[閒聊] 下新莊套房行情詢問
家裡有剩空房
有考慮整理後出租
但不熟悉行情
問問大家的意見
假設
20年社區公寓有電梯不用追垃圾車
家庭式套房(有廚房客廳)
套房坪數約4.1坪(有衛浴但未算入坪數)
有對外窗
有分離式冷氣
免治馬桶
附家具 ex: ikea
離捷運站步行一分鐘
客廳有跑步機 cable機
但沒有網路第四台
包水電
這樣的狀況下
租金1萬/月
大家可以接受嘛?
合理應該多少範圍內呢
請各位回饋意見
感恩
--
包水電 可以拉
不對 這叫雅房吧
雅房4.1坪 一萬有點難
有衛浴哦 但我認為把衛浴另外抓出來 才是套房真正的空間感
※ 編輯: b9111111111b (42.73.103.195 臺灣), 08/26/2020 14:37:33抓價錢 新北大概用實際一坪800-900 去抓 這比較偏向
承租人,房東開價大概是一坪1000左右吧
也有的房東自認屋況好 會抓到12000-13000的
離捷運站近 獨立套房一萬差不多吧
光是有包電 廚房 一萬 離捷運又近 應該就搶破頭了吧
有公共空間的套房
1萬包水電小貴拉...之前住的社區大樓。獨立8000-8500、8坪
(含公設)有基礎家具。
套房內為何有公設?
免治馬桶好棒!
新莊租房會讓人聯想到張淑晶耶,畢竟她還活著
這條件怎麼很像鈴木華城...
包水電? 冷暖氣用電量讓你賠死
包水電這樣你會虧錢吧
一般舊公寓套房好像大多6~8坪8000
1坪1000左右吧,然後含水不含電
冷氣開24h
不建議包水電啦
客廳共用的意思嗎
對阿 家庭式套房不就是如此嘛?
是分租套房吧,沒有獨立進出大門,如果跟其他人共用空
間,可能一萬不好租。
分租套房是改建隔成的那種吧
不懂什麼是家庭式套房,感覺就雅房硬要說成套房的感覺...
公寓原本的格局就有套房
是共用客廳廚房那種吧?國外滿多的
對 國外對於人際比較開放?
未含衛浴就是雅房 這價錢 難
原po是不是沒租過房子?認知與大眾有點落差
太貴?
未含衛浴就叫雅房好嗎
不是吧,原PO意思是說套房內有衛浴只是沒算在坪數以內吧
家庭式套房不就通常是三房裡面有一房是主臥 有衛浴這樣
嗯嗯
獨立套房(獨立門牌號碼)-分隔套房(共用門牌獨立電表)-
分租套房(共用門牌共用電表),你是哪種?
08/26 22:38 原來如此 是後者
共用的衛浴就不是套房了
隨便啦,反正這個價位算貴
獨立衛浴
※ 編輯: b9111111111b (42.73.103.195 臺灣), 08/27/2020 00:46:20所以是整層住家(三房兩廳之類的),然後要出租主臥(
房間裡面有衛浴),你們住剩下的兩房,這樣嗎?如果是
這樣的話一萬小貴,我住迴龍附近兩房一廳1萬3
當然也要看屋況,建議先上591看你家附近租屋價格區間
文章裡面建議改成有衛浴,然後寫不算衛浴的話坪數多少,
不然文章看起來感覺就是沒衛浴的雅房
不過還是很貴,我寧願大坪數放東西,就算沒有廚房客廳那
些也沒關係,現在大家都用電腦了吧
別包水電
最近也在找有電梯整層2房
包水可 電也太佛
真的,包電的房東很少見,碰到夏天不就冷氣開24x7
不會租給這種人
應該是沒獨立電表,所以租金包水電吧?
是的 拆帳也麻煩
說不定也沒冷氣所以才包電
上面我有寫
包電不妥 水還可以~
那租約就要寫很清楚,如果遇到說好但實際做不到,會很麻煩
我覺得沒有網路第四台 包水電的話很合理
但是房間這麼小 雖然有衛浴 算分租嗎? 這樣1萬滿貴的
有洗衣機廚房嗎? 其實房間這麼小 又沒網路第四台
就算我下班冷氣開到早上 也花不了什麼電
看到廚房了 那瓦斯怎麼算?
不過 你放心啦 慢慢租還是有人租的啦~
就分租套房啊 重點是同層的要跟誰同住?
坪數建議還是要算入浴室,不然看到4坪套房要1萬會嚇到人
給你参考,迴龍電梯大樓分租套房,包水+網,6坪(都是有
算浴室)7500,7坪8500,電費一年下來平均一個月1000,但冷
氣沒有整天開
謝謝你的分享
※ 編輯: b9111111111b (42.72.183.171 臺灣), 08/27/2020 21:35:19租金一萬要看內裝如何,如果很好就還可以
跟房東同住嗎? 跟房東同住金額可能要在降一些才吸引人
含衛浴應該有5-6坪,如果屋況不錯但要跟房東住,8000
內可接受,一級省電冷氣電費不多(夏天兩台700/期,日
用6-8hr)。
可冷氣接顆電表,租金依行情1坪1千,你屋況好就斟酌加
一點,包水電但冷氣費另計,雙方較不會有爭議。
這個辦法好!
你就說包水電了,如果房客每天開冷氣24小時,然後你回
推文說不會租給這種人?還沒租就有爭議了XD
至少我先說明了 要浪費回自己家沒人管你
推樓上,可是你又沒獨立電錶,那這樣真的很難拆帳
就因為拆帳算錢覺得麻煩 給房客一點方便我也方便 所以互相嘛 不租給隨便之人 房客要浪費只好裝電錶
要是人家ㄧ回家就開冷氣 休假在家開24小時 你會怪租客設
定20度太冷太貴嗎 有些冬天還會開除濕功能呢
房間內的事 房東會知道嘛?
※ 編輯: b9111111111b (42.72.183.171 臺灣), 08/28/2020 13:45:02要包就不能管人家怎麼用
勸不動大家就省省力氣了 反正遇到就會處理了
別說冷氣了 他在房裡擺挖礦機你也不知道
所以說原po這條件,還要跟管用電房東住,真的超雷
單純感覺毛很多…住了才會延伸出問題的樣子
26
[問卦] 10坪大的雅房 有陽臺 有電梯 單人床 5k大家好 我準備報到阿肥 阿肥今天去淡水看房子 萬元以下的套房都爛爛髒髒黑黑的 == 有一個距離捷運站大概10分鐘 走路 的雅房 有電梯 在三樓 約10坪 有小陽臺 有對外窗 單人床 不過要共用衛浴 但房東說另外兩間是套房7
[租屋] 台中南區徵室友1人~工業設計風以下為代PO~ 補充:朋友長得帥氣可愛XD 租屋直接私訊底下IG聯繫,別害羞~ ——————————————— 彩虹男子公寓6
[請益] 租屋處會經過一樓店面有關係嗎請問一下如果兩層樓的透天 一樓店面租給店家賣東西 二樓計畫隔成套房出租 但會導致二樓租客進出都會經過一樓店家有關係嗎 還是租屋契約把前提先寫好7
[請益] 北市套房隔間選擇?裝潢?家裡有一間父母輩年輕時買的套房 在捷運中山站旁的老大廈 屋內實際坪數含購買時就外推的陽台約14坪 這個尺寸有一點尷尬 原始格局是衛浴+磚牆隔間臥房+大客廳3
[問題] 請問隔成兩個套房費用有在考慮買2樓(整棟4層樓) 45年左右公寓,大約26坪 隔成兩個有衛浴的套房,一間要有廚房的, 隔牆的材質希望使用隔音好一點的,不要太薄的牆。 需要兩個獨立的門進出,還需要走廊接到大門口2
[租屋] 徵室友 永春站 家庭式 半套房分租#代po #公寓 #雅房 #出租 #合租 #找室友 #信義 #永春 \\\\\\\\ 永春站 家庭式 大套房 //////// 【含獨立陽台 衛浴 適合情侶】 【位置】 台北市/信義區/永春站- 出 租 人:蔡先生 聯絡方式:0931132588 房屋地點:台中市南區美村南路82號 所在樓層:22F /22F 租金(月):1.大套房(含管理費、公用電費、冷氣、雙人床、衣櫃、書桌、椅子)
- *獲房東同意轉租三房二衛中的套房,此屋只住雅房一女室友與這間套房 生活空間相對大,有廚房可開伙、陽台可曬衣、客廳、飯廳.. 轉租:套房*1 (空屋、房東只附冷氣,有對外窗) 地點:民安西路民安國小附近,公寓4樓(總樓層5F) 起租日:2020/09/01 (與房東重新簽約至2021/02,一租二押)
- 房屋照片: 地點:台北市吳興街284巷22弄59號 樓層:4樓 租金:12000
X
[出租] 近學府WorldGym公寓找套房室友聯 絡 人:李先生、盧小姐 聯絡方式:站內信先 房屋地點:台中市南區永和街256巷,整層公寓中的套房 所在樓層:所在樓層4/總樓層5 (但通風採光佳) 租金(月):大套房5800