[討論] 基隆市中心的房價行情是多少？
因為我不是基隆人啦
所以想要了解一下
在基隆仁愛區
港邊市中心的建物
每坪市價大約是多少？
我現在只知道有家企業主張
他們花了2億元
可以取得1800坪位於仁二路、愛三路口的三層建物
平均每坪成本11.1萬
請問這是不是暴利啊？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.192.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
市中心大概4x
→
原來今天的輿論攻勢是這樣啊
→
土地有人免費送當然是暴利
→
還會有很多人幫你說話 躺著賺
推
賣家願意這樣賣也沒辦法
→
建物所有權和土地所有權是2件事，一般房價
→
是含建物及土地持份，如果NET單取得建物所
→
有權，那它就應該付土地租金
推
基隆是全台灣最南部的地方，南部中的南
→
部，比南部新北桃園還更南部
42
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對？ 因為會讓房價跌啊！ 說總價不變的人，請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位)，公設33%的電梯3房 虛坪制，總價1800萬，平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)25
Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢你的意思就是 (希望獲利 + 成本) X 1.04 X 1.11 = 開價 問題是仲介費你一定會給滿4%嗎？ 問題是你一定會讓買方殺價10%嗎？ 很顯然上面兩個問題都不是肯定的啊。 每個屋主不管是投資客或是自住客，心態應該都是跟你一樣喔。![Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
12
Fw: [新聞] 基隆循環站周邊交通複雜 時力陳薇仲提改媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 〔記者盧賢秀／基隆報導〕 3.完整新聞標題:![Fw: [新聞] 基隆循環站周邊交通複雜 時力陳薇仲提改](https://i.imgur.com/hffvmDEb.jpg "Fw: [新聞] 基隆循環站周邊交通複雜 時力陳薇仲提改")
12
[請益] 建商購地成本與容積計算假設建商買地一坪120萬 含獎勵容積共300% 就是一坪土地可以蓋3坪建物 Q1：每坪建物分到1/3坪土地 也就是40萬/建坪 這樣有算錯嗎？ Q2：每建坪地板價就是 (建築成本+土地成本）*建商利潤
爆
[黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷![[黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷](https://i.imgur.com/Cf3RowGb.jpeg "[黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷")
76
[討論] 蔡壁如：新竹是民眾黨的延安![[討論] 蔡壁如：新竹是民眾黨的延安](https://img.youtube.com/vi/xX3Yq0arRZE/mqdefault.jpg "[討論] 蔡壁如：新竹是民眾黨的延安")
63
[討論] 台中民眾黨【北中南大集結】照片!![[討論] 台中民眾黨【北中南大集結】照片!](https://i.imgur.com/Aettu7Xb.jpg "[討論] 台中民眾黨【北中南大集結】照片!")
41
Re: [黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷39
[討論] 從棒球比賽看某板人露餡 XD![[討論] 從棒球比賽看某板人露餡 XD](https://i.imgur.com/oFIcOKcb.jpeg "[討論] 從棒球比賽看某板人露餡 XD")
79
[討論] 吳音寧檔阿北財路![[討論] 吳音寧檔阿北財路](https://i.imgur.com/EQFvg4mb.jpeg "[討論] 吳音寧檔阿北財路")
35
[討論] 黃國昌開始訓練戰鬥技巧了！![[討論] 黃國昌開始訓練戰鬥技巧了！](https://i.imgur.com/TXRPZbYb.jpeg "[討論] 黃國昌開始訓練戰鬥技巧了！")
7
[討論] 藍綠白哪個黨最像中國共產黨？![[討論] 藍綠白哪個黨最像中國共產黨？](https://i.imgur.com/qFJelF8b.jpeg "[討論] 藍綠白哪個黨最像中國共產黨？")
11
[討論] 馬英九任命的大法官也有去律師遊行![[討論] 馬英九任命的大法官也有去律師遊行](https://cdn2.ettoday.net/images/7951/e7951730.jpg "[討論] 馬英九任命的大法官也有去律師遊行")
99
[討論] KONAMI請進，關於網軍1
Re: [討論] 藍綠白哪個黨最像中國共產黨？![Re: [討論] 藍綠白哪個黨最像中國共產黨？](https://www.yucc.org.tw/sites/default/files/node/image/news/143182.jpg "Re: [討論] 藍綠白哪個黨最像中國共產黨？")
9
[黑特] 法學博士國昌不知道什麼叫羈押禁見？9
Re: [討論] 從棒球比賽看某板人露餡 XD8
[討論] 翁曉玲就朱立倫提名，朱立倫也是毫無下限3
[討論] 吳思瑤：以後詐團抓不到 去找藍白負責39
[討論] 巧芯告杜醫師等人吞敗8
[討論] 柯文哲接下來哪個案子最危險，也要被關7
[討論] 考古，10年前的中國網路留言![[討論] 考古，10年前的中國網路留言](https://i.imgur.com/ehbkoOkb.jpeg "[討論] 考古，10年前的中國網路留言")
11
[討論] 世界棒球12強賽太扯了吧？8
[討論] 為什麼民眾黨把新竹市當老巢？5
[討論] 為什麼王定宇在棒球版被噓爆?![[討論] 為什麼王定宇在棒球版被噓爆?](https://i.imgur.com/KgiKUC7b.jpeg "[討論] 為什麼王定宇在棒球版被噓爆?")
7
Re: [討論] 蔣萬安蠻神的，幫助中華隊2連勝6
[討論] 剛看律師說柯文哲侵占背信1罪1罰 關30年4
[黑特] 56台被稱作統派台，不是沒原因6
Re: [討論] 蔡壁如：新竹是民眾黨的延安5
[討論] 史特龍Why不選前挺川普？X
Re: [黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷![Re: [黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷](https://i.imgur.com/1pb2loCb.png "Re: [黑特] 江蘇無錫又有張獻忠事件了 7死21傷")
5
[討論] 台灣健保經濟學問題4
Re: [討論] 今天八卦藍白網軍怎麼不刷空汙了？![Re: [討論] 今天八卦藍白網軍怎麼不刷空汙了？](https://i.imgur.com/LuMV0NGb.jpeg "Re: [討論] 今天八卦藍白網軍怎麼不刷空汙了？")
[討論] 小草：律師有這麼難考的 要是我 隨便都上
![[討論] KONAMI請進，關於網軍](https://i.imgur.com/Si1Kytfb.jpeg36.229.65.53 "[討論] KONAMI請進，關於網軍")
![[討論] 翁曉玲就朱立倫提名，朱立倫也是毫無下限](https://i.imgur.com/5vBW1N1b.jpg122.121.198.110 "[討論] 翁曉玲就朱立倫提名，朱立倫也是毫無下限")
![[討論] 巧芯告杜醫師等人吞敗](https://i.imgur.com/m5oXJ5yb.jpeg223.137.107.162 "[討論] 巧芯告杜醫師等人吞敗")
![Re: [討論] 蔣萬安蠻神的，幫助中華隊2連勝](https://i.imgur.com/JEOub0wb.jpeg111.248.242.131 "Re: [討論] 蔣萬安蠻神的，幫助中華隊2連勝")
![[黑特] 56台被稱作統派台，不是沒原因](https://i.imgur.com/TdL5NNVb.jpg122.121.198.110 "[黑特] 56台被稱作統派台，不是沒原因")