Re: [討論] 馬政府房價飆漲86%,蔡政府房價漲19.1%
多數在討論房價暴漲原因時,都是以炒作跟低率為出發,
但99起飛時小弟正好在攻讀稅法,所以有不同想法。
99年馬英九大減稅,將遺產贈與稅的級距從最高50%降至10%,
造成本來海外BVI、香港避稅的熱錢大舉匯入房市,
從此開啟大炒房時代。(馬當年也很歡迎這些熱錢)
遺贈稅是維護社會安定避免貧富差距擴大的工具,
然而當年卻有不少學者及官員打著
"反正富人都會海外避稅,既然課不到,那不如放寬"的心態
,嚴重放水。
殊不知,
美國當年度即提出肥咖條款、洗錢防制對富人展開全球追稅
,爾後OECD也展開CRS申報,
租稅公平&全球追稅已是世界趨勢,
台灣反倒陷入有工具,卻無法源課稅的窘境。
最諷刺的是,遺贈稅大砍,我有看過張忠謀否定,卻沒有多少
社會學及稅法專家出面阻止。
細究原因,在台灣稅法與社會學分別屬於不同學院的學科,
稅法多半還停留在拔鵝毛那套,社會學則是對於數字不敏感,
相比外國已陸續有租稅社會學的研究展開,實在落後。
相比馬英九在黨主席&總統護體下,證所稅竟然拋戈棄甲
斷送租稅公平大好時機,蔡政府的租稅改革則是較為良好。
調營所、遺贈稅,廢除兩稅合一(避免大股東以公司形式避免課稅)
、訂立社團法人法(雖然被很多人詬病,但肯立法就代表成就超越馬)
、TP&CRS上路(避免海外藏錢)等。
此外,關於屯房稅,須注意的是課稅基礎皆以公告價進行,
而公告的調整操之於地方政府,缺乏稅收的南部城市會較有動力去調整
,而稅收穩定的雙北則否。
所以要觀察一位政治人物是否真心願意打房,請看公告價是否接近實價!
中央我是確定完全不敢打房了,但望向台北精美的公告價~五十步笑百步
--
我本將心向明月,奈何明月照溝渠
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單說稅 蔡英文也有搞資金回台方案
看來 塔綠今早 上班主題 真的是這個耶
不過那跟遺贈稅就不一樣惹
可憐塔綠班
台商回流方案有特別要求不能投資房地產
真的有限制,如果不走方案,會先被課分配稅,再課營所稅
這樣講就太天真惹
例如說我本來台灣一億 海外一億 海外只能放銀行
台灣的一半投資產業一半放房地產
現在政府放我的海外一億回來 本來台灣的一億就
全部去房地產 海外回來的一億進產業
這年頭還有人肯投資產業就謝天謝地了啦
總比島內外兩億都進房地產好吧XDD
而且很多是需求跟著工廠一起回來,不可能完全這樣替
代
支那人無視即可~
蔡政府對資金停泊點有控管,馬沒有
我以前公司就是大陸資金卡死死
兩黨都不敢打房 能緩漲我就很感動了QQ
沒人敢打啦,國統分析過,泡沫破掉沒人有好果子吃
如果要符合投資抵減,則是會被鎖資金用途,
除非你走衍生性金融商品才能間皆投資房地產
你搞錯了吧 學者幾乎都反對 馬政府一意孤行
https://bit.ly/3yzOm42 稅改過程報導
真假,那我之前的稅法老師真的是另類。但他是大咖級的xd
你要被歸類塔綠斑了 塔綠斑崩潰
林佳龍調漲地價稅後來就下台惹
同意
會被叫黑龍是有原因的,得罪太多人
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首Po震驚! 原來馬英九才是台灣房價高漲的真兇! 之前都誤會小英政府了! 不過也希望執政黨能用力打房! 把三代公務員賺百億的家族打下去!1
先看看這個影片的解說 為何政府不敢推囤房稅?房價問題解方?經濟學家破解房市神話,揭露高房價真相! 房地產資本主義VS.居住正義 看完以後 我覺得台灣政府 目前無法解決 也無法做到 嘻嘻 --1
呼叫takuminauki 之前還在說房價基數不同不能比較漲幅 哇噻現在又能比漲幅了喔? 100變成120跟200變成220漲幅一樣嗎? 菸糞邏輯真的讓人笑死4
不用再多說了 結論就是 馬英九時代房價大漲, 是圖利財團,鯊魚返鄉炒房 蔡英文時代房價大漲,8
更重要的是, 馬時代經濟成長爛的和屎一樣, 房價還狂飆86%, 錢幾乎都用來炒作。 而蔡時代經濟成長暴增,外資回流,5
房產漲價都有理由 馬總統時代有它的政策 蔡總統時代有它的背景 我在2009-2010為結婚跟創業 在大直買了面河景的第一排國宅2
哥的親身經歷, 是在馬英九執政初期買的破爛國宅240萬,在他任內飆到480萬, 另一間早期買的140萬也在馬狗任內漲到280萬, 都整整2倍, 也是造成這一代年輕人翻身無望,永遠無法靠自身買房的主因,
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