 簽約內容包括「蓋好建物後才得以轉移地上權」![[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛](https://i.imgur.com/JG54mJfb.jpeg "[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛")
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[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示，新光人壽從未說過願意合意解約，也不曾提出條件，呼籲新壽，為了讓 輝達能落腳台北市，應依契約執行，提出合意解約的條件，市府一定會據此編列預算送議 會審查，若獲得同意，再買回地上權"18
Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金本魯不懂這種地上權相關法規 觀念有誤請鞭小力一點QQ 就目前新聞看起來 新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後 北市府再把土地權利賣給輝達15
[轉錄]黃智賢世界FB北市府莫打輝達旗子圖利新壽黃智賢世界FB 北市府莫打著輝達旗子，圖利新壽 北士科是北市府的地。 地是肥美流著奶與蜜的地。 18
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬：新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址：輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布，輝達台灣新辦公室（總部）將會落腳 北士科，並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效：新壽與輝達隨後簽署了合作意向書（MOU），希望透過土地權利轉移，讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png "[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包")
10
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛北市副市長李四川表示： 1. 不同意新壽提出的「直接轉移給輝達」方案。 「公務員要依法行政，絕對不會修改契約，讓新壽藉此賺取利益，否則會涉及圖利問題。 」 這件真的很怪，北市府修改契約，同意新壽移轉地上權，看不出來有違反什麼法令啊！只9
[討論] 能否新壽解約後，輝達再付錢給新壽？新壽說如果走地上權移轉 輝達願意付錢 但市府無法同意地上權移轉 市府提出40億解約方案 新壽表示沒有納入潛在未來預期利益100億而不願意接受6
[討論] 若輝達140億買新壽土地 市府會被告圖利嗎台北市政府原本有意用 40億來解約新壽土地 但新壽說要 140億才同意解約 於是台北市政府就縮手了 若最後輝達同意用 140億買新壽土地 等於新壽什麼都沒蓋就賺這麼多錢 台北市政府會被告圖利嗎? 到時北檢又要羈押誰? --7
[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤，也能怪中央？1. 新壽蓋好移轉 ：輝達不同意 2. 新壽與市府解約：雙方認知金額差距100億 北市府只編列退還40多億權利金加利息 新壽還要再加上未來50年的約100億利益![[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤，也能怪中央？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33273357.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤，也能怪中央？")
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[討論] 不就蔣萬安騙黃仁勳可以給新壽那塊地輝達海外總部要進駐台北有可能隨便點一個地方就有嗎？ 不可能嘛 不然乾脆直接點總統府前廣場最爽啊 當然是輝達開條件 然後台北市政府推薦符合條件的地點
![[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題](https://media.zenfs.com/ko/cna.com.tw/ea643115116f77d053348acc212333f3 "[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題")
![[討論] 不就蔣萬安騙黃仁勳可以給新壽那塊地](https://i.imgur.com/teFW8FLb.jpeg114.42.207.180 "[討論] 不就蔣萬安騙黃仁勳可以給新壽那塊地")
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