Re: [討論] 大巨蛋數據 Tubeyou請進

※ 引述《remprogress ()》之銘言：
: → Tubeyou : 我真的笑死 少要講得出概念，
: → Tubeyou : 傷要講出傷在那裡，拖要講出好處在哪裡，
: → Tubeyou : 不然你的感覺有意義嗎？
: 這塊土地位於台北市的東區與信義區中間，
: 四週都是繁華的商業區，精華到不行。
: 那有多大呢？整個園區共10.2公頃！價值絕對遠超過黃珊珊說的280億。
: 若只算能賺錢的百貨及辦公大樓也有61000坪，
: 遠雄取得這塊地的經營權並投資了370億
: 換句話說遠雄用每坪60萬的代價取得這裡61000坪的最賺錢設施。
: 很重要要說三遍：
: “每坪60萬的代價取得信義區61000坪商業設施”
: “每坪60萬的代價取得信義區61000坪商業設施”
: “每坪60萬的代價取得信義區61000坪商業設施”
: 評估每年至少光收租營收就有60億！為何政府會
: 這樣讓利給你遠雄，就是知道你養蛋會賠錢才給你那麼多額外的好康！
: (取自棒球baseball版sartan大大文章，已私訊徵得作者同意)
: 大巨蛋權利金談了7年多，後決議遠雄營收1000元，台北市可分6元，以包底計算，遠雄營
: 在60億元以內，北市府可以拿到3600萬(0.6%)，再依級距、營收分潤，最高是超過營收12
: 可分1.6%。北市府估算若遠雄獲利是72億到80億之間，市府當年最終可以拿6080萬權利金
: 對於分潤數目，高嘉瑜質疑，這樣算多嗎？以當初招標時最早設定的1%權利金到現在北市
: 找的財務公司建議包底最高可以分潤1.2%、超額抽成最高3.6%來看，「北市府最後談到0.
: 權利金及1.6%超額分潤，真的是打到對折再骨折的有比沒有好的心態！」
: 高嘉瑜說明，更別說2.1萬坪大巨蛋北市府每年光繳地價稅就上億元，這點權利金連地價?
: 的一半都還不到，「還有北市府當初融資買進土地還花了140億，這筆帳怎麼算都是市府?
: 虧！」
: https://reurl.cc/1ZLoom
: 遠雄2020年版投資執行計畫書只規劃1年10場體育競技類比賽，引來議員砲轟。
: https://reurl.cc/ErN2xk
: 信義區的商業土地遠雄一坪只花60萬取得
: 夠便宜了吧?
: 結果2020年計畫書遠雄只規劃10場比賽
: 這像話嗎？
: 我的要求很簡單
: 1. 政府必須重新談出更多分潤
: 2. 中央或地方政府公安把關不能讓步
: 3. 遠雄必須租給棒球賽使用，不管是台北市政府提的48場或是台北市議會提的15%使用天
: 都可以
: 必須以上三點都做到
: 我以後才會去進場消費
: 只要有一點做不到
: 我就一輩子不在大巨蛋消費
:
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: Sent from BePTT on my ASUS_Z017DA

其實吵這很無聊

八年前我就說了

bot就是圖利財團的制度

財團有利益才會幫你蓋

政府要政績 出土地給你蓋

人民享受蓋出來的成果

結果你為了選市長跑出來打圖利

廠商看到會虧錢 當然不幹

又拖了8年

我是覺得 要釐清你的角色是什麼

政府不能要建設 要政績 還要跟廠商爭獲利

這是很瞎的一件事

政府要建設 bot 就不要跟廠商爭利

讓廠商賺 廠商才會幫你蓋好

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