Re: [問題] 請問政府或民間檢驗房屋結構的服務
※ 引述《s0908744 (布丁幽魂)》之銘言:
: 如題
: 現在住在一棟37年的公寓
: 說真的除了屋齡老以外,我真的很喜歡他的單層大坪數
: 因為之前都還是親戚的房屋,算暫住並沒多做考慮
: 現在產權清楚(由我購入了),以後要長住
: 所以想就結構稍微檢驗一下保個安心
: 畢竟三四十年前的建築材料跟工法 可能在現代看已經很不安全
: 想請問
: 關於鋼筋水泥結構的檢驗 政府或民間有相關資源嗎?
: 另一個是老問題
: 關於漏水,由於主臥的上方有看到牆角有水痕
: 但下雨天並沒有擴散
: 樓上住戶也借我入內查看並無明顯漏水
: 所以高雄抓漏 還是找陳財祐嗎XDDD
: 還是有其他的店家呢
: 最後
: 有推薦的補紗窗店家嗎?
: 住所在文化中心附近
: 謝謝
先說結論,公寓的話,
若沒看到龜裂,或明顯問題,
就不用忙了。
這麼嚴重的話,也是直接找裝潢或土木施工,也不用鑑定了。
而且公寓很難搞,
1.除非整棟有共識,不然無法申請補助
2.再來找公會初估約2萬多,
詳細評估看什麼公會,從十幾萬到
二十幾萬,到這邊都還沒開始修喔。
3.檢驗的話,要鑽樑柱,你能接受嗎?
樓地板承重有問題,要打掉重灌漿,樓下肯嗎?我去年做十幾坪約五十幾萬,除非有愛,不如換屋較實際。
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Re: [新聞] 住戶炸鍋!基泰上百戶損鄰報告出爐 議我來偷偷爆一個小料 這次基泰大直的案子 是台北市土木技師公會鑑定的喔 然後現任台北市土木技師公會理事長是 莊均緯 想說鑑定出這個鑑定報告對住戶這麼不利 這麼壞的技師公會一定是跟建商掛鉤的藍血人 結果 此人竟然是6
Re: [請益] 10年前測的氯離子變化會很大嗎?個人是技師 跟各位鄉民報告以土木技師而言,對於房屋結構、氯離子的看法 首先,結構物特別是4-50年的建築物,用的是舊的耐震設計規範,已經無法再以目前的規 範去要求,例如重要的承重構造,如柱與梁,圍束區也就是梁柱接頭左右上下的範圍,其 箍筋是否加密及彎折135度彎鉤等,現在的要求過去是沒有的。故,其耐震的能力,雖可3
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Re: [問卦] 施工造成鄰損 該怎麼甩鍋鄰損如果沒有談好 最後上法院時 法院只會接受各縣市土木技師公會出具的鄰損鑑定報告為唯一的賠償依據 通常申請建照時 如果是使用共同壁 要先尋求隔壁戶所有權人的同意書表 作為建照的附件一併送件 然後在建照取得後 報請開工前 縣市政府建管機關施工科會要求你先委託土木技師公會3
[問卦] 土木技師公會不用負責嗎?好奇怪 啊蓋大樓之前 不是都要花錢請土木技師公會評估建案 附近的大樓 結構會不會被新建案影響2
[請益]地下室漏水修繕我住的社區是上市建商蓋的,屋齡30年,因為地下室多處漏水,向工務局申請房屋健檢。 工務局安排一位建築師、一位結構技師來會勘。 結論是多處伸縮縫漏水,建議找結構技師公會或土木技師公會做漏水鑑定,之後再維修。 後來我打電話去詢問公會,鑑定的費用都是萬元起跳。 想請問有沒有人找公會鑑定過?- 記者說錯了。 依據記者訪問的土木技師說的,則土木技師應該陪同警察到場,土木技師應該 作證說明噪音的來源,然後整棟公寓的住戶一起出錢,拆除牆壁,更換水管, 或是只能改用小功率加壓馬達,減少噪音。 但是這時候就變成土木技師的責任了。屋齡超過40年的房屋,