Re: [討論] 小草心心念念的重課囤房稅呢

台灣的住房政策與稅制真的是小打小鬧
都只能在既有方向下添材火或是澆一杯涼水

現在中國房地產跌這麼兇，爛尾樓這麼多的情況下
共產黨直接給你加大保障房的目標佔比
設保障性住房再貸款基金人民幣3000億元
各地辦起輪候庫，讓國有企業收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型的保障房
基本上就像是新加坡的組屋，台灣的社會住宅
買了房，之後也只能賣回給共產黨等國營企業(會不會跟你買也還難說)

被收購的未出售商品房基本上就是本來就賣不出去的垃圾房源
這些垃圾房源源頭是房地產大熱過程中被過度開發的商品房
有的地方政府還喊到佔整體房源的40%

以後就是
上等人炒菁英商品房
下等人等配購商品房，背貸款幫國家去化垃圾房源

以現在深圳現在輪候庫裡20萬個家庭數量來看，保障房的去化速度還是不夠快
今年1-8月共籌集138萬套房，今年要弄170萬套(可見有多少垃圾商品房根本賣不出去)

有租有賣出去的目前也還不到60%
等到之後保障房房價與周邊商品房的價差沒這麼明顯時(目前約6-8折)
可能去化速度也會越來越慢

不知道大家會喜歡這種這麼刺激的計畫經濟房產市場，還是台灣這種一個政策喊10年不動的市場經濟呢?

※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言：
: 小草在去年以前，
: 一天到晚靠夭民進黨不修囤房稅，
: 無論民進黨怎麼修，
: 好像沒有一次課到屋主漏尿就是打假球。
: 現在藍白過半，
: 由去年舉辦居住正義遊行的黃國昌主導議題，
: 小草說好的囤房稅呢？
: 雖然阿北至少就有三戶房子，
: 但如果能為小草盡一份心力，
: 想必阿北被課稅課到漏尿也甘心吧。
: 所以民眾黨什麼時候提案重課囤房稅？
: 這樣小草怎麼買得起大安區？

--