Re: [閒聊] 寶佳奇磊

Airfoil08/21 18:13仲仲真的很怕賣不掉，雙薪300買這種鳥籠住 是不怕被笑嗎

Airfoil08/21 18:13？ 這種房擺明是蓋來炒的。真的適合住人嗎？

tracy0070208/21 18:14我不知道

CYAward08/21 18:14新北50在哪裡妳推薦一下

CYAward08/21 18:16泰山五股蘆洲都比竹北均價高了

cclia08/21 18:17如果花的起的人 選擇那個點而不是你認為的地方 不是應該反

cclia08/21 18:17過來觀察爲什麼嗎？

ZackRyo08/21 18:18新竹高鐵通勤的很多 光這個就搶翻

CYAward08/21 18:18新北50內可能連林口三峽都買不起了

ZackRyo08/21 18:18更不用說 通勤很多都是主管級 年收三四百以上的

CYAward08/21 18:19竹北遠離高鐵一大堆3x的，為什麼不去買那裡？例如二重埔

Dontco08/21 18:19我自己住在竹北高鐵 我覺得竹北高鐵的環境大概就40-50萬

Dontco08/21 18:19的水平 有人一坪願意買到6x 7x 不知道腦子裝什麼

marvyuh08/21 18:20你提的地點真的都不行

kobe778507508/21 18:20房蟲要來護航了

Dontco08/21 18:20就很明顯被洗上去的價格 沒有高鐵剛需沒必要跑來這

b77778708/21 18:21不知道vr/ar 打房的腦袋裝什麼

Dontco08/21 18:22不過竹北高鐵不能說實話 等等又有無腦仔跑來嗆那我5x賣他

alexstag08/21 18:23 https://i.imgur.com/BctUPd6.jpg

b77778708/21 18:23笑死 vr 仔程度就這 XD

b77778708/21 18:24整天那邊vr/ar WFH打房 幫QQ

Dontco08/21 18:27b777787 先知總是孤獨的QQ 當年我在八卦版爆卦說復興要

Dontco08/21 18:27倒了 也被嗆爆QQ

CYAward08/21 18:27竹北離開高鐵週邊，房價直接腰斬到一半不到，這個竹縣均

CYAward08/21 18:27價還在2字頭，是在搞笑嗎

CYAward08/21 18:28就只有高鐵週邊因為土地稀缺性，有那個價格，其他地方根

CYAward08/21 18:28本便宜到哭，你怎麼不買？

b77778708/21 18:29幫低程度的QQ

Coolno908/21 18:30你不懂新竹的價值和竹科人的榮耀感

CYAward08/21 18:32新北各區是均價就這麼高，竹北只有高鐵週邊那一小塊有那

CYAward08/21 18:33個價，是要比啥

ponchicha08/21 18:34你認為什麼不重要。市場共識就是讓它成交在這個價格 這

ponchicha08/21 18:34就是答案。市場不會只有你最聰明 用自己的眼光看世界

ponchicha08/21 18:34應該反思為什麼你沒看到 你認為70買新北就去 並不重要

ponchicha08/21 18:34。事實上竹北高鐵根本沒有50這種價錢，這篇對於基本認

ponchicha08/21 18:34知都沒有就以管窺天。

Coolno908/21 18:35這邊的人沒搶的感覺他不要

stevenshih08/21 18:35奇怪了。竹北高鐵70你嫌貴。那三重板橋那個8+9素質賣7

stevenshih08/21 18:350萬你就不嫌貴？

stevenshih08/21 18:36竹北人家工程師薪水高啊。年薪2-300萬買一坪70萬房子

stevenshih08/21 18:36很難嗎？

alexstag08/21 18:36有阿呆看實登嘴很開心

stevenshih08/21 18:36你該去擔心新北一堆年薪不到百萬硬要買三板橋70萬的人

stevenshih08/21 18:36吧

alexstag08/21 18:37還有人一直說不值這個錢，但是卻推文買兩間

alexstag08/21 18:38真的很難理解發生什麼事情

stevenshih08/21 18:38竹北一坪70萬工程師一樣買得起 不用替我們擔心

Morphee08/21 18:39看不懂的話 你就不是買家 成交就是用現金投票給你看了

b77778708/21 18:39傻空低程度 都會在社團反串啦

SFFW08/21 18:40為啥薪水高就要花更多錢買房？不就擺明是被薛嗎

b77778708/21 18:40反串完就開始大談 顆顆

b77778708/21 18:40你不買 我不買 他不買 房價就掉了好嗎

CYAward08/21 18:44你覺得新北有50的我ok，照你這個邏輯，新竹50以下的比例

CYAward08/21 18:44絕對是遠遠大於新北，你為什麼不買？竹東均價30萬不到，

CYAward08/21 18:44為什麼不買？

CYAward08/21 18:46反串到自己都相信了，屌，跟大葉一樣

alexstag08/21 18:46值不值這種自己決定就好，成交就是硬道理，竹北70跟新北

alexstag08/21 18:4670我也選竹北

b77778708/21 18:47要問直接去問買奇磊的不是比較快==

b77778708/21 18:48直接去現場訪問啊

alexstag08/21 18:48要置產我就直接買台北就好了

Kayusumi08/21 18:48直接買烏日高鐵了啦

CYAward08/21 18:49因為在竹北70非常罕見幾乎只有走路可以到高鐵的幾個案子

CYAward08/21 18:49，在台北一大堆都這個價格啊

sshow090408/21 18:49等實價出來確定很多人買七十才知道真假。

CYAward08/21 18:50那一個縣市裡面其中一小小區的幾個案子來比新北平均值，

CYAward08/21 18:50蠻鬧

CYAward08/21 18:50拿

alexstag08/21 18:51很快就會上去了，科科

YouGot556608/21 18:52選台北縣幹嘛 要也台北市

alexstag08/21 18:52值不值是個人價值觀，你覺得不值那就不要買就好了

iamala08/21 18:53因為雙薪三百的確就像你說的買外圍或是去台北，高鐵是給

iamala08/21 18:53六百以上買的。至於為什麼，因為價差只是小錢，時間比較

iamala08/21 18:53值錢。

YouGot556608/21 18:53竹北至少我鄰居都成功人士 高學歷 新北那麼亂 低端人

YouGot556608/21 18:53口多

alexstag08/21 18:53我就買台北市啊，新北看不懂就不碰

sshow090408/21 18:55就算新北，價格七字頭的建案也不多。

Mulsanne08/21 18:56新北70可以挑的很多了

b77778708/21 18:57新北70內 全新建案 高鐵旁貼來一間看看

scarrony08/21 18:57價值本來就因人而異，你覺得不值就不要買，但市場結果已

scarrony08/21 18:57經告訴你答案了

alexstag08/21 18:58要尊重市場啦，被打臉就回家想想是那邊錯了

yaochan08/21 18:59實際走過，現在已經不比兩年前了。竹北和台元左側就像中

yaochan08/21 18:59正跟萬華一樣。

volfken08/21 19:00你真的懂學區？拿新北比竹北簡直笑死

b77778708/21 19:02不然拿深坑還是哪裡比喔 還是古蹟老房？

b77778708/21 19:02拿Apple 比 apple 好不好

MinJun556608/21 19:04沒高鐵需求沒必要花那些錢

b77778708/21 19:04我不像高房價社團整天嗆人盤 自己是空空==

b77778708/21 19:05等交屋你們可以去問問他們幹嘛買 盤子？

WenliYang08/21 19:05多少人天天坐高鐵通勤的

F9393508/21 19:10拜託板橋五鐵共構 竹北高鐵是幾鐵

mfcke08/21 19:17因為你喜歡台北那種環境啊 所以願意換雙北工作+住雙北

mfcke08/21 19:17有些人就喜歡住新竹+新竹工作 個人選擇而已

mfcke08/21 19:17至於你說為何不去買二重埔進竹科 買華興進台元

iamala08/21 19:18竹北高鐵是在台元上班附近環境最好的選擇了

mfcke08/21 19:18單純也是個人選擇 就像你在哪工作一定買最近嗎 不一定嘛

mozi08/21 19:18年薪300跑來竹北買主建15出頭的鳥籠…真心慘

mfcke08/21 19:18講難聽點 在焚化爐 殯儀館 工作 一定選最近嗎 不太可能

mfcke08/21 19:19距離當然很重要 但是多15~20分鐘 生活品質好很多 當然選

F9393508/21 19:19誰叫你一定買竹北 新竹那麼大，三十分鐘進園區選擇一堆

F9393508/21 19:19 竹南不行嗎

mfcke08/21 19:20人都會買精品買進口車 這麼不務實的選擇 台元竹科買高鐵

mfcke08/21 19:20正常

F9393508/21 19:20新竹只有那幾塊貴而已又不是像台北幾乎全破百

F9393508/21 19:20要買好貨又在旁邊唱衰很貴邏輯更不可取

mozi08/21 19:21新竹工程師的自尊，只買新房，好地段，好建商….買寶佳已經

mozi08/21 19:21很委屈了，大家別再酸

mfcke08/21 19:22而且說真的 雙北明明房價還是妥妥比新竹高吧

mfcke08/21 19:22會去考慮雙北VS新竹 一定是拿一定居住品質來比

mfcke08/21 19:23採光通風 擁擠程度 你要買雙北 一坪150吧

mfcke08/21 19:23我同學買萬華危老80幾 但是那採光通風...

mfcke08/21 19:23台北重劃區 只有富豪擠得進去啊

mfcke08/21 19:24會一直說不如買台北 先不討論工作距離問題不可行

mfcke08/21 19:24我就喜歡重劃區那種感覺>>方便 美食 夜店 展覽 等等

mfcke08/21 19:25幹 每次都覺得在嘴的人應該是亂嘴 明明就是喜好問題而已

mfcke08/21 19:25我就喜歡平面車位 50 60坪 一層4拚 車位好找 人口密度適中

mfcke08/21 19:26信義計畫區 大直重劃區又不是大家買得起

mfcke08/21 19:28不提那個S每天吵 基本上雙北跟新竹房價根本獨立事件

mfcke08/21 19:28兩邊互相取代能力 差到不行

mfcke08/21 19:28各自顧好即可

marvyuh08/21 19:28奇怪，雙北跟竹北比不是月經文了嗎 我記得之前才看過...

junior02048608/21 19:31不是月經文，是某S一直帶風向

stevenshih08/21 19:31https://i.imgur.com/c4rmTMU.jpg

stevenshih08/21 19:31第二天寶佳漲價了

zidonkey08/21 19:32誰跟你雙薪300。很多單薪就300了

stevenshih08/21 19:32新北8+9不要太小看竹北年薪500萬工程師的實力

junior02048608/21 19:32連m大都懶得理那個S

murasei08/21 19:36每篇都有竹北王煩不煩啊

prostar08/21 19:3870沒問題。重點是寶佳…..不是一級建商

stevenshih08/21 19:39連非一級建商的寶佳房子竹北工程師都用搶破頭了。就

stevenshih08/21 19:39知道新竹的剛需有多強了

bboman08/21 19:40雙薪500以上一堆，說雙薪300真的太小看工程師了

bboman08/21 19:41之後漲到竹北一坪80你就知道為什麼一堆人搶了

stevenshih08/21 19:41雙薪500萬買一坪70萬哪裡貴了 貴的是那些在新北工作年

stevenshih08/21 19:41薪不到百萬的新北上班族

stevenshih08/21 19:42https://i.imgur.com/4KrV2oy.jpg

shenru08/21 19:47不硬就要買？智商？

yasea200408/21 19:47竹東北王

stevenshih08/21 19:50奇磊剩4房而已了 第二天就二房套房三房完銷了 嚇死人

AQUANGEL08/21 19:50新竹蛋白新案均價早就過30了推文真不懂

klwei08/21 19:51這問題你應該問台北人

AQUANGEL08/21 19:51竹東新埔新案沒有低過30的

jemdogdog08/21 19:52我單薪 保守估計年收 >700萬 1坪70覺得貴

stevenshih08/21 19:52竹東星都匯第五期都要40萬了 哪來的30

AQUANGEL08/21 19:53沒在園區上班的真不懂園區人多有錢

jemdogdog08/21 19:54我寧願買一間二三千萬自住 其他的投資

ru04hj408/21 19:55我也覺得瘋了 以前被寶佳都要慢慢賣

AQUANGEL08/21 19:55因爲新竹市場就是供不應求

jemdogdog08/21 19:57另外說園區工程師覺得不貴的 跟豬屎屋群組看到的不一樣

hcwei012608/21 19:57現在買的都不是自己要住 是要賣的

stevenshih08/21 20:01真的很搞笑耶 年薪300萬雙薪500萬 買一坪70萬到底哪

stevenshih08/21 20:01裡貴了

jemdogdog08/21 20:01https://imgur.com/Eh25tA0.jpg

stevenshih08/21 20:01新北三重板橋一堆年薪不到百來萬的還不是照買

jemdogdog08/21 20:02500很多？ 你知不知道所得稅要多少？

stevenshih08/21 20:02未來聯發科大樓蓋在旁邊 當然買啊

stevenshih08/21 20:03扣掉雙親扶養跟兒女扶養根本不用繳很多稅 好嗎

bboman08/21 20:03大家都嘴巴上喊貴啦，認識年薪500的都是手上好幾間了

jemdogdog08/21 20:03一看你就是低薪仔 完全沒有概念

bboman08/21 20:05看好幾年了每次漲都有人喊貴，但沒多久又開更高價出來

stevenshih08/21 20:06反正我們竹北就繼續買

bboman08/21 20:06投資你是股神的話另當別論，建議你直接租屋All in股市

stevenshih08/21 20:06認識一些新北人年薪不到百來萬 一坪70三重案子照買。

stevenshih08/21 20:06竹北工程師雙薪五百萬買一坪70萬到底是在驚訝什麼

jemdogdog08/21 20:07有好幾間不代表覺得便宜喔

jemdogdog08/21 20:08自住只要喜歡就好 但投資的70並非好價格

marvyuh08/21 20:09我覺得投資70相對肉少一點啦 如果建商不是寶佳的話會更好

yytseng08/21 20:09一堆反串 反反串 反反覆覆串 看得都膩了，要買就買不買

yytseng08/21 20:09閉嘴乾脆點好嗎？！

justin20042808/21 20:1170萬 便宜 高鐵站旁 真的

justin20042808/21 20:11我義民廟信徒

justin20042808/21 20:12竹科夫妻隨便都500年

stevenshih08/21 20:1370萬到底哪裡貴了。寶佳位子那麼好。竹北跟三重板橋

stevenshih08/21 20:13都70萬 竹北會貴嗎？

stevenshih08/21 20:13每次竹北案子都嫌貴 然後一路漲上去

STAEGG08/21 20:17住址沒寫新竹縣竹北市能看？

kusomanfcu08/21 20:17大葉那個之前我看過第一志願去年的根本啟智等級

kusomanfcu08/21 20:17去念的

kusomanfcu08/21 20:17第一志願寫大葉 哈哈 居然有這種人

steany08/21 20:2070買寶佳鳥籠…… 真的要笑死了

steany08/21 20:20大盤子 實在太盤了

stevenshih08/21 20:21等到未來漲到80空空要哭倒在廁所了

stevenshih08/21 20:21我說過竹北有一百萬的實力

steany08/21 20:21附近還只有高鐵…生活品質慘不忍睹

steany08/21 20:23把高鐵當捷運在坐就對了？ 真的很有錢啊

soqqcat08/21 20:26新竹高鐵站真的很多人呀

stevenshih08/21 20:26高鐵新竹到台北又沒多少錢

stevenshih08/21 20:26蠻多人高鐵通勤台北上班

ohyakmu08/21 20:27雙薪500 買一坪70 就是準備做一輩子啊

naohcl08/21 20:27月票七千多吧 比房租便宜

treisten08/21 20:36當然是把高鐵當捷運做啊 剛需耶

soqqcat08/21 20:41其中一人竹科上班、一人通勤台北，很難懂嗎？

ponchicha08/21 20:49你就不是Ta 講一堆跟版友辨意義在哪

alexstag08/21 20:55因為青埔很尷尬...變成兩個人都要通勤，本來只有一個人

alexstag08/21 20:55要通勤，你青埔買下全都變成兩個都要通勤，反而是最愚

alexstag08/21 20:55蠢

treisten08/21 20:58話說兩人通勤是重點嗎 難道有家庭還住一房喔 一房才是

treisten08/21 20:58最多的....

devil00708/21 21:24尊重市場很難嗎？ 結果就是那麼高

zaknafein08/21 21:25這裡都雙薪六百

alexstag08/21 21:31還青埔小孩要念什麼學區...？不如直接買台北或新竹就好

alexstag08/21 21:31了

alexstag08/21 21:33通勤怎麼補眠...都已經累爆了根本不想通勤

steak556608/21 21:35買竹北 唯一信癢

alexstag08/21 21:38高鐵很重要，又預算不夠考慮到學區的才會去青埔，價格

alexstag08/21 21:38反應市場看法

alexstag08/21 21:39大家還是在意國中啊...這樣子青埔相較於竹北也沒啥優勢

alexstag08/21 21:39只有比較便宜，而不是比較好

alexstag08/21 21:44我自己覺得寶佳賣到70，縣二三科大的好建商的案子，就會

alexstag08/21 21:44跟上70，多數人沒有高鐵需求

MiniArse08/21 22:41我大MmRN GG 要的是尊爵不凡 一坪沒70 怎麼行!?

No908/21 22:45市場永遠不會錯,只有人的猜想是錯的,事實就是房價往上!

nextpls08/21 22:54房價便宜的地區，住戶素質也差，誰想住？

jodnu08/21 22:54多少是雙薪一個是在新竹或竹北上班，另一半和小孩是在台北

jodnu08/21 22:54生活，當然另一半是在桃園，那就是選青埔。整個高鐵站漲價

jodnu08/21 22:54都漲翻了還不曉得嗎，上班時間每個高鐵站看看通勤人數有多

jodnu08/21 22:54少。台北桃園的職缺多元性比新竹多太多了，這也是為什麼很

jodnu08/21 22:54多雙薪要分別通勤兩地

steany08/21 23:04反正大家很有錢嘛…盡量買 最好1坪破百萬 對齊台北

steany08/21 23:05不愧是20年來經濟最好 買不起是你不夠努力！

blacksunday108/21 23:13重劃區市容和學區在這裡是重點

alexstag08/21 23:17到底有多少我也是很懷疑

alexstag08/21 23:17就算有一萬個家庭，也才佔10%的竹科員工

alexstag08/21 23:18只討論這10%不去看90%的選擇很瞎

CrabBro08/21 23:19你很典型完全不了解這個產業就在亂兜數字

CrabBro08/21 23:21而且新北的學區，除了最有名的4-5所，其他都輸竹北學區吧

klwei08/21 23:22酸酸從20萬笑死到70萬了

keat08/21 23:37這個問法，跟為什麼要買信義區250萬一樣

MATTANDLOLI08/21 23:48同意高鐵不是剛需 但扯到台北新北就沒必要。只要你在

MATTANDLOLI08/21 23:48科技業新竹竹北至少要有一間能住，不可能離開的。那

Iamjkc08/21 23:49手上錢不夠多 只好買預售屋

MATTANDLOLI08/21 23:49間你要買台元竹東竹科都沒差，不要硬去擠高鐵沒必要

bboman08/21 23:59竹北主要就是前10%的人在買的，為什麼要管後90%的選擇...

bboman08/22 00:03當初一坪30萬的時候也是一堆人在喊貴...現在看根本超便宜

alexstag08/22 00:14所以你直接認定有高鐵需求的= 前10%...？

alexstag08/22 00:15超奇怪的吧

Leony08/22 00:27認真覺得是建商操作

Leony08/22 00:28這個價格根本盤子價

Leony08/22 00:30新竹太多建案是建商+房仲一起營造盛況搶購

flyhigh0108/22 01:04建議來高鐵區晃晃或是多找買在高鐵區的人聊聊就會比較

flyhigh0108/22 01:04理解這個地區，不過70還是真的有點貴了，但就是有人錢

flyhigh0108/22 01:04多又有需求，只能怪自己口袋太淺了

sky41022708/22 01:39你可以去你說的那些地點看看

sky41022708/22 01:39鍵盤看房你是不會懂的

justin20042808/22 01:52漲到100也很正常 竹科薪水3-400真的很正常

justin20042808/22 01:54https://i.imgur.com/LsEy4Rx.jpg

justin20042808/22 01:55鄰居隨便都賓士 Bimmer

justin20042808/22 01:55漲到100萬一坪 真的很正常

justin20042808/22 01:56高鐵站或國道旁邊 很多都政客搶地了 穩 感謝台積 鄰

justin20042808/22 01:56居一半都台積

justin20042808/22 01:56真的3-400萬年薪很多

justin20042808/22 01:57https://i.imgur.com/R2H93gK.jpg

justin20042808/22 01:59一堆沒住竹北 喊貴 笑死 康乃爾下課去看看 人家家

justin20042808/22 01:59長開啥車

justin20042808/22 01:59沒有200萬最好別停校門口 小孩會覺得很丟臉

maypcc08/22 06:10停門口幹嘛 有錢的買旁邊直接走路去就好

maypcc08/22 06:11不過70真的貴 非常不適合投資

maypcc08/22 06:15500稅不多啦 40%還沒到還有距離

justin20042808/22 07:14當我鄰居87？人家就是一堆夫妻加起來7-800萬你想怎

justin20042808/22 07:14樣？

justin20042808/22 07:23啊忘記說 以前很多老竹科 當年買很多房子 現在賣給

justin20042808/22 07:23外來種剛好而已

justin20042808/22 07:24人家就算沒有年年3-400萬 但我敢說人家爸媽也有錢

justin20042808/22 07:2770萬 說真的還好 台北100萬還不是一堆人搶著買 人家

justin20042808/22 07:27年薪這麼多真的還好

konkona08/22 07:45你不懂是因為你眼界太小啊

ss8881208/22 07:51買不起的在揣摩買得起的人想法幹嘛呢

ss8881208/22 07:51你想買但你條件買不起 等你買得起就知道了

alexstag08/22 07:59因為住的地區就是地位證明...不然中正區仁愛路跟萬華也

alexstag08/22 07:59沒多遠，怎麼一堆人想擠？新房價格也是差一倍

alexstag08/22 08:00現在高鐵區 = 潮+ 貴

steany08/22 08:01只能說有錢人比你想的多很多 就這麼簡單

alexstag08/22 08:07至於你說為什麼...我也不知道，但是高鐵區旁邊的縣二三

alexstag08/22 08:07科大也沒說多便宜，如果說寶佳均價70，最近竹北高速公

alexstag08/22 08:07路以東的新案成交價也全部爬升到60+，縣一京御苑、縣三

alexstag08/22 08:07椰林、科大春福

alexstag08/22 08:08真的有落差的是不在都市計畫內的芎林、還有跨出竹北的新

alexstag08/22 08:08埔等等

maypcc08/22 08:30老竹科我以為都是買台北或海外移民XD

maypcc08/22 08:31有錢人很多但不代表要當盤子 大家幾年前手上幾乎都買好了

maypcc08/22 08:31無房到有房的邊際效應最大、但擁有兩三間根本不會想去追

maypcc08/22 08:32更何況這行情再加一點就可置產北市了 何必執著新竹

justin20042808/22 08:36新竹市？笑死？人家天龍人高鐵通勤 自己去查 高鐵通

justin20042808/22 08:36勤率 新竹市落寞啦

justin20042808/22 08:37你是不是住新竹市？眼紅竹北？

justin20042808/22 08:42嫌貴 去買南部啊 桃園也都7-80了 笑死

k8556408/22 08:51住雙北要高鐵附近幹嘛…

justin20042808/22 09:44沒差 嫌貨就是買貨人 讚

justin20042808/22 09:45林北 爽的

marcowang08/22 10:11我都騎機車去康乃薾接小孩XD

justin20042808/22 11:22讚歐 不用跟g class 家長排隊

asd755308/22 11:37便宜

celtie08/22 21:18我疑惑的點跟原po有點類似，住這區快十年了，環境好沒建設

celtie08/22 21:18沒大眾交通，就是靠建商推動市容的鄉下地方，70真的是嚇

celtie08/22 21:18死我們這種沒見過世面的了XD