[閒聊] 新竹跟竹北10年內房子幾乎要賣35萬以上？

jerry8726 01/11 00:11兩年前不到一半的時候怎麼沒買呢？

sosth 01/11 00:19跟園區收入成正比....

faqq 01/11 00:25新竹市幸福宜居網：https://eghouse.hccg.gov.tw/

yuherngshi 01/11 00:25這兩年差不多漲3成 我住這邊是這樣..

yuherngshi 01/11 00:26在園區上班還是沒有難度 就其他行業苦

labbat 01/11 00:37房東也很辛苦，忍著不漲店面房租否則漲了房客就會倒

hhhhirooo 01/11 00:41我6-7年前在中華路四段買預售一坪不到17，這兩年鄰

hhhhirooo 01/11 00:41居成交價都落在30以上。

hhhhirooo 01/11 00:42這兩年的房價確實噴得幅度有點高

Iamjkc 01/11 00:50住不起就離開了阿 跟台北一樣

itsuka021 01/11 01:20今年剛畢業開始工作看到房價整個頭大...

lovewhite 01/11 01:38我108年買預售屋 110年交屋 111年對面鄰居賣1.5倍價

lovewhite 01/11 01:43但110年中的成交價也只漲一點點而已 110下半年到111

lovewhite 01/11 01:43年貞的漲的很恐怖 看到111年那成交價也是嚇到

imnso 01/11 02:09事實上就是通膨造成的，現在的錢貶值了，不動產持

imnso 01/11 02:09有者不可能還用10年前的行情來議價，尤其是環繞園

imnso 01/11 02:09區的地區還有購屋的剛需

jennyfish10201/11 02:23我只知道40歲左右的雙薪工程師，在新竹買千萬房可以

jennyfish10201/11 02:23三年還完貸款，所以價格往上是正常的，新竹工程師愈

jennyfish10201/11 02:23多，一般行業的本地年輕人就愈慘

j401f2 01/11 06:42房版有太多討論了 結論是房子會像國外一樣集中到少

j401f2 01/11 06:42數人手上 多數人用租的

winess 01/11 06:58這兩年把未來10年的漲幅一次用完了

youzi1114 01/11 07:03最好是通膨啦....

csboy500 01/11 07:08以前42是天花板、現在是地板價

don323 01/11 07:21那就買超過10年的房子

Leebai 01/11 07:38買新豐

Infinair 01/11 07:44才3成？一堆都漲翻倍根本不是因為通膨，就炒得呀

truelove356 01/11 07:57自己要努力啊 爸媽爺奶也要努力

isohera 01/11 08:0082年巨城這邊透天才一千五..哈哈生不逢時

isohera 01/11 08:00阿公給你一棟，爸媽給你一棟，就不用煩惱

herbcake 01/11 08:08台積電工程師基本250萬年薪 買房不算太困難

suii 01/11 08:14台積價位不用跟 南寮很多新建案急買可考慮

eddie0729 01/11 08:23金山街賣早餐賣飲料的也賺到爆啊 與科技業共榮

jupei 01/11 08:28一堆翻倍還多 竹北幾乎都兩倍以上

natukage 01/11 08:29難道你2年多前有覺得房價好便宜要趕快買嗎？還是2年

natukage 01/11 08:29前也在嫌貴呢

truelove356 01/11 08:323-4年前便宜到沒人討論時 你在幹嘛

zebra79979 01/11 08:49去年底開始什麼都漲，的確跟通膨錢變薄有關，所以持

zebra79979 01/11 08:49有現金購買力只會越來越小，買房地產或是一些保值的

zebra79979 01/11 08:49黃金可能比較好，不過至於現在是否是入場時機就不好

zebra79979 01/11 08:49說了

Dontco 01/11 09:01一樓真的不食人間煙火，一堆剛出社會想買房哪裡有

Dontco 01/11 09:01錢？你給他嗎？ 政府連減慢房價的速度都做不到，被

Dontco 01/11 09:01檢討的居然是年輕人？

master32 01/11 09:04因為新竹有錢人太多了,目前的價錢對於很多新竹人來

master32 01/11 09:05說還不到負擔不起的地步,所以......QQ

giroolin 01/11 09:20竹北均價居然比竹市高 wow

dosmark9 01/11 09:26因為竹北新案多啊，拉高均價

giroolin 01/11 09:30兩年前不到一半太誇張啦 大概四五年前以上比較有機

giroolin 01/11 09:30會

rolyne 01/11 09:31哪裡是通膨,就有人炒房炒起來的啊,有認識在炒房的朋

rolyne 01/11 09:32友,它們還有一個很大的社群,前幾年炒房轉手大獲利持

rolyne 01/11 09:32續往新竹台中台南高雄買著炒,前陣子還去炒頭份

giroolin 01/11 09:33幾個同事生二男的，幾年前就陸續入手第二房，就是

giroolin 01/11 09:33怕以後房價，沒辦法傳給老二

rolyne 01/11 09:33有人一掃十幾間不手軟

sf820624 01/11 09:34買塔位阿 縣長要蓋生命園區 誰管你社宅

MiLUu 01/11 09:44:(

faqq 01/11 09:46園區附近金山街與介壽路交口的「五大建案」在施工

faqq 01/11 09:46中就已經轉單到第三手。

faqq 01/11 09:46https://web.cheers.com.tw/issue/2022/semiconduc

faqq 01/11 09:46tor_engineer/index.html

faqq 01/11 09:47https://reurl.cc/VRbMOR

bnn 01/11 09:50不然你每天通勤兩小時嘛 工作機會密度高過住房密度

mightymouse 01/11 09:54往新社新庄去啊，也是竹北門牌

tomandnico 01/11 10:03目前只要建商沒降價 中古就很難降

ru04hj4 01/11 10:09前幾年低利率+竹科賺錢

hogu134 01/11 10:13簡單來講 科技業高收入的人也都想擠進新竹/竹北市

hogu134 01/11 10:13 你擠得贏他們嗎？銀彈不夠的就識相點用空間換價錢

hogu134 01/11 10:13吧

stan411 01/11 10:16買的起的看不上而已啦

stan411 01/11 10:17南寮香山不也不少人住

Biatch5566 01/11 10:24沒錢就乖乖買南寮香山呀…便宜的你看不上，貴的你

Biatch5566 01/11 10:24買不起 不是很正常的事嗎

dean1990 01/11 10:4520年的一坪都可以賣到40了

SuperMoist 01/11 11:09現在房價那麼高還一堆人想當房奴 建商嘻嘻

beauring 01/11 11:15就是有錢人太多都還能負擔，即使貴還是買得下去，

beauring 01/11 11:15而且買了也不會房奴

tomandnico 01/11 11:40新竹供需不平衡 當房奴還要排隊

hogu134 01/11 11:55不想買就不要買囉 個人的選擇而已

LsugerI 01/11 12:00現在才發現好像有點遲，這一波全台都炒過一輪了

LsugerI 01/11 12:03很多人買之前整天說房價太貴哪邊不值得什麼價，但

LsugerI 01/11 12:03買的時候還是只找會漲的…那當然只能給人貴

allloveme 01/11 12:45生兩個小孩真的在想是不是得有兩間房，不然小孩買

allloveme 01/11 12:45不起要屈就另一半怎辦（欸

allloveme 01/11 12:45但買不起只能算了，好好投胎比較要緊

m3388 01/11 12:56會投胎比什麼都重要

Necomimi 01/11 13:14還好我五年前就買了 讚

CCNCCN 01/11 13:15都說不包含南寮香山了

ebeta 01/11 14:09買房不難，是你自己不努力而已

charliebitme01/11 14:1935還好吧 新的都要兩倍70了

DameKyon 01/11 14:38身邊例子表哥月薪50-60K也在五六年前貸款買到竹北

DameKyon 01/11 14:38新屋了

DameKyon 01/11 14:38我準備講禁句了玻璃心堅強一點

DameKyon 01/11 14:38真的是買不起的人自己的問題

DameKyon 01/11 14:39前年變一家四口了，補充一下

tomandnico 01/11 14:52我年收算高也有房,但還是希望房價不要亂漲啦

a19870704 01/11 14:57誰說一定要買房的?

a19870704 01/11 14:59不買房，給他漲到100萬也跟我沒關係

richardleo 01/11 15:18一個非科技業在新竹生活的我，我是選擇30年以內的

richardleo 01/11 15:18公寓

Battie 01/11 15:19希望利率再高一點,讓某表哥挫屎

richardleo 01/11 15:19供參

Battie 01/11 15:20最好高到5%,讓某表哥挫青屎

court 01/11 15:4230年內的公寓是真的可以參考

fun791128 01/11 15:432年前的竹北在20左右你怎麼不買呢…

annshu0501 01/11 15:58說不買房的 不知道學區問題 小孩沒地方唸書就知道

teamax 01/11 16:38ㄏㄏㄏ，房蟲急著回文

teamax 01/11 16:39繼續持有加油，寬限期過了乖乖繳房貸阿

teamax 01/11 16:40花千萬買房我不如蹲到跳回南部住百坪大透天

beauring 01/11 17:10覺得該買房的人就房蟲也太狹隘，那在南部也不用買

beauring 01/11 17:10啊，人家表哥買的起是真本事，真以為所有人都在寬

beauring 01/11 17:10限期？

mocimocy100 01/11 17:34講什麼幹話，兩年漲一倍的房價正常嗎

Battie 01/11 17:40好啦，月薪60k很有真本事

Battie 01/11 17:43拿個60k買房,也不把細節說出來,搞不好家人資助2000

Battie 01/11 17:43萬,用這個說沒買房的沒本事？買房的本事就是收入,60

Battie 01/11 17:43k就是60k的本事而已

teamax 01/11 17:45政府依稅收公佈薪資結構就沒成長那麼多

teamax 01/11 17:45還在跳針有賺那麼多

teamax 01/11 17:46也就是說是少少少到沒變動到薪資結構的高薪人數在

teamax 01/11 17:46買房

teamax 01/11 17:47那就是實際上沒那麼多人賺到井噴

Battie 01/11 17:47這兩年科技業真的很多人收入變2倍,應該是這群接的

Battie 01/11 17:49而且房價是有人高價接了後,附近就通通炒高了

teamax 01/11 17:49要嘛是大戶一人十幾互在炒，要嘛是很多人借錢開高

teamax 01/11 17:49槓桿買房

momoflower 01/11 17:50房蟲聖地，你敢嘴

Battie 01/11 17:51design house跟GG31以上有好幾萬人

momoflower 01/11 17:54賺多就要被房蟲敲凱子喔，笑爛

Battie 01/11 17:55賺多又蠢,就會被敲

hogu134 01/11 18:32本來就是市場經濟 在這說人房奴防蟲的 也不會改變

hogu134 01/11 18:32事實

hogu134 01/11 18:32買得起的人還是買 沒買的人繼續幻想房價腰斬

hogu134 01/11 18:37賺多又蠢? 賺多又聰明? 賺少又蠢? 哪幾個符合常理

hogu134 01/11 18:37應該正常人都看得出來吧XD

hogu134 01/11 18:37https://i.imgur.com/m6kY4pi.jpg

hogu134 01/11 18:39補個1990年的古文 不曉得那個人等到時機了嗎XD

Battie 01/11 20:07講這麼多,你就照現在的房價去買呀,我之前買了,現在

Battie 01/11 20:07也能不貸款再買一間,但就是不想現在買當盤子。你現

Battie 01/11 20:07在就再貸款再去買一間呀,反正穩賺的還不趕快現在買

Battie 01/11 20:09快,時間寶貴,快去買

Battie 01/11 20:12管你有沒有能力,現在買就是接盤啦,你也別幻想現在嫌

Battie 01/11 20:12貴的就是沒買房的

Battie 01/11 20:13更別幻想現在嫌貴的就是沒能力買的

since8675 01/11 20:17外地仔在吵什麼？還這麼便宜多買點阿

IMAD 01/11 21:31說實在很多人當初看不起外圍 硬要擠蛋黃區 沒有蛋

IMAD 01/11 21:31黃區不買 殊不知過了幾年 蛋殼區都買不起了 然後再

IMAD 01/11 21:31來怪政府怪天怪地 祖先長輩沒辦法讓你一次到位 就只

IMAD 01/11 21:31能靠自己外圍先起來 先求有再求好 本來就是這樣 然

IMAD 01/11 21:31後一直靠腰蛋黃區講的好像別人不勞而獲 跟你講啦

IMAD 01/11 21:31 有資訊也是一種能力 人脈也是

hogu134 01/11 21:41新竹我前年買的 幸好當時當機立斷 晚了就多花錢了

hogu134 01/11 21:41新竹就這麼大 付得起的人就這麽多 價錢起飛很正常

hogu134 01/11 21:42有些人薪水一般背景平凡資訊貧乏 一開口就說要住市

hogu134 01/11 21:42中心？ 買不起就怪天怪地 就是不怪自己小時不努力

delhuang 01/11 22:59左打信義 右K大安 竹北飛起來！！！

delhuang 01/11 23:01我在台中的一間40年透天剛脫手（沒打算自住）單坪

delhuang 01/11 23:01賣到約43萬 蠻爽的XD

delhuang 01/11 23:03但賣掉的錢想轉來竹北一次付清可惜買不起 哭哭

m3388 01/11 23:31我以為只有談顏色腦就x 現在一談買賣房也會腦衝

m3388 01/11 23:33預算夠就買 不夠就再存 高點低點 你說的準?

ebeta 01/12 01:32來竹科10多年，三房預售馬時代7百漲到一千一，蔡時

ebeta 01/12 01:32代一千一直接噴到快三千萬，還僅僅花兩年時間而已=

ebeta 01/12 01:32= 新竹房價人為炒作，炒到世界都跟不上台灣咧

hogu134 01/12 02:29馬執政時代 關埔都還在長草吧XD

hogu134 01/12 02:29只能說台灣疫情控制得當 帶動科技業這幾年賺到流湯

hogu134 01/12 02:29 一群滿手鈔票的人往同個地方擠 結果可想而知

fragment100001/12 07:46兩年房價漲一倍叫通膨，某幾樓的言論真是急喔^^

jj89066 01/12 08:57說真的 不是工程師 爸媽又沒錢 真的買不起欸

kathydog 01/12 09:14奇怪 錢不夠或買不起 就買蛋白區啊 不然就是先租房

kathydog 01/12 09:14 硬要蛋黃區然後靠邀房價很貴 就是越級打怪啊 現在

kathydog 01/12 09:15蛋黃區就是漲起來已經是不爭的事實 要就是自己努力

kathydog 01/12 09:15一點賺 不然就是請到蛋白區 再不然就是租房子 有很

kathydog 01/12 09:15多買不起的備案

qss05 01/12 09:25笑死，說房東忍著不漲，我家附近的機車行就被5萬漲

qss05 01/12 09:25到6萬，只好搬家，隔壁房東才租3萬還不漲，市場攤

qss05 01/12 09:25販跟我說他被漲2萬以後不來了，房東吸血哪裡管你倒

qss05 01/12 09:25不倒，寧願不賺也不要少賺啦

fiyweed 01/12 10:26可以住遠一點，沒那麼貴。

yytseng 01/12 10:31住精華地區的居住正義

Zepho 01/12 10:402019一坪25而已

O3Ob 01/12 11:21房子是給買得起的住的 請去買買得起的地方

O3Ob 01/12 11:23精華區就市場機制決定 不然大家都要住

fragment100001/12 11:24新竹算什麼精華區

O3Ob 01/12 11:25市場決定 你覺得不是就不要買

wcre 01/12 16:02四年前就差不多快30了，期待兩岸開戰才有可能跌到

wcre 01/12 16:02比四年前低吧

wcre 01/12 16:03台灣疫情控制的好不好跟半導體業有沒大賺無關，都是

wcre 01/12 16:03外銷好嗎？

tumusi 01/12 18:11我四年前買10年屋就要28W,四年後過去了銀行鑑價55W

tumusi 01/12 18:13等等跟銀行談增貸1000w，再找投資機會

linyap 01/12 18:2019年中 縣三還有27/p的，現在才幾年光景

hogu134 01/12 19:47疫情控制得好 台灣才不用封城 勞工們能夠繼續上班

hogu134 01/12 19:47這也是重要因素 畢竟有很多職缺沒辦法居家辦公

hogu134 01/12 19:48不像歐美或中國 很多工廠直接停工 造成供應鏈大亂

hogu134 01/12 19:48另外因疫情而產生新的市場需求也是台灣經濟能夠逆

hogu134 01/12 19:48勢成長的因素之一 只能說這波疫情 台灣處置得當 是

hogu134 01/12 19:48全世界有目共睹的

gototheptt 01/13 07:38就盤啊

i1210 01/13 14:20你等兩年應該很精彩 瘟疫前亂蓋跌倒22

i1210 01/13 14:21說個笑話 美國撒100兆救市。升息16碼房地產還會漲

i1210 01/13 14:22建商唬爛你不會升息60萬打八折給你喔

i1210 01/13 14:22狂升。六家附近有29的了

i1210 01/13 14:22有些人結婚買房只是給親戚看的/過完年必跌

i1210 01/13 14:24因為過完年買房買車嫁娶也沒地方炫耀了

i1210 01/13 14:24這就笑話。內湖sars跌到5折因為沒大撒幣

i1210 01/13 14:26升息16碼把撒出去的3.9兆美金收回有白癡出來唬爛還

i1210 01/13 14:26會漲。等九月直接-30趴

i1210 01/13 14:27雄女的三個校花都是12月結婚。九月股市崩盤月

i1210 01/13 14:29崩完一堆融資1000萬的小白賣祖產了

i1210 01/13 14:30加州房貸利率接近8趴外加持有稅。聯準會在打房

i1210 01/13 14:32特斯拉兩次砍價都是過完年。說不會跌的都不是你朋

i1210 01/13 14:32友

i1210 01/13 14:33瓊林44萬咧。笑死。真多笑話。自建大概13萬但是不

i1210 01/13 14:33能貸款土地另計

i1210 01/13 14:34新竹建商的智商看某堅就知道啊。一萬多戶給3000新人

i1210 01/13 14:34買，不用急。

i1210 01/13 14:35如果建商捲款跑路自備款600萬一毛都拿不回來

i1210 01/13 14:36爛尾也不能住錢600要重新存老婆可能跑了

i1210 01/13 14:39豐x給我砍一坪16我都不要。想一下老婆孩子。另外亂

i1210 01/13 14:39融資7折系統強制賣股。九月認賠殺出的會亂賣房

i1210 01/13 14:40美股九月崩盤月。十月認賠機會最大。敗家子亂融資

i1210 01/13 14:40爸爸就要補錢坑

i1210 01/13 14:42房價雪崩通常都在三四月，九十月

i1210 01/13 14:43我自己是三四月 買房買車嫁娶都沒啥好炫耀的

i1210 01/13 14:45結婚後兩年買到9**。差870萬。親戚543的都很慘

i1210 01/13 14:46就算建商少數有黑道背景，可能會把講實話的斷手斷腳

i1210 01/13 14:46扔頭前溪 房價還是22

i1210 01/13 14:47黑道也得屈服於升息 美國gdp20兆第234名加起來都沒

i1210 01/13 14:47他大

i1210 01/13 14:48回家彈鋼琴等兩年還有存7成實際