Re: [新聞] 最不想在台灣哪個城市久住?網友齊點名「
再來想講一下居住跟交通
前幾篇推文講的奇葩道路&巷弄
其實大部分全國老市區都是這個樣子
所以重劃區才會這麼貴
因為前前縣長的關係,整個新竹縣的資源幾乎都堆在竹北了
縣一 縣二 機能成熟,發展已超過10年
尤其是縣二因為遠百的關係,遠百到喜來登更是主戰場
縣三比較像純住,但太靠近工業區
高鐵區大概算市容最好的,但目前生活機能還是比較吃縣二or 文興商圈
也是竹北價差最大的區域
然後因為前前縣長一直角逐失敗,看起來高鐵為中心的計畫可能要延遲許多年
缺點是上班已經很塞,建商還是拼命蓋
現在看起來公共資源會不敷使用
五楊不接新竹也是一個滿嚴重的致命傷
現在好區一坪破33萬甚至35萬
搞的要低總價就要開始住鳥籠
我買2016的建案 正三房還是室內27+3 才過幾年,就已經有室內不到20坪的主打正三房了
我在房版有討論過,竹科主力還是年薪80-120的區間
薪資上看200的還是少數
即使雙薪200 只育一子的情況,想要購買1500+萬的房子還是非常吃力
但無論如何
這種價錢搭配薪資所得
在全國都算優良居住環境了
你在台北就算有1500預算
你只有新北鳥籠 不然就是台北古蹟頂樓 甚至頂加可以選
然後往外就只能買林三淡基汐
這些地方的環境跟交通有比新竹1500萬的房子好?
一堆人說高速公路塞死,實際上上班時間哪個地方不塞?我連國三下竹南都要從2公里處靠右排隊了
再怎樣也是一個交流道的事情
更何況還可以騎車
至於潮濕大風問題
請問現在誰家不是空調+除濕+空淨?
還是你的職業要整天在戶外嗎
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怕潮濕,汐止,林口 更煩
而且林口重劃區的食物給人的感覺和新竹很像
縣二比較方便,有百貨運動場交流道
五楊要再延伸的話合理應該是從湖口上了之後一直跨
過園區交流道之後才下了,五楊的目的一直都是讓真
的跑長途的車流能避開跑短程造成塞車的車潮
我覺得新竹市在蔡仁堅任內開始有耳目一新的改變,可
惜他的政治壽命不長...
新竹市連重劃區路都不大 真的連學竹北都不會
另外現在五楊有要延伸頭份哦 雖然苗栗縣長
想要一口氣延伸到銅鑼
爆
土生土長的必須要出來講句話,每次看到這種都很火大但想到要跟人吵就嫌煩 現在玩上新聞了,那好,我們來看看新竹所謂的幾大缺點究竟是怎麼回事 1.交通建設混亂 這問題普遍發生在老舊都市,想要改進怎麼做? 預算阿!沒預算連個屁都放不出來,我們來看看預算怎麼回事,詳見下圖14
竹東出生 在台北待6年 台中待7年多 工作在新竹/苗栗 買在竹北 ---------------------------------------------------------- 這篇先講一下食物@@ 其實說新竹無美食的起源7
我覺得這篇新聞應該是指居住宜人的程度 而不是指薪資高低或是房價 新竹會有人的原因是 因為當初國民黨政府給了新竹這個地方 很大的恩惠
爆
[閒聊]竹科上班 置產選擇如題 房價高漲 在竹科上班 的各位 大家會想選那邊置產居住呢? 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 新竹舊市區(火車站周遭)- 優點:舊市區機能完善 進園區方便78
Re: [閒聊] 寶佳奇磊房價如此有需求的確只能買 不過我還是不懂在新竹上班的人 假設年收雙薪300 寶佳70/坪 兩房30坪含車2300萬其實不硬88
[心得] 老百姓的真實看屋筆記-竹北高峰滙 含報價比起許多專業的房地產老薑 我只是個想買房的小資老百姓 單純記錄自己看房的過程跟心得 可能沒什麼參考價值 請大家鞭小力一點> < 而第一次在本版發文66
Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙!暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子60
[請益] 竹科人該選哪裡男友竹科上班 我則是台北上班有意前往新竹 目前住在竹北高鐵站附近 最近與男友看房一陣子 竹北 新竹關埔都有在看 有時候越看還真的越懷疑人生 因此想上網詢問各位 看看有沒有不同的看法39
[閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長,政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後,因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北,也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰,許多公司也持續招收新人 在目前重劃區外,人口也可能會因為價格較好負擔並維持生活品質,因此選擇外圍衛星城市,例如有下面幾個地點 青埔: 桃園跟中央投資最多資源的區域,有大型商場也有雙語國小,市容也整齊,不過可能機能還不算很發達。交通有機捷也有高鐵,可以負擔往北跟往南運輸工作,外溢的部分可以同時吃雙北以及新竹的人口,也是一個優勢34
Fw: [請益] 竹南通勤竹北的方式作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: home-sale 標題: [請益] 竹南通勤竹北的方式 時間: Tue Jul 26 14:52:08 2022 比較多文章是探討竹南通勤竹科的議題 但比較少竹南通勤竹北(我猜應該沒什麼人這樣做)18
Re: [請益] 請問竹北喜來商登圈附近供需狀況先說結論 五年內 單價 26 27 喜來登商圈 你要的物件是0 或許你可以找看看 嘉興路 六嘉國中旁 那些20年以上的華夏 可能六七百萬就有了 即便竹北101這種早期三房只要六七百萬的房子 現在都賣到1500上下 單價都超過30了 以竹北喜來登商圈+大遠百商圈+學區(勝利國中or成功國中)1
[閒聊] 江翠北/中和/頭前&副都心/青埔/竹北差異在這邊先假設 三房:權狀41,室內25,坡平x1 二房:權狀30,室內20,坡平x1 皆考慮重劃區的部分,不然其他早期區域自然機能更完善 竹北目前先侷限高鐵站附近,不然其他區域和上面區域價格落差較大1
Re: [閒聊] 新竹房地產沒毛病, M大的房地產投資, 現況就是大賺了 : 我重點在這 以"投資"來說 我是覺得紅區肯定是不要買了 藍區就看功力 : 至於自住沒什麼好講的 看你自己預算 現在投資風氣還是熱 只是目前可以買到的都是有關係的,