Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？

deedo05/29 09:43地段好，也要先催眠自己啊。不然怎麼掏錢修復

frank11105/29 09:44產權複雜，重蓋的機率大概是0

abyssa105/29 09:45走28樓怎麼了嗎？ 地震的時候電梯故障也不少人這樣走

yytseng05/29 09:45就戴奧辛處理而已，其實沒燒到什麼，沒那麼嚴重

q11117505/29 09:45反正鄉民都在旁邊吃瓜看戲的 隨便嘴砲又不關大家的事

Nemophila05/29 09:45連自住都不太可能了 怎麼可能有人要逢低搶進

Nemophila05/29 09:45應該是說公設那些沒處理好之前

mono78101005/29 09:47基本上廢了，第一手買的人人生倒退10年，去年買的就不

mono78101005/29 09:47知道怎麼講了，人生大概賠一半了

raya6130505/29 09:47火其實很快就撲滅了 所以結構應該是影響不大 假如結構

raya6130505/29 09:47影響不大的情況下 修繕效益高

Nemophila05/29 09:48$$$$

raya6130505/29 09:49還有我覺得是這兩三年房價暴漲 住戶入手成本低 那修繕

raya6130505/29 09:49的效益就高了

yytseng05/29 09:50沒那麼嚴重，竹科的收入人生倒退兩三年而已

CIIIO05/29 09:53市價5000變2500 底部在哪不知道

CIIIO05/29 09:53破窗理論到底部前不會有人拿錢出來

pipiandy05/29 09:54火沿著主要管道間跑的話..管線大概全都要抽換 大內傷了

niukb05/29 09:55主要是戶數多就難搞，要從每戶收錢重建。曠日費時

newQ05/29 09:59這個一定是放著爛啦，他們怎麼可能要花那麼多錢去修

dahlia735705/29 10:01被火燒得真的廢了，又不是辦公大樓

dahlia735705/29 10:01光是談修繕住戶可能就談不冗了

dahlia735705/29 10:02如果有住戶說他家的裝潢都爛了還有房貸付不起公設修繕

dahlia735705/29 10:02其他住戶願意幫忙攤提嗎?

samm332005/29 10:02他們戴N95爬上去的樣子，有夠累

rtyue05/29 10:03八樓中肯

dahlia735705/29 10:03現在不是願不願意出公設，是有人可能根本付不出來

dahlia735705/29 10:04有的人家裡自動噴水噴滿屋子都毀了

sumdrock05/29 10:04能買的起這邊的 直接再買別的地方了吧

dahlia735705/29 10:04有的人可能只是部分房間被煙燻

SkyPlus05/29 10:04公設不要，安全不要，全部封起來，這就是住高樓的風險

dahlia735705/29 10:05毀整屋子的，哪來這麼多錢再去攤公設

SkyPlus05/29 10:05整天幻想超高雲梯車可以救災，把自己該負擔的成本丟給全

MakeTheMoon05/29 10:05這棟住的人月薪可能屌打各位年薪 在幫他們擔心什麼

MakeTheMoon05/29 10:05？

dahlia735705/29 10:05真的繳不起的，誰來幫忙先代墊?

raya6130505/29 10:05呃付不出來這難說吧 這棟都大坪數耶 而且其他戶也不見

raya6130505/29 10:05得不會幫 不用臆測太多吧

SkyPlus05/29 10:05民。現在出事才求東求西，乾脆去求時光機算了

dahlia735705/29 10:06這棟跟剛開賣的時候每坪不到30萬吧

dahlia735705/29 10:06跟台北市的有錢人比，還是有差

aimlin05/29 10:07這裡是竹科高級重劃區 車站前面的是商圈衰弱

samm332005/29 10:07住戶大多也是園區打工仔而已沒多有錢

aimlin05/29 10:07ai崛起 竹科至少還會20年向上發展

MakeTheMoon05/29 10:07我台北大安區老家開賣時一坪還不到20勒

samm332005/29 10:08開賣的時候一戶也就一兩千萬

aimlin05/29 10:08這地段有維修價值的

samm332005/29 10:08也就九年前的事而已

raya6130505/29 10:09如果是個屋齡3～40年的建案 就沒什麼維修價值 但這個

raya6130505/29 10:09還算有

gogo1232105/29 10:09小命能保住就很好了 還在意房價

SkyPlus05/29 10:12https://bit.ly/3R57cLs 翻法規剛好看到以前01有人

SkyPlus05/29 10:12抱怨緩降梯很礙眼ww

SkyPlus05/29 10:12(補:不是新竹那棟當事者)

SoBlue36505/29 10:14豐邑+戴奧辛，新竹應該沒有更頂的了

toaste79121405/29 10:14對竹科人來說錢都不是問題，住那邊只是貪圖上班近，

toaste79121405/29 10:14去附近再買一間新房就好。

Garbolin05/29 10:16難得可以買10年前價格的時候 快買

supeedada12305/29 10:16沒錢的在替有錢人煩惱 蠻好笑的

MakeTheMoon05/29 10:20這邊多半也不是在幫他們煩惱 只是幸災樂禍而已 真

MakeTheMoon05/29 10:20的煩惱的話去捐款給他們啊

handsomepaa05/29 10:22真有錢會買另一間住 這間放著慢慢處理 不考慮住這了

niukb05/29 10:24很多有錢人很摳的 他們會說不是我的責任 為什麼我要出錢

niukb05/29 10:25慢慢吵 慢慢鬧 法院官司 慢慢打

b77778705/29 10:26幹嘛花錢買這個有風險的標的 不如買富宇

j863022205/29 10:30除了這幾年買的 當初2x3x買的人頂多只是煩惱資產沒膨脹

j863022205/29 10:30到 現在半價出清都賺到這幾年租金了 他們現在更擔心自己

j863022205/29 10:30當晚吸入多少戴奧辛吧 還有老婆孕婦小孩怎麼辦

dahlia735705/29 10:31有錢人更斤斤計較+1，不是我的錯為何要我幫賠

SkyPlus05/29 10:33如果要住戶自己掏錢重建公設，那只要有一戶不想掏就動

SkyPlus05/29 10:34不了吧。假如管委會出錢，那大概先開區權會或上法院

SkyPlus05/29 10:34吵完再說

frank11105/29 10:39鬧這麼大，說不定新竹市府會出來整合，政府代墊款，免驚

frank11105/29 10:40這稅金是花新竹人的還是全台的?

Ripper05/29 10:40老實說自家燒掉或被樓下鄰居燒到都比被戴奧辛燻黑好多了，

Ripper05/29 10:40一般家裡燒起來至少不會有戴奧辛這種劇毒。

pieceioriX05/29 10:40先去做個健康檢查比修繕更重要吧

frank11105/29 10:40現在死兩個消防員，市府不敢講話，過一陣子喬不攏，住戶

frank11105/29 10:41就去找議員，議員再去施壓市府，市府就出來拖地了

Ripper05/29 10:41想用稅金也想得太美了吧，有不是地震這種天災，憑什麼拿

Ripper05/29 10:41納稅人的錢幫私人修繕？

pieceioriX05/29 10:42哈哈 議員喔 敢出來施壓 信不信下次就落選

frank11105/29 10:42隨便找個名目阿，美其名叫代墊款，實際上拿不拿得回來就

frank11105/29 10:43這社區570戶，一戶2張票，就1140張票了

frank11105/29 10:43議員只要鞏固自己的地方票源就好了

AirKobe2405/29 10:44說市府會出來賠的也太可笑，政府會賠那還保什麼火險?

frank11105/29 10:45市府沒有幫忙賠錢，只是為了公安出來整合代墊款而已

pieceioriX05/29 10:45你議員有種就大聲說 我要用納稅錢給這群有錢人

zoo202005/29 10:46f大是不知道新竹繳稅全國第二多，分到的款項全國倒數第

zoo202005/29 10:46二嗎？新竹人沒有欠你哦。

junior02048605/29 10:46沒電梯走28樓

yytseng05/29 10:46一堆群組都在罵市政府幹嘛出安置費用了...別妄想太多

pieceioriX05/29 10:47還1140票XD 小心小草會幫你宣傳

CIIIO05/29 10:47民粹+仇富 政府也只能被動吧

yytseng05/29 10:47有錢還拿公款就是政治不正確，這沒可能政府幫修繕

aaboutt05/29 10:48短期影響房價一定會，我覺得三年內應該有機會實價七折，

aaboutt05/29 10:48十年內有機會八九折。超過十年台灣人會忘記這件事，房子

aaboutt05/29 10:48回歸市價

zoo202005/29 10:48不用政府出錢光是給全棟，今年免稅我看就夠重建了，600

zoo202005/29 10:48多戶所得級距40%的一年就多少錢了。

pieceioriX05/29 10:49忘記這事就幫量個戴奧辛濃度囉 你敢住就拍拍手囉

pieceioriX05/29 10:50幹嘛免稅? 這是天災還是公務疏失?

raya6130505/29 10:50戴奧辛濃度不需要幫量…這種社區一定會自己做的 又不是

raya6130505/29 10:50沒住人

frank11105/29 10:51這一區議員只要3500票就當選了

pieceioriX05/29 10:51你也知道自己做 那幹嘛要A政府錢? 免稅笑死

samm332005/29 10:51這附近這麼多棟，議員只要這棟的票嗎

frank11105/29 10:51這個社區的票能全拿下來，議員就穩了

topaaron1205/29 10:52大概吵不完了

raya6130505/29 10:53一定是全社區清潔完 全社區都會找人量戴奧辛有害物濃

raya6130505/29 10:53度啊 這不是最基本的嗎..說不定還定期就量一次

topaaron1205/29 10:53光是公設出多少錢 比例怎麼分 都有的吵了 其他ABC幾

topaaron1205/29 10:53棟一定想說乾我們什麼事

Zepho05/29 10:53戴奧辛你裝潢換了 走線的管道間怎辦 永遠留存瀰漫在建築物

pieceioriX05/29 10:53你這垃圾議員穩 你其他同黨的就等著掛囉

topaaron1205/29 10:54戴奧辛世紀之毒耶

shikemurajy05/29 10:54住戶大多都刻苦耐勞科技業加上很有錢捏

frank11105/29 10:55新竹人好好監督吧，要不過兩天市府真的出來幫忙了

raya6130505/29 10:55我覺得不用臆測太多 隨便google就能找到一堆火災處理

raya6130505/29 10:55公司 怎麼可能真的清不到夠低 當這次台灣第一次失火

aofuwa05/29 10:59為啥要政府出錢？ 新竹市府：我..我….我有欠你喔？？！！

nottodo05/29 11:01打字不用錢 要別人拿錢出來不容易

griffiths05/29 11:02這地段這麼好。放到變廢墟會不會很浪費啊？

sosonow05/29 11:03有充電樁的電車友善社區，不是都說會大漲？

freekid05/29 11:055000變2500是什麼笑話啦，修繕費用算一下就知道不會掉那

freekid05/29 11:05麼多了

freekid05/29 11:06短期七折我覺得是真的有可能，長期的話看修繕進度如何才

freekid05/29 11:06知道

xupmc05/29 11:08戴奧辛而已 有比窮恐怖嗎?

abby200705/29 11:12以新竹人的個性來看 大概會吵著要政府出錢

kylearod05/29 11:12問就是五折樓上收

poz9305/29 11:13不排除有人會想直接低價出場 但大多數人應該是捨不得 寧可

poz9305/29 11:13放在手裡等盤子來買

aimlin05/29 11:14政府應該是不會幫私人豪宅火災修繕

SoBlue36505/29 11:14清完當下夠低，改天颳風下雨地震說不定就超標了

raya6130505/29 11:14房子這種東西 原本就是缺錢就會有人賣 都是要評估的

aimlin05/29 11:15那要不要也編預算幫重劃區大樓定期洗外牆？

samm332005/29 11:16七折是ABC還D啊，D有人願意七折收？

raya6130505/29 11:16不就定期花點錢找人來測 有狀況再改善啊 跟工廠CIP差

raya6130505/29 11:16不多

aimlin05/29 11:18開捐款專戶也怪怪的 大部分民眾都買不起這裡吧XD

idmaker05/29 11:18又不是整棟燒毀 讓人家無家可歸很爽嗎 在哪唯恐天下不亂

bgflyer05/29 11:22買個防毒面具幾百元不貴

samm332005/29 11:23有沒有家可歸也是看晴空匯區權會的狀況囉

samm332005/29 11:23酸民講啥也沒影響吧

a00000000005/29 11:27沒有無家可歸八 就虧爛而已

jkduke05/29 11:28買得起這社區的房子 需要鄉民幫他們擔心???

samm332005/29 11:29這邊有人幫他們擔心嗎？看熱鬧而已吧

poi96384105/29 11:31看熱鬧就算了，一堆人落井下石真的不必要

g90031405/29 11:34大樓沒有火險嗎？用火險出保來修繕梯廳等可行嗎？

b77778705/29 11:34雜草看到党都會護航啦 跟綠的一樣

zoo202005/29 11:38本來就可以申請減稅啊五百萬以內還不用會計師簽證，說用

zoo202005/29 11:38政府的稅金真的笑死，繳的贏這戶的有多少人啊。https://

zoo202005/29 11:38i.imgur.com/UZTLmtC.jpeg

jack021605/29 11:40一定有影響啦 4000萬 可以選擇的東西很多

ndilavril05/29 11:43高資產生活過得不錯 沒人會不在意健康吧

cozeely05/29 11:49那孕婦先生應該趕快買一間給她另外住了

maypcc05/29 11:49四千萬自備2400萬 有這自備的會買!?

cozeely05/29 11:50住這棟得人醫療險趕快買高

vovhsin05/29 11:51保險有理賠嗎?

gamania597205/29 11:52看看大直下陷這麼久了還沒喬好

jei0105/29 11:57換個立場想，七折有人收我一定立刻賣，所以會更低

starwillow05/29 12:29政府出來幹嘛 等著被告圖利私人？

F123981005/29 13:05腿骨好的人可以去那邊舉牌打工賺零用錢，30公斤一趟3000

F123981005/29 13:05，我應該會接。

jengmei05/29 14:46信不信一年後大家就忘了，趁現在逢低買。

samm332005/29 15:00哪可能忘，天坑有人忘了嗎

deadliness05/29 15:04敲掉重蓋，選我

repast05/29 15:28覺得地段好的趕緊去收嘿

whitelady05/29 15:30現在網路都可以查到十幾年前的新聞和討論，隨便google

whitelady05/29 15:30就有了，又不是原始人，所有建案的問題，網路都找得到

whitelady05/29 15:30。

asole05/29 15:37不可能重建 END

z541105/29 15:41我好想看這群有錢人把房子救起來

silentforest05/29 16:35關政府什麼事，憑什麼減稅

jagger05/29 19:37不用替竹科家庭擔心錢啦