Re: [問題] 老屋裝修廠商選擇? 設計公司或統包

更新一下我們目前的進度,
1. 在無付費的情況下, 我們取得了A統包商及C設計公司的報價,
基礎工程部分A的報價較優,工法也解釋詳細,
在考量需要整體3D設計規劃的情況下, 我們考慮以下兩種方案

1) A統包商+系統櫃商
系統櫃商打算直接找三商美福, 參考他們出的3D設計圖與A統包商協調整體規劃
優: 基礎工程工法透明, 相關工法及品牌都寫在報價單上
缺:
a.系統櫃商出的圖有可能不符合需求
b.後續保固責任釐清可能會有問題

2) 直接找C設計公司
降級部分規格, 以符合我們的預算
優:一條龍服務, 而且可以事先看到整體立面設計, 最終報價不易浮動
缺:
a. 基礎工程工法較不透明, 需要自己詢問
b. 需降級部分工法及櫃體建材以符合預算, 或多使用現有家具

補充目前預計施作大項:(28年中古屋, 3房2廳1.5衛, 室內約24坪)
1. 水電全室重拉, 配電盤及電線水路更新
2. 全室鋁窗以包框更新
3. 兩間衛浴更新(打牆不打到底, TOTO馬桶,)
4. 全室天花板更新(台灣矽酸鈣板)
5. 全室油漆(得利竹炭)
6. 全室SPC木地板
7. 櫃體施作(玄關櫃, 客廳臥榻, 餐邊櫃, 主臥衣櫃)
8. 全室門片更換
9. 廚櫃門片及五金更換

打算10月交屋後即開始施工, 礙於時間緊迫也不打算找第四家了
希望能在這兩種方案中做選擇, 再請各位專業的版友們給予建議~~
謝謝~~

※ 引述《ellen34 (夢夢露)》之銘言：
: 新購中古屋(28年華廈,3房2廳1.5衛)需翻修, 近期陸續找了幾家廠商丈量,
: 發現每家的報價流程和收費方式都不太一樣, 因此想上來詢問各位網友專家意見
: A廠商(統包商)
: 收費模式: 現場丈量後, 需付一筆製圖費(約2萬)才會產出詳細的2D平面圖(包括冷熱水管: 配置、燈源配置等)及報價單, 之後依圖施作(監工費5%~10%)　
: 優點: 離家近; 報價單品項詳細(有給範例); 基礎工程及監工有一定品質; 溝通回復快速: 缺點: 未產出3D圖, 室內動線須自己想; 須先付2D製圖費才能知道平面提案及報價; 不喜: 歡過往案例的風格(較老派)
: B廠商(設計公司)
: 收費模式: 現場丈量後, 產出2D平面圖提案, 之後進入設計約($6000/坪),以3D設計圖跟: 客戶確認需求, 定案後才會有2D配置圖(插座, 燈具, 天花板圖) 及報價, 之後依圖施作(: 監工費5%)
: 優點: 離家近, 喜歡過往案例的設計風格及目前的2D圖提案
: 缺點: 需先簽完設計約之後, 才會知道整體報價, 怕之後無法壓低預算; 溝通回復速度較: 慢; 基礎工程及監工品質未知
: C廠商(設計公司)
: 收費模式: 現場丈量後, 依需求產出2D圖及報價單, 可選擇簽設計約(3D圖, 有擬真圖及: 模型圖)或直接進入工程約(監工費10%)
: 優點: 溝通回復快速;無須綁定設計約,
: 缺點: 2D圖以簡圖為主(包括插座及燈迴, 櫃體會有立面圖, 其他皆依現況施作); 基礎工: 程及監工品質未知; 監工費較高
: 設計風格考量: B廠商> C廠商 > A廠商
: 基礎工程考量: A廠商> B廠商=C廠商 (B,C未強調此部分)
: 監工品質考量: A廠商> B廠商=C廠商
: Google評價: C廠商> B廠商> A廠商
: 先生注重的點在於基礎工程, 包括工法及施作細節, 用料是否實在等, 因此偏向找統包就: 好
: 我注重的比較室內整體風格, 動線及櫃體設計是否實用, 因此偏向找設計廠商 (當然基礎: 工程也需實在)
: 現在陷入選擇困難症,
: 想問老屋裝修各位較注重的會是哪一塊呢?
: 或有些我們沒考量到的地方, 還請各位網友給予建議~~

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