[請益] 格局圖
各位前輩請指教
最近想自地自建地約40坪的3樓透天，我自己大概畫的如下圖格局圖
http://imgur.com/gallery/CJgVUol
1) 1樓前面是店面，樓梯下有兩間廁所，1間給店面用，另一間給後面小客廳用
2) 1、2、3樓後面加蓋
3) 2樓主臥房及浴室外推
4) 2樓後面房間有小陽台跟露台
5) 3樓前面有露台
以上是我自己先畫的還沒有找建築師，請問這種格局合理及有無其他問題嗎
謝謝您
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.182.44 (臺灣)
※ PTT 網址
爆
[討論] 幫我選1樓或7樓總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200.1樓無車位![[討論] 幫我選1樓或7樓](https://i.imgur.com/qRS9J6jb.jpg "[討論] 幫我選1樓或7樓")
31
[請益] 即將成屋的透天格局（預售）謝謝大家回應 不過有沒有其他前輩可以針對一下我的問題給點意見呢………拜偷 —————————————————————————- 大家好，感謝房版的諸位前輩在板上的不吝分享，學習到很多的事情。 小弟去年在市區捏著懶趴買了間面寬4米3，地坪24坪，建坪71坪的新加坡式四樓半的臨路 10米的連棟透天預售。![[請益] 即將成屋的透天格局（預售）](https://i.imgur.com/fI76Tztb.jpg "[請益] 即將成屋的透天格局（預售）")
28
[請益] 高雄預售屋兩房格局請益先附上格局圖： 上禮拜跟老婆在高雄左營看到這個預售屋建案 建案是本業的高潭市二期，他對面有一期正在蓋地基 但只剩下低樓層3樓，會被週邊的透天厝擋住只好作罷 主建物31.58坪，公設比約35.5%，車位坪數12.86坪27
[請益] 三房格局請益(兩個選擇)新手看房請教各位前輩這兩個格局圖 有什麼需要注意的？以及選擇會是如何呢？ A選手 客廳朝北 9樓![[請益] 三房格局請益(兩個選擇)](https://i.imgur.com/03ugPlgb.jpg "[請益] 三房格局請益(兩個選擇)")
20
[請益] 頂樓vs1樓極端選擇A物件 ：預售屋三房此物件為15樓層的一樓 無夾層 非店面也不能做店面 挑高4米 權狀登記27.76坪 室內20.21坪 陽台1.53坪 大露台15坪約定專用7
[請益] 預售兩房格局以及機械車位大家好~目前正在看這間預售屋2F~ 希望聽聽大家的意見 房間跟客廳各有一個小露台 露台面積不大上方剛好有4/5的雨遮擋住所以應該不至於上方垃圾丟的進來XD 室內實際坪數大概是17.78坪(含陽台)![[請益] 預售兩房格局以及機械車位](https://i.imgur.com/1wmGYvMb.jpg "[請益] 預售兩房格局以及機械車位")
6
[請益] 三房格局請益各位前輩各位先進大家好 小弟最近看上一間13樓頂樓露台戶 扣除公設後 室內主建物大約剩下20坪 陽台2坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/xMBiJRFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
6
[問題] 自地自建代友人詢問 目前已找了建築師規劃蓋房 預計蓋五樓 （一樓店面、二樓客餐廳、三四樓房間、五樓暫不規劃） 在規劃格局上遇到些困難想尋求專業的各位幫忙6
[請益] 電梯透天預售 你會怎麼選擇補上格局圖（只有拍2樓 3樓差在前面有陽台） 昨天下訂了一間3樓半電梯透天 半樓在中間 頂樓前後兩個露台 標準傳統格局，2、3樓都是2間雅房共用中間廁所![[請益] 電梯透天預售 你會怎麼選擇](https://i.imgur.com/QdzScjLb.jpg "[請益] 電梯透天預售 你會怎麼選擇")
3
[請益] 預售屋露台戶三房格局請益各位好～最近看到一間預售屋覺得很喜歡，但怕有考慮不周的地方，想請問各位戶別還有 格局部分有沒有什麼問題 這戶是2樓露台戶，會喜歡是因為旁邊是面河，而且2樓以上的樓層是一層4戶，2樓這戶是 只有一層一戶，其他三戶的位置是公設或是店面二樓的部分，都不會直接進到二樓梯廳的 地方，覺得不會碰到鄰居很爽XD![[請益] 預售屋露台戶三房格局請益](https://i.imgur.com/fqHvCYgb.jpg "[請益] 預售屋露台戶三房格局請益")
64
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？35
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://img.youtube.com/vi/UrWZB4KOUBw/mqdefault.jpg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
34
[心得] 南高雄延畢文（文長）24
[閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?28
[閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是24
[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產![[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產](https://i.imgur.com/cnMDpUGb.jpeg "[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產")
22
[請益] 雙北2500 近機捷房請益3X
[閒聊] 其實對於晴空匯 火災反倒是利多21
[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://i.imgur.com/CTDkA8jb.jpeg "[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
19
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？41
Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂16
[閒聊] 晴空匯住戶：越往樓上越![[閒聊] 晴空匯住戶：越往樓上越](https://img.youtube.com/vi/IIZV5_8Y140/mqdefault.jpg "[閒聊] 晴空匯住戶：越往樓上越")
42
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？爆
[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？13
[請益] 關於老屋的裂縫![[請益] 關於老屋的裂縫](https://i.imgur.com/Z9cwSY2b.jpeg "[請益] 關於老屋的裂縫")
32
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？![Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？](https://i.imgur.com/Jn7crklb.jpeg "Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？")
15
[閒聊] 晴空匯啟示：大樓停電又遇火災。沒救？X
[請益] 急，一群朋友線上等！![[請益] 急，一群朋友線上等！](https://i.imgur.com/XIPoVylb.jpeg "[請益] 急，一群朋友線上等！")
11
[閒聊] 偏遠地區的推案 會不會重演30年前貶值?8
[請益] 竹北購屋-富宇森之樹8
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？7
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/u1xlK3cb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
6
[請益] 高樓層的灑水系統打開 對濃煙有用嗎12
[請益] 社區全區規劃充電樁17
[閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了？6
[請益] 預售二房格局請益![[請益] 預售二房格局請益](https://i.imgur.com/ANkWPh3b.jpeg "[請益] 預售二房格局請益")
6
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？6
Re: [新聞] 新竹最大都更案 豐邑獲選實施！花敬群讚5
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/d7QCgWUb.jpg "[請益] 三房格局請益")
5
[請益] 預售2+1房格局請益![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/4p1s3DQb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
![[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://media.zenfs.com/zh-tw/news_tvbs_com_tw_938/bd1b007df71958d1af2647c507e7133c "[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")