[閒聊] 溫仔圳重劃區 有什麼規劃？

IS098701/04 12:46上新莊都還沒重劃完下新莊還有得拖啦

IS098701/04 12:47至於蓋什麼？就蓋房、蓋一些公園學校、跟幾個公家機關

IS098701/04 12:51至於你最後一段講的也沒辦法啊，那邊全部的地都是私人的，

IS098701/04 12:51原本是自辦重劃後來大家都不信對方，搞老半天跑去找政府，

IS098701/04 12:51簡單這樣來說就好，今天你家在那區塊有地，你會不想重劃

IS098701/04 12:51或賣建商？

IS098701/04 12:53另外說什麼工廠搬家這種話其實太過矯情了啦，農地租來當違

IS098701/04 12:53章工廠省多少成本了？消防設備也不做，被開勸導單找議員

IS098701/04 12:53嗆消防局，工廠業者要租之前不知道農地不能工業用嗎？知道

IS098701/04 12:53啊！但是就便宜啊...

IS098701/04 12:55這種邏輯跟路邊違規擺攤，被取締以後再來說，你知道我養

IS098701/04 12:55活多少人嗎?

justice122801/04 12:59原來是私人用地，是我也賣，不過確實那邊消防有跟沒

justice122801/04 12:59有一樣。重整也好～

dir200701/04 13:50機捷A5a站

stunnerbhd01/04 13:51泰山站增加往泰山出口 增加A5a站給去輔大醫院的人

sdhpipt01/04 14:12哈哈哈 路邊攤占用道路變成夜市 最後找議員黑道去喬 不就

sdhpipt01/04 14:12標準台灣文化嗎? XD 你看精美的福壽街

chang020601/04 14:28地皮炒起來！

oldriver01/04 14:40很多工廠都租的 收一大票吧

wasibachi01/04 16:15就變成林口a7那樣子啊

wasibachi01/04 16:15鐵皮屋矮房子給你趕走 然後整地賣預售屋

IS098701/04 16:42一個政府一個私人的樓上居然也能比0.0

su4848bg01/04 17:26真的會有A5a嗎？長庚離捷運站很近，輔醫只有接駁車

justice122801/04 17:35如果有一個a5在輔大旁邊。瞬間加分！

justice122801/04 17:35不過我比較期待那些中古車行 換地點

IS098701/04 21:53a5a要打桃園跟高鐵局那邊，當初是說看中壢延申段蓋完有剩

IS098701/04 21:53錢再來蓋，但有先預留空間了

IS098701/04 21:53還有一個a2a也差不多狀況

sdhpipt01/05 09:07A5a除非是機捷主導權拿到新北 不然不會蓋

sdhpipt01/05 09:08桃園未來一大堆捷運新線路+鐵路地下化要花錢 機捷不漲票

sdhpipt01/05 09:08價就不錯了 蓋新站哩 XD

userman01/05 10:37未來有輕軌!至於A5A會不會蓋一定會的!不然五泰泰板怎麼動

IS098701/05 13:12我覺得目前來看是不會蓋，簡單講就好！我桃園幹嘛幫妳新北

IS098701/05 13:12做政績？

IS098701/05 13:12何況侯應該是目前車輪黨算戰力前幾名的

IS098701/05 13:13桃捷的股份雙北加起來都還是比桃園少，所以先別太期待

IS098701/05 13:13五泰輕軌都還沒核定想這些還太早

dodobear01/05 16:47五泰輕軌我記得已經核定了，對於要花錢蓋這個沒用的東西

dodobear01/05 16:48看了只覺得心裡難過，只能眼睜睜看著錯誤發生，沿線建商

dodobear01/05 16:48笑呵呵

b9111111111b01/05 16:50現在一坪賣40萬 會賤賣嘛?

dodobear01/05 16:51更正，剛剛查證了一下五泰輕軌還沒核定

IS098701/05 20:10其實本質上沒錯，精華地段土地就這麼多，透過軌道建設讓一

IS098701/05 20:10些人往外圍去增加供給

myheartest01/05 20:43基本上這片就是住宅為主 或許看有沒有新學校吧

tenrivers01/05 20:44當然不會是桃園蓋，不是鐵改局就是高鐵局

myheartest01/05 20:44喔 之前去看新潤在A5魚中魚對面那塊的預售屋 有提到

myheartest01/05 20:44除了住宅本體 要蓋一棟商辦 一棟"規劃"飯店

sleepinggod01/06 00:50不是科學園區，沒搞頭。好爛的公務員規劃

sleepinggod01/06 00:52弄個科學園區，像內科、南港那樣，大家就有離家近的

sleepinggod01/06 00:52工作了，運氣好有台積電

IS098701/06 07:12樓上是不是想太多？上面都說是私人的地了，難道要政府花

IS098701/06 07:12錢徵收那整片？有錢嗎？錢打那來？然後科學園區如果工業

IS098701/06 07:12用地有多貴你知情嗎？可以參考五股這幾年的價格，嚇到你吃

IS098701/06 07:12手手，更別說產業都有群聚的問題，整個雙北也只有一個內

IS098701/06 07:12科，整個台灣也只有一個竹科的台GG

sdhpipt01/06 08:48這片弄工業區 原有的工廠應該用不起 現在能夠留在新莊的

sdhpipt01/06 08:49工廠大部分是很多年前就進駐的 不管是租還是買 都是20年

sdhpipt01/06 08:50前的價錢 如果是2016以後才買 普通小工廠根本買不起

sdhpipt01/06 08:51不要說五工區了 看一下591上面化成路透天工廠開價就知道

sdhpipt01/06 08:51新莊的主流還是傳產中小工廠 比如機械加工之類的

sdhpipt01/06 08:52塭仔圳重劃出來如果是工業區 那個單價大概連台積都買不下

sdhpipt01/06 08:53去 五工區現在一坪工業地百萬 新重劃的開價應該差不多

sdhpipt01/06 08:53至於說公務員規劃云云 你是私人地主你想分工業地還是住宅

sdhpipt01/06 08:54地?稍微想一下就知道了 所以說只要是重劃 一定過半是住宅

sdhpipt01/06 08:54商業區 要分回去給原地主啊! 又有道路公園 所以只有剩下

sdhpipt01/06 08:56兩三成土地會是工業區

josephxg01/06 09:25規劃工業地也只是肥了工廠老闆的荷包，中正路一堆廠房用

josephxg01/06 09:25地都要出售

IS098701/06 10:31所以是公務員爛還是鄉民爛呢?顆顆

IS098701/06 10:32鍵盤鄉民0.0

abelexam01/06 13:02「反正有事罵公務員」

TINBING01/06 15:47我家做生意，會希望分回工業地。中正路有一堆廠房出租，

TINBING01/06 15:47但根本超級難用，號稱百坪，實際上是三層樓加起來百坪，

TINBING01/06 15:47能放機台的就一樓，二樓辦公，三樓住家。現在誰跟你住工

TINBING01/06 15:47廠，這種難用跟本沒人要租。

IS098701/06 15:50T大做生意的想分回工業用地很正常，因為那是賺錢，但是一

IS098701/06 15:50般地主他不做生意，當然是建地跟商業區直接脫手給建商比

IS098701/06 15:50較快囉

TINBING01/06 15:50找工業地或廠房約十年，為什麼農地工廠好租？因為好用，

TINBING01/06 15:50如果有好用的合法工廠決對一堆人租，但現在雙北有什麼合

TINBING01/06 15:50法好用的工廠可租？

TINBING01/06 15:51一堆廠辧超難用，光一台立式射出機要搬進去就一堆問題了

TINBING01/06 15:52唉~~我都想去楊梅落地生根了~

TINBING01/06 15:53I大，是啊~唉~~

IS098701/06 16:03我蠻多朋友都去桃園了QQ

IS098701/06 16:03加油啦！！

TINBING01/06 16:07謝謝~~

justice122801/06 20:41住商分開是不錯，問題又是房價高漲，然後生育率降低

IS098701/06 21:10某種程度來講是錢變薄了，看看美國印鈔印成這樣

w00643x01/08 22:26想找個加工小廠 開一堆芭樂價 還甜甜價

ayukiu01/08 23:20591的租金都嚇死人，先研究失業補助比較安心QQ