[問題] 自地自建
代友人詢問
目前已找了建築師規劃蓋房
預計蓋五樓
（一樓店面、二樓客餐廳、三四樓房間、五樓暫不規劃）
在規劃格局上遇到些困難想尋求專業的各位幫忙
像是
由於土地是狹長型的關係
樓梯的擺放位置會影響整體空間格局
樓梯如果靠前面 客廳就會變比較窄小
樓梯靠中後段 客廳較為方正 但就會擠壓到廁所空間
請問這個問題找設計師能夠幫忙規劃改善嗎
還是建築師就可以直接規劃了？
建築師目前的意思是 照我們的想法做
可是我們擔心照我們的想法蓋房之後
畢竟不是專業人士 怕蓋出來的空間規劃完全不好用....
煩請大家幫忙了 謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.83.186 (臺灣)
※ PTT 網址
推
是可以另外請設計師依據需求規劃 再讓建築師配合檢討 這種
推
這個建築師不會設計規劃? 開玩笑吧…
→
住宅法規限制不多 應該還好...
→
看過蠻多建築師就是合於法規可以送照就好了
→
或是換個願意幫業主重新思考平面的建築師 只是收費可能就
→
不一樣囉
推
透天樓梯在每個樓層不一定都要在同個位置，有時可以在
→
不同樓層轉向，會犧牲一些室內空間，但也讓樓層空間分
→
布有適當效果出現。
→
另外如果目前找的建築師只是純送照建築師，可以另外找
→
室內設計師等空間設計師簽約合作，並把討論結果給建築
→
師確認送照於法規及當地的土地管制規定是否可行。
推
你的需求跟我一樣，提醒建照核下來之後要變更樓梯設計很
→
麻煩，下好離手，把你的需求跟建築師講清楚
推
顯然這是法規型建築師。不負責空間規劃（收費不同）
→
房子要住長久建議還是跟設計師討論過。不管對方是
→
掛室內還是建築，重點是專長在空間設計。
推
要馬找會設計的建築師 要馬找設計師問他有沒有配合簽證
→
的建築師 不然這樣弄會頭很痛 親身經歷過 後來把建築師
→
換掉了
22
[請益] 三房預售屋客變各位房版的前輩好！ 小弟於上個月總算畢業， 目前進度到預售屋客變階段， 想請教版上前輩們對於目前格局的看法， 看看可否也有新的啟發，![[請益] 三房預售屋客變](https://i.imgur.com/DPk9rhlb.jpg "[請益] 三房預售屋客變")
15
[請益] 廁所在樓梯轉角處各位前輩大家好～ 最近在看透天的房子，有一間透天1樓為孝親房，往2樓的樓梯間轉角處有一間廁所，2樓為廚房及客廳。 想請問廁所設在樓梯轉角處有沒有什麼風水上的問題？ 小妹實在google不到這種格局，唯一查到的比較相關的是廁所門對樓梯比較不好，沒有明確廁所設在樓梯轉角的資訊，煩請大家幫忙分享一下心得，這種廁所好像只有在大學有看過啊.... 下圖為坐在客廳往樓梯看的角度![[請益] 廁所在樓梯轉角處](https://i.imgur.com/tvvTgbOb.jpg "[請益] 廁所在樓梯轉角處")
13
[請益] 預售屋格局裝潢請益各位安安～ 最近小妹買了房子 預計明年交屋 因為預算不夠 有些裝潢之類的能自己做的![[請益] 預售屋格局裝潢請益](https://i.imgur.com/4YrHpxnb.jpg "[請益] 預售屋格局裝潢請益")
8
[請益] 廚房格局改善請益原本建商規劃的廚房格局不是很喜歡 1.開放式廚房的油煙等問題, 想將廚房隔起來 2.冰箱對瓦斯爐,風水好像是水火不容 想了幾個但其實似乎也沒有很好... 想請問大家會怎麼選,或是有什麼比較好的建議嗎?![[請益] 廚房格局改善請益](https://i.imgur.com/ZnRlCW8b.jpg "[請益] 廚房格局改善請益")
6
[請益] 員林重劃區自地自建看這一個版有人在討論自地自建 因此想請教一下有經驗的前輩 小弟在員林重劃區有地約40坪 原本是跟親戚一起買的土地 總共約150坪 (親戚110坪) 本來規劃150坪 可以一起蓋雙拼獨棟 總共四戶3
[請益] 預售透天格局請益一樓部分面寬有六公尺，這樣沙發會不會離電視太遠？可以怎麼調整？ 廚房部分希望增加一個中島，放在哪裡比較好。餐桌預定位子就在廁所外面會不會有什 麼影響？![[請益] 預售透天格局請益](https://i.imgur.com/XLZCsjAb.jpg "[請益] 預售透天格局請益")
3
[問題]透天面寬7.9米客廳規劃最近買了新的透天面寬7.9米 在規劃上遇到了一些困難,想請大家幫忙看看如何設計比較好 先說一下主要需求 1. 有玄關區 2. 有儲藏室空間![[問題]透天面寬7.9米客廳規劃](https://i.imgur.com/MF7r83Mb.jpg "[問題]透天面寬7.9米客廳規劃")
2
[心得] 台中 清水模民宿住宿名稱：台中西屯 鄭堂皇清水模民宿 入住時間：2021.04.17 住宿地址：西屯區龍門二街 住宿電話：不提供 住宿房型：包棟![[心得] 台中 清水模民宿](https://easternemily.files.wordpress.com/2021/04/img_0110.jpg "[心得] 台中 清水模民宿")
[請益] 格局圖各位前輩請指教 最近想自地自建地約40坪的3樓透天，我自己大概畫的如下圖格局圖 1) 1樓前面是店面，樓梯下有兩間廁所，1間給店面用，另一間給後面小客廳用 2) 1、2、3樓後面加蓋
[問題] 有關狹長型透天格局改動房屋類型是二層加一的老透天 地坪約29坪 初步與家裡溝通是想一樓自住 二/三樓出租 目前問題是一樓格局想改動![[問題] 有關狹長型透天格局改動](https://i.imgur.com/gPYGTN3b.jpg "[問題] 有關狹長型透天格局改動")
![[問題] 請益兩衛改一衛客變方案](https://i.imgur.com/oGYMRrSb.jpeg "[問題] 請益兩衛改一衛客變方案")