[請益] 買到漏水屋該如何自保?

juice302811/05 00:38頂樓鐵皮加蓋順便出租

cpa042611/05 00:40出事了才在做功課吼..

MTKer556611/05 00:48你買金絲猴底漆+中途+面漆自己要油5道還10道都可以，

MTKer556611/05 00:48不用1萬塊搞定

MTKer556611/05 00:49不用謝我

MTKer556611/05 00:50頂樓就這樣處理，屋內的就打針

MTKer556611/05 00:51漏水不是什麼大不了的事情，真的都被妖魔化了

square123411/05 00:51我頂樓防水也是自己做，坪數大概35坪，材料費大約4.5

square123411/05 00:51萬左右

MTKer556611/05 00:52漏水大概相當於人吃壞肚子拉肚子而已，沒到ICU那麼嚴

MTKer556611/05 00:52重

lemongirl11/05 00:53這是頂樓PU防水損壞https://i.imgur.com/E3kqQ4C.jpeg

MTKer556611/05 00:53就是因為漏水不是什麼嚴重的事也不是什麼不可逆的事，

MTKer556611/05 00:53所以寶佳房子才不把漏水當一回事

lemongirl11/05 00:53這是房仲所謂木板滲水https://i.imgur.com/wOJpTTJ.jpe

lemongirl11/05 00:53g

square123411/05 00:54還有磁磚喔… 那確實很難自己處理

MTKer556611/05 00:54照片看起來還好吧，連打石都不用來重打陰角

MTKer556611/05 00:57你就買我說的那些材料自己油到高興為止，沒把握的話Yo

MTKer556611/05 00:57uTube影片看一看

juice302811/05 00:57外國有因為漏水不修，最後房子倒掉死快100人的案例

juice302811/05 00:57https://i.imgur.com/vKior0t.jpeg

MTKer556611/05 00:57做防水比前面討論說的做房仲還更不需要專業

snowish11/05 00:58先以「現況和合約內文屋況說明書不符」要求解約，房仲如

snowish11/05 00:58果還死皮賴臉就吵到店長出面協調

veter11/05 01:01這種頂樓很簡單的啦，那種有磁磚的才麻煩還要問管委磁磚要

veter11/05 01:01怎麼處理

MTKer556611/05 01:01真的要講專業一點的是連結構體黏條子的方向角度都要注

MTKer556611/05 01:01意

snowish11/05 01:01等等，為什麼合約書在房仲那？

MTKer556611/05 01:03磁磚不用處理啊頂樓又不是你的而且又不是公設點交，磁

MTKer556611/05 01:03磚干你什麼事

MTKer556611/05 01:03照樣防水塗上去就好了

snowish11/05 01:04你如果可以進屋就拍照錄影存證，合約書趕快拿回來，免得

snowish11/05 01:04被動手腳，這種狀況如果還敢要解約金，就讓他們被吉吧

bagwell211/05 01:04當初簽約時沒有問為何要折讓嗎？

MTKer556611/05 01:05其實你就去鬧去解約就好，實務上你會贏

snowish11/05 01:06你要是踩硬一點，搞不好換你收解約金勒（笑

square123411/05 01:08看照片磁磚已經好幾塊掀起來了，要是不處理直接上防水

square123411/05 01:08漆效果不好

snowish11/05 01:10啊？不就有買賣合約書了嗎？正常裡面會有解約相關條文

aass556611/05 01:11頂樓的話就自己去上防水漆啊～ 全部漆一漆不用一兩萬吧

aass556611/05 01:11～ 都23年屋了 想要不漏水？ 你覺得有可能嗎？

aass556611/05 01:12你買23年的中古屋 誰會跟你擔保不漏水啊？想太多

lemongirl11/05 01:15唉～當然知道房子漏水是早晚的問題，如果買房前就知道

lemongirl11/05 01:15漏水，我當然可以選擇購買然後概括承受，或者我可以選

lemongirl11/05 01:15擇不買，但我現在是被逼著接受啊

aass556611/05 01:16防水層這種東西一堆都三年五年就破了 怎麼可能你買23年

aass556611/05 01:16的中古屋 還抱著有不會漏水的幻想？

aass556611/05 01:16我看你還是多買一些防水漆自己去頂樓擦一擦吧 全部擦完

aass556611/05 01:17又可以撐好幾年

snowish11/05 01:21已知跟隱匿屋況 根本兩回事，難不成你各位被騙是選擇概

snowish11/05 01:21括承受啊？

notanyone11/05 01:28為什麼一直在推多上幾層防水漆就好 = =從照片的狀況來

notanyone11/05 01:28看磁磚都破了再漆個10層一樣漏下去 管委會有窮到連漆

notanyone11/05 01:28防水漆的錢都沒有嗎？不先處理那個絕對還是會漏水

notanyone11/05 01:29頂樓的照片看起來根本就是磁磚破損要整個重新檢查處理

notanyone11/05 01:29 後續再處理防水漆 就不是個小事

square123411/05 01:57對啊，不知道前面都說磁磚不用處理= =

lee25521511/05 01:58公會跟消保會投訴多少有用~合約有載明沒漏水那就咬

MTKer556611/05 03:21屋頂版多的是本來就沒貼地磚

MTKer556611/05 03:22磁磚跟防水有關係我還是第一次聽到

MTKer556611/05 03:25。。。忍住不教

square123411/05 04:16磁磚跟防水沒關係，但是在塗防水漆之前要把磁磚處理好

square123411/05 04:16吧，難不成你的防水漆是直接塗在破損的磁磚上面?

square123411/05 04:17塗防水漆不就清潔地板補平底漆彈泥面漆，有什麼大學問

square123411/05 04:17嗎？

qkla11/05 04:22房仲要出這個錢

qkla11/05 04:26這不是隱匿，依照版主描述，房仲已經是欺騙

chocho198111/05 04:38磁磚破了簡單用水泥批平，上一層底漆、彈泥，再上防

chocho198111/05 04:38水漆，也不是什麼不能解決的事，自己沒辦法做就找工

chocho198111/05 04:38班做而已