Re: [討論] 徐巧芯18m買的房子40m賣不是炒房是什麼
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 徐巧芯當初18m的房子
: 給你通膨 稅金 裝潢等等哩哩扣扣
: 算你20m賣 零頭就當利息給了
: 40m賣出去還說自己倒虧20m
: 18m買40m賣
: 不是炒房不然要漲價歸公嗎
: 還是柯韓粉覺得22m以內都不是炒房 有卦么
大餅這是房貸"號稱"9成
網友說 1788W 貸 1627W
以屏東富邦一貸一貸再一貸到1450萬算客氣了
可能有寬限期
然後裝潢費
到今購入三年整
大餅實際拿出來的資金 算300W好了
若明天立即賣出4000萬
算只賺2000W好了
大約是666%獲利
有錢人的思維果然不一樣
又 大餅其實虧本
因為 若投資1E
預估賺100E因為某政府政策/天災/人禍等等因素
所以只賺50E
算起來就是虧50E
財團思維 跟你們這些雜魚不一樣阿
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.170.216 (臺灣)
※ PTT 網址
推
#一坪房間的早餐店女孩
→
9坪豪宅
→
1788貸1627 總共拿160萬出來
→
獲利是 2000/161 = 1240%好嗎
謝補充
※ 編輯: Reichenau (123.194.170.216 臺灣), 05/08/2024 16:45:16→
會把玩笑話當真的 你也真是天才
→
能買到18m也是奇蹟
推
是我的話，會查前手是哪位善心人士
推
一坪65，應該是佛心來著唄
63
[請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎房價漲看起來是政府+大家希望 看了老共後 覺得漲也ok 但可以不要有投資客嗎 就是買來等三年賣賺錢那種 完全不想自住 甚至不租人 這樣跟演唱會黃牛票有甚麼不一樣2
[問卦] 投資房產有多好賺？投資房產有多好賺？ 聽朋友算給我聽， 以一戶總價1000萬，目前平均每年漲幅至少20%來看。 前三年寬限期，1.31%利率算，房貸800萬，自備款50萬，150萬信貸。又轉出租出去一個 月租金2萬（分租套房更高），一年24萬。可以說完全不用成本套利。8
[討論] 關於劉媽媽的房貸看新聞說不能提”一屋三貸“了 假如我想去「富貴要人幫‧超貸找...」的話， 是要跟承辦人員說：不好意思，我想申辦”一屋~~~一貸一貸一貸”嗎？ --5
Re: [問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧看你怎麼玩啊，我有個朋友都只繳利息 幾年前五百萬左右買的房大概七百萬多一點賣掉 獲利我印象大概是一百八十萬，還未扣繳納利息 我假定了一下繳納五年利息，採到期一次償還 利率百分之二，算起來也才三十五萬，還是賺4
[討論] 大餅有沒有幫婆婆貸款阿？大餅的婆婆在台北富邦銀行貸款了三筆 總共1450萬，太可怕了，又是萬惡的1450 這難道是大餅的惡趣味？ 不知道大餅有沒有協助婆婆貸款 如果有的話，開場白不知道會不會是「我是徐巧芯」2
[問卦] 「類買房」豈不是人人都能買？安安，姆咪咪韭菜們安安安安 房價往天上飛的今天，買房真的不容易， 隨便一貸一貸30年，總價4000萬， 那可是，「類買房」？ 很可惜，就算你是高中生可能也已經能買了![[問卦] 「類買房」豈不是人人都能買？](https://i.imgur.com/kygkxAYb.jpg "[問卦] 「類買房」豈不是人人都能買？")
2
[討論] 大餅是單親家庭？肥皂劇最新發展來到大餅是單親家庭 媽媽和大餅、大餅姐妹三個人睡在一坪的房子 郝游淑慧：以前窮不代表現在窮，人家也可以賺錢啊！ 屏東房子不能只看周邊實價登錄，每一間房子地坪都不一樣，價格就會不一樣。 --![[討論] 大餅是單親家庭？](https://i.imgur.com/EdoEEEpb.jpeg "[討論] 大餅是單親家庭？")
Re: [問卦] 室內14坪3房2衛住起來是怎樣感覺？1758萬買14坪，一坪125萬 日本 銀座 大概也是這個價吧 台灣正在向香港鳥籠看齊呢 青安貸一貸，寬限期一過就賣掉吧 當個投資標的就好
爆
[討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎![[討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎](https://i.imgur.com/5OmQhHYb.jpeg "[討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎")
48
[討論] 藍白說不用倒閣，直接告行政院長瀆職去關![[討論] 藍白說不用倒閣，直接告行政院長瀆職去關](https://i.imgur.com/kwXGGPxb.jpeg "[討論] 藍白說不用倒閣，直接告行政院長瀆職去關")
35
[討論] 藍白這麼下幹? 圍起來打?![[討論] 藍白這麼下幹? 圍起來打?](https://i.imgur.com/OtjBQA4b.png "[討論] 藍白這麼下幹? 圍起來打?")
36
[討論] 辭職信被集體無視，柯文哲怎麼辦？![[討論] 辭職信被集體無視，柯文哲怎麼辦？](https://i.imgur.com/nllqUOrb.jpeg "[討論] 辭職信被集體無視，柯文哲怎麼辦？")
18
Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎![Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎](https://i.imgur.com/jByvkNWb.jpeg "Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎")
18
[討論] 如果國民黨最後真的提了倒閣？30
[討論] 不好意思 318當初跟蕭旭岑密會的是誰![[討論] 不好意思 318當初跟蕭旭岑密會的是誰](https://i.imgur.com/dJXwSDVb.jpeg "[討論] 不好意思 318當初跟蕭旭岑密會的是誰")
爆
[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動![[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動](https://i.ytimg.com/vi/vF_u1cQE934/maxresdefault.jpg "[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動")
42
[討論] 藍白為什麼這麼怕倒閣呀![[討論] 藍白為什麼這麼怕倒閣呀](https://i.imgur.com/QNErwGqb.png "[討論] 藍白為什麼這麼怕倒閣呀")
24
[討論] 台南,高雄,藍營還有心要選嗎?![[討論] 台南,高雄,藍營還有心要選嗎?](https://i.imgur.com/cPw705Ub.png "[討論] 台南,高雄,藍營還有心要選嗎?")
21
Re: [討論] 藍白軍師黃揚明說不副署，在野黨可提釋憲X
[轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易![[轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易](https://i.imgur.com/ivyEbX9b.jpeg "[轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易")
77
[討論] 黃國昌通過的憲訴法有一條寫公布即刻生效![[討論] 黃國昌通過的憲訴法有一條寫公布即刻生效](https://i.imgur.com/Lh52vXyb.png "[討論] 黃國昌通過的憲訴法有一條寫公布即刻生效")
14
[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!![[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!](https://i.imgur.com/buEs7Xmb.jpeg "[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!")
12
[討論] 倒閣 民眾黨8席真的很關鍵欸！10
Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易![Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易](https://i.imgur.com/lxynRhkb.jpeg "Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易")
9
[討論] 中央不奧援 高雄車站是不是永遠蓋不好了![[討論] 中央不奧援 高雄車站是不是永遠蓋不好了](https://i.imgur.com/qf1A8GEb.jpeg "[討論] 中央不奧援 高雄車站是不是永遠蓋不好了")
64
Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎![Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎](https://i.imgur.com/IKFG5hAb.jpeg "Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎")
18
[討論] 夜壺是近期後座力最強的形容詞嗎？4
[討論] 民進黨是不是一定要贏？6
Re: [討論] 沒用的60席，不釋憲也不倒閣 還能幹嘛 ?49
[討論] 藍白不倒閣，那就明年開啟大罷免時代囉![[討論] 藍白不倒閣，那就明年開啟大罷免時代囉](https://i.imgur.com/CmJmJ1vb.jpeg "[討論] 藍白不倒閣，那就明年開啟大罷免時代囉")
5
[黑特] 智障青鳥說一下倒閣有啥好處![[黑特] 智障青鳥說一下倒閣有啥好處](https://i.imgur.com/cBeQuydb.jpeg "[黑特] 智障青鳥說一下倒閣有啥好處")
8
[討論] 倒閣立委重選對三黨是否都很花錢？7
Re: [討論] 如果說行政院最後大絕可以不鳥立法院6
[討論] 藍白提倒閣也沒屁用啊8
[討論] 看起來是白不想倒閣吧7
[討論] 藍營支持者開始鼓吹倒閣了X
[討論] 綠粉只敢喊倒閣卻不敢重選總統就是怕輸!!![[討論] 綠粉只敢喊倒閣卻不敢重選總統就是怕輸!!](https://i.imgur.com/YQOzBDWb.jpeg "[討論] 綠粉只敢喊倒閣卻不敢重選總統就是怕輸!!")
24
[討論] 前天國家快毀滅，今天玩到非常累![[討論] 前天國家快毀滅，今天玩到非常累](https://i.imgur.com/SNkmcpWb.jpeg "[討論] 前天國家快毀滅，今天玩到非常累")