[心得] 客變是什麼?該不該找設計公司?
客變是什麼?該不該找設計公司?費用怎麼算?
很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整,等建商蓋完要找室內設計師時,才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼可以做、什麼不能做?提供以下的流程整理給大家參考,希望對於有意做客變的朋友能有幫助。
※客變是什麼?
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一、 客變常有的迷思
https://imgur.com/wSddHvF
二、 客變四大項目
https://imgur.com/v3VFxPd
1. 格局變更:假設某些空間需要打牆變成開放式空間,或是合併房間、增加隔間等需求,只要不影響建築外觀與樑柱結構,就能改變格局的規劃。
2. 建材退換:建商鋪設的磁磚、壁磚不喜歡,希望能配合自己想要的風格來決定建材,就可以退掉建商的建材,不過自行購買的磁磚不是每個廠商都願意幫忙鋪設,因此簽訂變更合約時要確認清楚。
3. 設備退換:建商附贈的廚房衛浴設備,如果不喜歡也可以換掉,選擇自己喜歡的品牌設備。
4. 水電配置:如果擔心建商設置的插座不夠用或是位置不對,還有冷氣、洗衣機等電器位置與線路配置,都可以提前規劃調整。
三、 無法客變的地方
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四、 客變找設計公司的優缺點
https://imgur.com/lJ7Xknx
五、「客變」費用通常怎麼計算?
https://imgur.com/LQCE2CN
六、「客變」流程
https://imgur.com/2Ga9tab
https://imgur.com/N4QIYk3
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※ PTT留言評論
爆
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