Re: [討論] 百貨裝修需不需要當地政府單位核可？

※ 引述《alexhsu0909 (MazdaNo1)》之銘言：
: 對於百貨裝修的規則不甚了解
: 想問一下政黑的專家們
: 若是百貨進行大規模的裝修
: 例如整層樓的管線換新等
: 需不需要當地政府的核可
: 當地政府有監督的責任嗎
: 有沒有這方面的專家解釋
: 謝謝
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: Sent from PttX on my iPhone

幫你問了一下GPT，如果只是粉刷沒動到管線應該是不用，但是有動到相關管線就要

百貨公司進行大規模裝修，例如整層樓的管線更換，通常會涉及建築法規、消防規範、環保要求等，是否需要政府核可取決於工程的性質和影響範圍。

以下是幾個關鍵點：

1. 是否需要政府核可？
一般來說，若裝修工程涉及結構變更、樓地板面積變更、主要管線遷移等，通常需要向當地建管單位（如工務局）申請建築執照變更或修繕許可。如果只是單純的內部裝潢、不影響結構，可能不需要申請。

涉及建築結構變更 → 需申請「建築執照變更」或「修繕許可」涉及公共安全（如消防管線、電力、瓦斯） → 需報備相關主管機關，如消防局、經濟部能源局（瓦斯設備）等一般內部裝修（如地板、天花板、隔間變更） → 視情況可能只需報備百貨公司管理單位

2. 當地政府的監督責任當地政府有責任確保建築安全，尤其針對大規模裝修可能影響公共安全的部分，例如：消防安全：消防設備、逃生動線變更須經消防局審查建築結構安全：若涉及承重牆、樑柱變動，建管單位有監督責任施工安全與環保：政府可能會要求施工現場符合環保噪音、防塵等規定

3. 實務作法與建議若是承租戶（店家）→ 建議先確認百貨公司是否有統一向政府申報，或詢問百貨公司管理單位是否有規定需要報備。若是百貨業者 → 釐清裝修範圍，若有涉及管線、消防、結構變更，應事先向主管機關申請，以免影響營運或被罰款。施工單位 →應確保符合當地建築法規與消防安全規範，避免工程進行中遭到停工。如果你是業主或
店家，建議先確認工程範圍，再向當地工務局或消防局諮詢，確保合規！

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