Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
那些還在繳房貸的人怎麼辦?
如果還有30年房貸
房子又賣不出去
然後也不能住人
這種屋況銀行也照樣法拍嗎?
處理到來應該好幾年的時間了
甚至不了了之
這種有什麼解法嗎,還是1折出清認賠給不怕死的撿去住之類的
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言:
: 如題
: 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況,
: 天花板,牆壁,地板都黑掉了,
: 據說還會殘留有毒物質要很久
: 所以這樣的房子是不是等於報廢了?會影響房價嗎?
: 你們有什麼看法?聊聊吧
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買房的風險
1折太低,可以九折八折先賭賭看是不是有勇士
不是每個人都這麼具風險意識,有良心的更少
你也要房貸沒繳才會被法拍
這麼高的大樓要重拉全清潔不是幾百萬能搞定
還有重新裝潢的費用,包括小公大公
法拍不足額還是要還的
早期買的住戶因為房價低貸款餘額應該不多
後期買的應該有錢收入不錯,都不至於法拍
裡面的人年薪搞不好都5、600萬,根本不用我們擔心
9年前買的價格比較低~市價對折還是賺
幫你寫個慘字
誰買房不是買到頂,貸到滿;低價時買也是低收入;高價時高
收入也是貸到滿
買房總是還有風險啊
七折我會收
建議不要衝動 內部的線路需要重配
這絕對是大工程 而且日後問題不斷
這就是之所以別買住戶太多的建案
樹大必有枯枝的概念
還是租房最棒,不用擔心火災
投資有風險
大樓還是用租的就好,透天才值得買
七折、八折就會有人買了,不用一折啦
現在跟廢墟一樣,有辦法跟銀行貸款?
有房貸就有火險
前面還有沒買賣過股票的喊不可能處理
一堆上市公司工廠火災 還不是 照樣好好的
燒出的東西更毒
房貸有繼續繳為何要法拍
這火險會賠嗎?樓上只有煙薰耶?
另外房仲之後敢賣這間嗎? 若檢測結果還存有戴奧辛 會不會
不敢進大樓帶看?
有錢不買乾淨屋,去買燒過的凶宅,天才。
7折賣應該有人接
這間我看廢了,便宜租給別人吧
新聞寫個濃煙還頂個過去,一寫戴奧辛基本沒救,就跟海
砂屋沒兩樣
兩位英勇警消體內大量戴奧辛啊QQ
沒救惹 這些人這輩子就毀惹
除非是高資產投資客 加減吞損失 一般住戶=掰
幫QQ
火險財損有上限可能就兩三百萬吧,不過看裝修那塊
漲價速度可能還是要自己補錢
不知道會不會有小飛俠之後,買房子就算是年收五六百也
是槓桿五倍啊啊
涼拌
爆
首Po如題 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況, 天花板,牆壁,地板都黑掉了, 據說還會殘留有毒物質要很久 所以這樣的房子是不是等於報廢了?會影響房價嗎?9
其實他的問題除了已經發生的 還有關鍵是他的消防配置 管道間有沒有防火避免延燒 未來修好後的備援消防管線(灑水跟排風)有沒有獨立 不然他照原樣整理好的話51
一堆人都說夠便宜就賣得出去, 我是覺得發生事情一定會掉價啦不要騙了, 來!這是晴空匯最新的實價登錄, 一坪61-62萬左右,70
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險6
照片看起來管道間應該是全毀了 新聞照片拍的是弱電箱,而且不煙燻上來 是沿著燒上去 這真的很不可思議可以這樣一路上去 再來就是他們的配電方式也會牽涉,要不要修還有金額65
電纜短路起火只是最後的結果,不是 原因,也許永遠不會知道真正的原因。 住戶之間的猜忌、憤怒永遠也解不了 進去跟著瞎攪和不是自討苦吃嗎? 再來修復要怎麼做,做到什麼程度?74
好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀覺得:這地段很好,絕對可以重建?16
ABCD A出問題大修,BCD要幫忙出錢 這部分理論上就是這樣,本就是一體的 不過金額太高的話,恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧 因為這金額太大了,每戶攤下來可能要一百萬以上49
社區公共基金是這樣的 理論上用於公設修繕沒錯 但這種超大條 一定要經過區權會同意 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一 你覺得另外四分之三會同意嗎7
問一下,所以台灣住房大多沒買什麼保險對吧? 好多年前搬到國外時,對於房子的保險費真是嚇一跳 大溫地區室內25坪的公寓,管理費動輒10000~20000台幣/月 這是因為集合住宅一出事保險公司的成本太高,突然某一年開始保險暴漲 連帶的住戶的管理費也大漲
爆
[問卦] 開戰房子被炸爛還要繳房貸嗎..?一直都有看到一些烏克蘭民居被炸爛的圖片影片 如果兩岸開戰 台灣要打到最後一兵一卒 流乾最後一滴血的情況下 房子應該會先被炸爛 想請問64
[問卦] 如果房子被飛彈打倒了 還要繳房貸嗎?假設有天房子不幸被飛彈砲擊 結果還有個25年房貸沒繳完 這樣到底還要不要繳房貸阿? 繳不出來的話 銀行是否會拿去法拍?3
Re: [問卦] 股匯雙殺,房市是不是要開始崩了?房市會不會崩喔???? 以下幾個問題來回答一下,或是問你爸媽 1.假設升息至3%,繳款壓力大,你手中有股票等資產,你會怎麼做?? (A) 賣股票繳房貸等降息 (B) 減少不必要支出繳房貸6
Re: [新聞] 晴空匯火災351人全員疏散 住戶狂暴怨!基本上電線全燒 管道間裡面都是戴奧辛 如果拿環測工具測量 發現裡面都不能住人 這樣火災險會賠嗎? 房子太貴還是租房 燒起來什麼都沒了… 房價太貴的慘況 凶宅+火燒屋 啪沒了 幫QQ2
Re: [問卦] 認真問 中國股市跌這麼慘 為什麼?簡單說,經濟慘 主因: 之前房地產去槓桿化太激烈無法控制而影響到金融崩潰,造成通縮 房地產跌 >評估不繳房貸比較划算(房貸加起來可能比市價高),房子送給銀行法拍 >銀行拿不到房貸,拿到一堆房子法拍2
Re: [新聞] 第2季房貸違約率僅0.06% 創統計以來最低其實因為房貸繳不出違約真的很困難 這0.06%裡面應該還有一半因為其他事務連帶 主要因為你買一間房子即便首購借9成 還要準備10% 付仲介 交易稅 代書 銀行設定等,2-3%1
Re: [問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊因為你的房子就是擔保品啊! 如果你還不出房貸,銀行就可以把你的房子拿去法拍 銀行法拍拿到的錢,就可以補足借出去的損失啊! 而且現在房價這麼高,銀行幾乎不會沒賺的 再加上
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