[心得] 宜蘭47年老屋整修

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北漂青年在宜蘭兩年，沒想到在這裡成家立業，有幸去年八月在宜蘭買房，也開始在板上還有mobile01參考許多網友分享裝修過程，這邊提供一些心得，希望往後也能協助一些網友解決問題

房屋基本資料:
47年3樓透天(傳統狹長型) 格局:4房2廳1.5衛1廚，建坪約31p

一開始跟老婆討論要自已發包還是要找設計師，考量夫妻的工作型態及時間
後來決定交給設計師處理會比較妥當，剛好教會內的一個弟兄就是設計師(簡稱賴哥)，一方面還是有找其他設計師，各方面討論與考量後，後來選擇跟賴哥合作，狹長型的透天在格局設計上需注意到細節，採光要如何修正，格局要怎樣設計，生活中的核心區域以及未來小孩需要的等等這些

門口
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1樓格局被切割成客廳，餐廳以及廚房
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2樓部分是被分成四間房，無論在空間及採光上都不盡理
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3樓部分年久失修，造成漏水情況產生，水滲到2樓把天花的木板浸到都有水漬了

與賴哥及老婆討論之後，決定把全屋的裝潢都拆除
1樓做開放式空間，讓整個空間是寬敞並且改善採光，廁所原本作在房子中間也拆除掉，重新坐最後方
2樓部分也是把全部木作拆除，空間配置為一間主臥在前，中間衛浴，後方維持客房
3樓部分，原本樓梯是要從2樓客房陽台與人共用上去，考量樓梯寬度不夠以及在室外關係，決定在2樓天花挖孔做樓梯上去
頂樓部分，因為漏水關係，決定要搭鐵皮，讓空間運用上更有彈性

拆除項目:
全室木作拆除
因預算考量，木作拆除部分自行處理，找了家人及朋友一共5人花了兩天時間來處理，工具自備，算一下只有省下工錢部分而已，清運部分我打了全宜蘭每一家業者，詢問報價，後來找到一間收費比較合理的，光是清運小型夾子車部分就3車滿滿的，弄好後只有一個字，累
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水泥部分:
原本想要自己拆除，經過拆除裝潢經驗後，立馬交給設計師配合的業者處理，拆除了1樓衛浴及流理臺，2樓部分客房的馬桶還有3樓樓梯的挖孔
還有把1.2既有的窗戶兩側再打寬一點
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泥作項目:
1樓廚房地面及2樓主臥地面抹平
1.2樓衛浴防水及貼磁磚
1.2樓窗框修整平面及一樓對外窗框抿石子
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考量到2樓結構承重，衛浴隔間材質賴哥建議說可以使用綠能磚來施做，優點是重量只有傳統紅磚的1/3，施做過程快速且環境會比較乾淨點也可以挖孔掛重物等優點

水電項目:
全室水電線重拉(含廚房獨立迴路)
2樓安裝獨立電表
全室燈具及衛浴設備安裝

木作項目:
局部天花板及牆面(矽酸鈣板)
房門及門框安裝
樓梯踏板安裝
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鐵工項目:
3樓鐵皮及雨遮
2樓樓梯及扶手
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油漆項目:
全室不平整面批土
全室油漆
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已經快結束收尾階段了
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終於要到搬家時刻，當時北上時跟當時的女友（現在的老婆）兩人的家當塞滿一台車子來到宜蘭，現在要搬進去時候，兩人的東西要整整兩台得利卡才可以，也要謝謝當天幫忙的朋友與家人們（因為當天太忙了，沒有拍到什麼照片）早上搬家，中午整理，晚上入住，辛苦家人跟朋友
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再補上一些整理後的照片
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燈具家具及家電類的話我是去IKEA，蝦皮，淘寶，部分家具是買二手的，例如我們的餐桌，是去PTT或是臉書上一些二手家具的社團，都有機會可以挖的寶

一開始找房大概花了半年多的時間在找，找到後從過戶手續，找設計師，動工再到入住花了八個月，在開始整修前，自己到圖書館借了許多相關書籍，有了基本概念及一些常識再把自己的想法在跟賴哥討論後修正，整修過程中有任何問題，賴哥會跟我說明遇到什麼事情，要如何處理等等，回想起來很慶幸有找設計師這個決定

也很謝謝板上許多人的分享，在這過程中給我許多參考的面向，感謝身邊的家人還有朋友的陪伴，讓我跟太太能在這裡邁向人生的下個階段外，還有舒適的家，這完全超乎我們的預想之外，感謝主，也祝大家都能找到理想中的住所

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