Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??
這個就由我這個公車族來告訴大家,主要的原因是三重就是新北市交通最發達的地方,騎車不用多說,好幾個橋樑接台北市,西門町南西百貨站前百貨天母百貨算一算十個以上頗具規模的百貨公司騎車15-20分鐘能到
捷運也方便就不說了
最厲害就是公車路線實在太密集方便了
西門町台北車站東區南京東路民權西路士林,那路線之多班次密集應該全台之冠
像中永和板橋蘆洲的公車有夠難坐,班距不多路線少
百貨公司因為交通有磁吸效應大家都知道
像天台一堆89,就算重新都更,你三重人也會因為交通方便去更大的商圈逛而不是在小商場
最好的例子是徐匯廣場
小小商場很難逛不然如從商場地下直接搭捷運去台北逛,所以它慢慢變成餐飲居多,反正吃東西在地就好
像士林夜市以前有金雞廣場百貨還有銀座,都做不起來因為規模小,大家寧願逛夜市,我爸朋友被套牢在裡面店攤
金雞都改建豪宅了剩銀座變成廢墟,好慘
有鑒於此,仁義重劃區根本不會有百貨進駐,蓋住宅賣好多了
喔對了,要不是89惡名
三重其實房價要很貴才對
我看好這區域
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重陽那邊好像有商業地不知道有沒有可能搞
現在都有大型的mall才能扛人潮例如華泰三井那種 小型如新光sogo去台北即可,重陽那邊家樂福這種賣場就可以了,百貨公司肯定難經營
連三重最西邊中華路搭公車299,652到北車,都很快
三重不僅公車發達,主幹道路幅也不小,不容易塞
8+9真的有打房效果 三蘆交通不輸板橋
三重往東西南北的交通嚇死人的方便,我算過到台北市南港內湖信義區淡水北投都是開車 30分鐘可到達,沒有一個區域可以像三重這麼平均的 反而內湖交通最爛,房價是靠內科撐起來的
沒有打房效果
三重的新房 都比大同士林的老公寓還貴了
三重果菜市場若都更成功可能有機會開發大型百貨公司,那
是一塊完整夠大又市中心的土地。
8+9根本假議題,位置捷運站 隔壁台北市價位決定生死
不少在西門町做生意的,買在成功路一帶
比8+9 我跟你保證新莊 也沒比較少 位置還更爛
過中興橋就到西門町
三重8+9 VS 萬華老人,哪個問題比較容易解決?
8+9少很多了
就是傳統閩南人多的地方 8+9 比較多 這也是事實
變成老害
中永和新店 那種幾乎都是外省公教族群
沒啥錄用
好了啦8910
重新路那些地主都賺很多了
早期重新路就是縱貫線,ㄧ省道,這邊公車,客運集結
非常方便
89真的打房好用
89幫忙控制房價 讚
只要心存89 就不必怕漲
結論:三重就小商圈+89,只能去其他地方逛百貨
只要其他地方和三重一樣交通便利,就無任何優勢
三重各項本質太差 收入低 犯罪率高 學區慘 醫療弱 老
化指數高 沒有百貨只是這些負面循環的縮影
天母的百貨就3間 所以跟房價無關啊
重點是有沒有人潮 而不是周圍房價
三重公車是真的很猛,重新路上一堆到北車中山站,但重
新路兩線道現在已經塞成那樣,右岸左岸之後人住進來台
北橋機車瀑布不知道要多遠xd
捷運直接過橋就大橋頭民權西路站了
或是機捷到一站北車轉公車捷運台鐵都方便
一直講到台北很快 不就是三重各方面都很差的主因
想到仁義重劃區的公車就很廢
徐匯去過一次真的被嚇到,怎麼那麼小
就是因為方便所以只要住宅就不夠用了
樓上AK 大既然“又”談到指數了,請問上次提到的 三重缺點
的指數數據整理好了嗎? 小弟引頸期盼,等著拜讀大作! 自
己提的指數,自己補個數據不為過吧? 善意提醒,多變量推
導單一結論有權重問題,煩請多加說明!“再次” 拜謝!
網路上找得到 在這都貼好幾次了
大大上次提的範圍是(1)三重之差,是新北是冠,新北只有
三重+新莊? (2)企業總部等 “>” 是什麼意思?其他類似
、模擬兩可,意義的不明的項目該如何解讀? (3)這麼多項
目,每項有有意義?意義都相同?重要度都相同? 例如:我
家污水管比隔壁長,表示我家比隔壁好? (4)洋洋灑灑這得
多數據,如何導出 三重最差 這個結論? 比數量加總? 煩
請大大指教,感謝!
況且,這篇文章中,新莊琢磨不多,為何?單列新莊出來?
有何含義嗎? 之前討論一堆中永和... 是塑膠?!
雖然是網路找到 但光是犯罪率這項比對一下就知道很
正確 三重不只比新莊高一倍 對比其他新北主要區域也
是一樣 這哪裡不是最差
另外 大大這次提的表:似乎跟 “本篇” 推文的 老化、學
區及收入... 無關吧?! 或許... 是~“又” ~ 漏~了~ 吧?
另外教育 醫療 商埸在這裡都討論過 三重在新北主要
地區也都是最差
網路找一篇,連自己也無法分析,甚至說明其文字意涵的行為
... 可以... 佐證... 什麼嗎? 就像小弟公司附近的流浪漢
,也一天到晚說:我是救世主!
其他人都看的懂 自己不尷尬都是別人
另外 “老化”只有“醫療”,“收入”只有“商場”,看來
不少 老年照護相關+投資顧問公司可以收一收了XD 大大 真知
灼見,小弟佩服
再講一次三重最差的就是人性素質
是啊 小弟 目前 就‧ 超‧ 尷‧尬‧的~ XD
的確是啊 平均收入這麼好查的東西 不用搞的那麼能力
低落
所以? 閣下查了嗎? 數據 閣下提的,討論範圍 亦是閣下提
的,也沒人逼你。提出者,付驗証,基本論述,沒本事驗證/
說明 不使用也沒人恥笑不是嗎?
無法解決問題 就想解決提出問題的人 沒用好嗎 三重
各項數據低落在新北單位網站都很好查 不用像寄生性
格一樣依賴
沒人解決你,是你自爆而已... 別忘了... 目前 還只是根據
”你的資料” 釋義而已... 閣下的邏輯問題... 還~沒~提~到
~~ 殘念...
都提出好幾天了 別當這邊都是傻瓜
沒人否認就是三重各方面數據真的很低落
三重在治安 學區 收入 商埸 醫療在新北主要區域都很
差 不服拿東西出來再說
你提的東西,要別人幫你補數據?!嗯 能力不足,可以不提
,承認做不到 “或許” 會有其他大大大發慈悲也說不定就是
XD 連個食材都弄不好,就不用論炒菜技巧了...
沒關係給看的懂就好 在這誰理誰是哪根蔥
身為三重人 買個自助餐都能被89罵插你媽隊幹你娘
在台北橋站外面看過 N 次大叔露雞雞尿尿
無時無刻都想離開這地方
爆
首Po新北一環 板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城 二環的新莊也有宏匯 就唯獨三重 始終無法發展出自己的百貨23
三重的房價也破百了 而且破百的實登還比永和新店多 資訊還沒 update 可以查一下潤泰 CityPark 新北的四千金就是板橋、三重、永和、新店 其它的地方大概要等很久才能跟的上30
一個成功的百貨公司 基地至少要1500坪,1500坪都太小 單一平面是內至少要500坪才舒服象話 外面廣場1000坪是基本 這規模的都還很小
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[閒聊] 新北剩三重沒有像樣的百貨影城了??昨天看到裕隆城的新聞放出來 連新店都終於要有大型百貨商場跟電影院了 威秀甚至影廳比板橋大遠百的還多 這樣一來新北主要行政區 似乎只剩三重沒有像樣的百貨跟電影院了??45
[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎台北市本來的百貨公司就很多了 光是信義區就有10幾間百貨公司 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天,什麼東西都有 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸17
Re: [問題] 新竹人這麼有錢 為什麼感覺還是一個鄉下其實重點就是 要先定義什麼叫做"不是鄉下"嘛.... 一定要有捷運嗎?要有地下鐵?要有輕軌? 要有高樓大廈?百貨公司?還是什麼 一個一個來講好了 1.基礎育樂設施確實嚴重不足8
[問卦] 為什麼天母有三間百貨公司的八卦如題 天母就是一個社區 不像信義區為商業區 北車為舊商業區還有首都高和首都火車站的優勢 天母捷運到不了,週圍又士林石牌要逛也都到東區北車,也很少人到天母逛街8
[閒聊] 台北哪裡好逛街買衣服?1.信義計畫區那一塊百貨(逛膩了) 2.中山站附近 3.東區 4.其他 不考慮的地方:西門町、夜市、五分埔8
Re: [問卦] 住三重是什麼感覺?本魯從中壢搬到三重兩年 覺得最大的優勢就是交通 真的強 尤其年底忠孝西路開放機車 對三重更是利多6
Re: [閒聊] 台中人都不搭捷運嗎?1.台中只有1條捷運 2.高鐵>市政府>好市多 3.路線沒啥觀光景點 想要要有人流就需要開通,百貨商圈、巨蛋夜市、客運機場、學校園區等,作為疏散通勤方案,假日人擠人捷運到不了,公車又太慢就大家都開車,搞得車位難求。 台中房屋沒車位狗都不看,就是因為捷運公車等大眾運輸不方便,車位是剛性需求,如果交通路網發達,鬼才開車堵馬路。6
[問卦] 日本商圈跟台灣商圈差在哪?雖然日本經濟失落超過20年,但像是銀座或新宿等指標商圈還是很熱鬧 台灣號稱近年經濟20年來最好,卻一堆商圈沒落,像是西門町跟東區4
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥魯叔板橋跟中和各一間房子 只能說中永和,是大家一廂情願 永和消費力跟店家數量遠遠超越中和 中和是工業以及遠雄園區那邊就業機會多 板橋就真的是一哥,毫無懸念2
Re: [問卦] 三重蘆洲撐不起一家百貨公司為什麼?你這問題就跟為何彰化百萬人口大縣養不起百貨一樣 過橋就往台北了,何必要在地化 在地百貨到最後就跟美食廣場一樣 看看裕隆城、宏匯除了吃的店外,剩下是有多少人? 要買高檔或是要折扣都跑信義區比較快