PTT推薦

[請益] 三房預售屋客變

看板home-sale標題[請益] 三房預售屋客變作者
dreamdriver1
()
時間推噓22 推:22 噓:0 →:14

各位房版的前輩好!
小弟於上個月總算畢業,
目前進度到預售屋客變階段,
想請教版上前輩們對於目前格局的看法,
看看可否也有新的啟發,
家庭人數 : 兩大+兩貓 (之後可能會+一小)
室內實坪22.8P
格局個人認定為2+1房2廳2衛

格局圖如下:
https://i.imgur.com/DPk9rhl.jpg

圖 三房預售屋客變
https://i.imgur.com/OkXrQvH.jpg
圖 三房預售屋客變


目前有一些初步的想法與格局問題的解法:

1. 客廳後的臥室牆面往後推(與客衛隔間牆齊平),規劃成書房(牆面用透明玻璃增加空間感),增加客廳面寬。
想詢問的是這樣的改法客廳與陽台會多一塊小空間(紅圈處),有甚麼不會浪費空間的作法嗎?
https://i.imgur.com/lRc58Hp.jpg

圖 三房預售屋客變

2. 規劃成書房後,有想要把們退掉改成拉門,也發現有跟另一間客臥門對門的風水問題?

但如果把門開的位置往客廳移動,又會有對到廁所門的問題,想請問有甚麼建議嗎?

3. 陽台旁臥室床會更換方向避免壓樑問題!

4. 客臥目前建商僅配抽風機,是否建議升級暖風機?

5. 主臥和客臥衣櫃目前都有衣櫥對廁所可能,有潮濕問題,是否有改善的方式?

新手房奴目前只想到這些,
請問還有什麼格局上需要注意跟建議的嗎?
目前看起來格局變更不大,
想請問前輩們這樣的改動有需請到設計師嗎!?

之後交屋裝潢應該會大量增加收納空間、系統櫃
想要打造一個人貓共用的空間!!
先謝謝各位前輩了

偷渡貓咪照與ig ^.^
https://www.instagram.com/cats_sesame.and.tangyuan/
.
https://i.Imgur.com/Su4YfHh.jpg

圖 三房預售屋客變
https://i.imgur.com/AlggzSW.jpg
圖 三房預售屋客變
https://i.imgur.com/NObQbg1.jpg
圖 三房預售屋客變
https://i.imgur.com/wb7bBX3.jpg
圖 三房預售屋客變
https://i.imgur.com/ZInTmXa.jpg
圖 三房預售屋客變

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.197.101 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: dreamdriver1 (223.140.197.101 臺灣), 10/07/2021 15:30:59

k20910/07 15:36等等,之前在貓版我看過這舌頭XDD

JWILL10/07 15:36小坪數來說格局還不賴耶

inconspicous10/07 15:38改了之後那一角很醜欸

JWILL10/07 15:39那小角落應該可以做展示層架

leoth10/07 15:42實坪23坪小3房真的越來越多,注意放床衣櫃後有走動的空間

leoth10/07 15:42嗎?

jo85006810/07 15:48設計貓跳台

u2692105210/07 15:49那角落作展示櫃+1,客浴有人洗澡就要暖風機

OHHEEEEEED10/07 15:50我以為來貓版了

analyzer10/07 16:01後推那個角ㄧ定不大,可能30公分左右,木作扣板材厚度可

analyzer10/07 16:01能剩20公分不一定好用

leocat10/07 16:30不見意改書房然後用玻璃,有小孩後馬上會後悔。因為我家

leocat10/07 16:30就是。第一玻璃危險,第二你會需要獨立空間,然後就裝窗

leocat10/07 16:30簾;那幹嘛改?然後賣的時候,這也會是買方扣分的點

leocat10/07 16:38然後你看,這種格局的物件,拿出來賣的、租的也不少,因

leocat10/07 16:38為有小孩後,就發現不好住了啊幹

aaaplay10/07 17:03善用拉門主臥就好放了

wseedw10/07 17:08客廳後退才幾公分沒什麼意義,感覺浪費錢

wseedw10/07 17:09暖風機必備

wseedw10/07 17:10浴室用完刮水除濕就沒有潮濕問題

pttevilwolf10/07 17:28期待之後人貓空間的格局裝潢成品,想參考~

toshibaku10/07 17:30 客衛跟客臥的牆不貼齊 看起來像是預留給做電器櫃的空

toshibaku10/07 17:30間? 看自己有沒有電器櫃需求囉

BEAR092690910/07 18:04看有沒有在家獨立工作的必要性 不然真的不要弄一個

BEAR092690910/07 18:04玻璃書房 直接全開放實在點

BEAR092690910/07 18:04https://i.imgur.com/v40u08G.jpg

圖 三房預售屋客變

atsc110110/07 18:07看起來應該是富宇的呦

Furella10/07 18:25直接全開放+1

daipon10/07 19:33貓舌上的倒刺也拍得太清楚

linyap10/07 21:31這是哪一個案子啊? 格局滿不錯的

TobeyHo10/07 21:33有貓就推

d8864751110/07 23:35客衛不常洗不一定要暖風機

smallkop10/08 08:41全開放+1,弄那個玻璃根本牙給

ivar25810/08 20:09全開放不錯,沙發後面可以擺工作長桌,後面+書櫃,等於

ivar25810/08 20:09把書房放在沙發後的開放空間。如果要照原規劃,做展示架

ivar25810/08 20:09、窄書櫃感覺都不錯