[請益] 中古屋漏水、屋況問題

JSMJ03/01 10:492~3年前修復記得不需要告知，通常一年；然後專業人士不採納

JSMJ03/01 10:49就主張自己找來看看怎麼處理了

qwe3163303/01 12:04一年內修繕才要告知

qwe3163303/01 12:05管委會不處理頂樓

qwe3163303/01 12:05現任屋主要去題告管委會請他們處理

qwe3163303/01 12:06原屋主負責修繕頂樓以外的漏水

qwe3163303/01 12:06結案

sagarain03/01 12:07那你想要怎麼處理呢

sagarain03/01 12:08你是想解約還是對方處理到妳滿意再過戶 還是？

sagarain03/01 12:08才有辦法說要怎麼辦

F123981003/01 12:092樓漏水找3樓...頂樓漏水找管委沒錯吧

sagarain03/01 12:12按照妳的說法 妳要去找人鑑定才算數吧

sagarain03/01 12:12而且你所謂漏水 到底是公共漏水還是哪漏也根本不清楚啊

sagarain03/01 12:13房仲找人來看 妳有要承認她是買方的鑑定人士嗎

sagarain03/01 12:14先確認漏水地點 才來討論他有沒有告知

sagarain03/01 12:15以確認責任 如果妳是想走這條路的話

Dandy122303/01 12:28原來頂樓曾修繕過不用告知嗎？ 浴室也是2023年整修過

Dandy122303/01 12:28的。我自己是認為頂樓戶漏水是必要的風險，但是才6年

Dandy122303/01 12:28屋齡然後2.3年前就因為漏水修繕過頂樓地板，應該有必

Dandy122303/01 12:28要告知？我知道屋況品質這麼差，我當初可能就不會買了

Dandy122303/01 12:28我這邊是想要朝減價金的部分去處理來cover防水工程費

Dandy122303/01 12:28用，因為很明顯只有五戶的管委會實在很難負擔（要修一

Dandy122303/01 12:28定拖很久，我沒辦法負擔放貸房租同時繳）至於有沒有隱

Dandy122303/01 12:28瞞屋況這點我會再詢問律師這樣～

Dandy122303/01 12:30我這邊有找師傅來看過，確定是頂樓滲漏水滴到我的天花

Dandy122303/01 12:30板這樣

sagarain03/01 12:53應該說是漏水點在哪 屋頂防水確實不是頂樓住戶的責任

sagarain03/01 12:54你所謂的頂樓地板是屋頂防水層嗎？

sagarain03/01 12:55我個人是認為有沒有修過屋頂 正常程序管委會一查就知

sagarain03/01 12:55住戶真不一定清楚

sagarain03/01 12:56如果你說的是賣方自己找人修過 那管委會也該知情吧 正

sagarain03/01 12:56常來說

Verstappen03/01 12:57頂樓漏水就是找管委會沒錯，但是你們只有五戶，管委

Verstappen03/01 12:57會不想處理吧

sagarain03/01 12:57要知道如果你要上法院 這些是你要舉證的 鄰居文字不一

sagarain03/01 12:57定代表什麼

kusomanfcu03/01 17:10找人用熱顯影抓漏阿

kusomanfcu03/01 17:10天花板漏水這個你也是只能找管委先

kusomanfcu03/01 17:11然後對方也是只能先來打針和修復整理

kusomanfcu03/01 17:11你要直接減價金不太可能

kusomanfcu03/01 17:12寄存證 然後自己找人報價 給期限

kusomanfcu03/01 17:13對方不理睬就是法院

kusomanfcu03/01 17:13跑小額很快

kusomanfcu03/01 17:15浴室的話就屋頂管道間啦

kusomanfcu03/01 17:16http://i.imgur.com/BeKLNXQ.jpg

kusomanfcu03/01 17:17這個和是主臥浴室上面的嗎

kusomanfcu03/01 17:17再來你就和樓下還有更樓下的說 打一打針到時候往樓下

kusomanfcu03/01 17:17流沒關係吧？

kusomanfcu03/01 17:18這兩個通風處你標記一下是什麼位置然後拍照拍一圈

kusomanfcu03/01 17:19應該是其中一個要重做

kusomanfcu03/01 17:19熱顯影才能確認啦

kusomanfcu03/01 17:20會不會之前根本修錯地方 哈哈