PTT推薦

Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

看板Hsinchu標題Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?作者
orbital
(天佑台灣)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:27

※ 引述《cutebarbie (*BARBIE DOLL*)》之銘言:
: 版友們好,
: 最近有在看關埔重劃區的房子
: 覺得竹科潤隆符合預算,坪數還可以接受
: 想先請教一下版友推薦嗎?
: 用途是自住使用,先謝謝呢! :)
: PS.
: 如果有關埔重劃區更好or推薦的新建案也請告知,
: 預算是800萬以內的2-3房,謝謝唷 :)

雖然這區規劃成新竹「信義區」,又是住商混合區

慈雲路以東大樓建案戶數保守有4000戶,但看金山街進化版可能會比較好判斷

為了容納更多居民,又不想出現違建,按人口密度規劃,勢必蓋成大樓。

這裡交通不會比金山街好太多,差別在金山街道路都是雙向

這裡部分區域有單向,部分社區出入口有雙黃線限制,也有陳情後的標線重劃

更不用談路邊違停一堆,補習班、幼兒園、診所、店面、學校人行道隨處可見

單行道還不少逆向,閃都來不及

這也和停車位不夠有關,只是沒想到重劃區也是一樣。

潤隆無法使用天然氣相關用具,這也和住金山街差不多

自住的話可以用租的,在大批蓋屋又要兼顧品質很困難,

租到不滿意的可以找機會換,這個年代ㄧ背30年房貸

如果入住後發現,可能1-10年,沒想像中美好,

因為重劃目的只為了經濟,居住品質其次。

不過國小就讀會較輕鬆,關埔國小和龍山國小一年最多大概收330人,

配合一點多的生育率,不會太快飽和





--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.215.217 (臺灣)
PTT 網址

q169 11/28 21:02發哥的這兩建案就是竹北國賓大悅和巨人的升級版而

q169 11/28 21:02已,戶數更多而已

breezy1812 11/28 21:55那個格局真的不太敢恭維

hushiang 11/28 23:30等慈雲路跟園區十字路口打通才有可能改善交通

hushiang 11/28 23:31然後高架要就延伸經國橋,不然就撤掉,現在這樣擋

hushiang 11/28 23:31住龍山東西路十字路口,害的一堆車塞在埔頂路要不就

hushiang 11/28 23:31是逆向

synytc 11/28 23:37生育率那是平均值吧 竹科經濟夠、結婚買房接著就是

synytc 11/28 23:37生子了 這區小孩會很多

q169 11/28 23:39高架陸橋延伸到公道五 難...等於要推翻空橋計畫案

hushiang 11/29 00:03唉,那邊蓋空橋真的沒意思,交通先搞好比較實際

hushiang 11/29 00:03要弄成類似商圈,結果光塞車就飽了誰還會想去

YouGot5566 11/29 00:39新竹信義區?那區又沒百貨

q169 11/29 01:06呵呵 問問2013年的阿財呀.."關埔計畫 影城正式啟動"

q169 11/29 01:07自比新竹的信義計畫區....

choping 11/29 09:34格局差到爆 沒天然氣 我真的無法 但還是賣完 買的

choping 11/29 09:34人我覺得大多都非自住客 都是要轉賣的 所以不介意

choping 11/29 09:34這個

ktpp 11/29 10:48投資客那麼多,自住客幹嘛跟他們買讓他們解套?

johntu 11/29 10:54大家都想卡位明星學校就是香

NCUking 11/29 12:05這區的國小搶翻了好嗎

NCUking 11/29 12:06連幼稚園都要提早卡位

Minilla 11/29 14:00關埔國小真的搶翻 關新路以西有些社區也能就讀

derainr 11/29 14:56想問關埔國小的優點是什麼啊?學校沒有操場耶

garth 11/29 16:30操場還在蓋啊,旁邊整片圍起來的都是

garth 11/29 16:33 https://i.imgur.com/ClCezMj.jpg

圖 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

garth 11/29 16:35關埔光武搶翻了,還好我六年多前就入籍,小孩穩當

garth 11/29 16:35

derainr 11/29 18:07原來還沒好,不過小學的特點是什麼啊?

confucamus 11/29 18:30信義區...算了吧

YouGot5566 11/29 18:31有好市多 比較像汐止區XD 信義區算了吧

tabrisPTT 11/29 18:50信義區?還曼哈頓咧 XD

NCUking 11/29 20:12就只是規劃個空橋就自嗨是信義計劃區

NCUking 11/29 20:13好笑的是空橋一直沒預算把它接起來XDD

kurahia 11/30 10:46小孩今年入光武,今年標準是最少入籍十年半才有得

kurahia 11/30 10:46念,之後標準應該會要更久,出生就要設籍了吧?

hushiang 11/30 11:20沒有店面進駐,空橋接起來也不能幹嘛

hushiang 11/30 11:21況且即便有空橋,還要有行人徒步區才像信義區的規劃

hushiang 11/30 11:22然後信義區都是商家跟百貨形成的商業區,這裡是住

hushiang 11/30 11:22商混合?能容納多少人?

hushiang 11/30 11:23多弄幾條跟慈雲路平行的道路把車流疏散到公道五還

hushiang 11/30 11:23比較實際,趁旁邊還有空地趕快弄一弄吧

lovetina 11/30 19:08竹中←→力行路 連接道路,不是動工了?

lovetina 11/30 19:09看能不能拉到公道五~直接疏散到 經國橋 興隆橋

yeng1217 11/24 08:26蓋空橋沒意思 知道之前小至還想改成地下道嗎ww