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Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房

看板Kaohsiung標題Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房作者
eulbos
(心想事成)
時間推噓56 推:59 噓:3 →:38

如果是一個實領薪資3萬5398元的高雄黃金單身漢

真的省吃儉用耐心存錢

成為大叔之後終於存夠了頭期款

用貸款買了房開始過理想的生活

大概會像下面這樣:



食:每天250正常吃不餓肚子 每月抓7500$

衣:各種夜市牌+大賣場衣著簡單有型+百元理髮 每月抓500$

住: 步入中年終於成為有房階級 每月15491$
30年貸款400萬 買總價500萬的諾貝爾兩房車位 每月繳14017
管理費每月繳1474
全屋裝潢+家具什麼的計畫就先緩著吧

行: 步入中年終於成為有車階級 每月估計5591$
1.8牌照稅燃料稅11920/12=994
保險(強制險 第三人 超額)5000/12=417
驗車 一年兩次750/12=63
保養 半年一次3000/6=500
維修 老車還是得存些預備金以備不時之需5000/12=417
油錢 每月抓3000
洗車(2次) 每月抓200

樂:每月抓2000$
終於可以跟同事出來唱歌、聚餐、一日小旅遊

儲蓄投資:好習慣還是要堅持,每月抓3000$

日用品: 省省用每月抓500$

醫療保健: 步入中年這錢不能省 水果/維他命/看醫生 每月抓500$

水電: 省省用每月抓1000$



掐指一算每個月錢都花光光

然後沒有多餘的錢去跟女生約會

帶女生去吃個品深海魚湯 連"想吃什麼盡量點"都說不出口

大概是這樣QQ



※ 引述《kktt254 (你好)》之銘言:
: 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房價便宜
: 根據《比薪水》網站統計,2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元,比全台各縣市平均薪: 資4萬0598元要少了5200元。高雄民眾灰心抱怨,「低薪是要怎麼買房!」不過專家表示: ,「剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元,也能存2萬。」也有專家說,「不要用天龍: 國的角度看待!」高雄雖然薪水低但房價基期也低,查詢房仲網,300萬以下在高雄可找: 到電梯大樓的2房,雖然屋齡偏高已經28年,但相對台北較容易存錢買房。
: 2020年11月高雄市平均薪資不僅低於全台薪資,根據《比薪水》統計,2020年5月~10月,: 高雄市的平均薪資在六都墊底,在全台各地相比僅排在第15名,倒數過來比較快,而且還: 低於全台平均月薪的5200元,「等同於少看20場電影」,甚至低於全台薪資中位數1202元: 。
: 年輕人說,早就不相信發大財了,必須多學自救的招術。《蘋果》請來2位同樣是從年輕: 一路打拼過來的專家,傳授存錢買房術。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,「不要用: 天龍國的角度看待」,以平均薪資來說,高雄低於全台平均薪資5200元,少了15%,但假: 設台北年輕人月薪4~5萬,可是房價基期太高,高雄物價低,房價不到天龍國的一半,加: 上年輕人可住家裡,省吃儉用,一來一回之下,認真存錢還是有希望買房。
: 陳泰源說,假設以總價1000萬來說,在台北只夠買小套房,但在高雄可以買到3房了,他: 在信義房屋查詢高雄總價500萬以下的2房物件,就有150筆,其中最便宜的電梯大樓2房物: 件,屋齡28年,開價甚至不到300萬,若用心規劃存錢,規定每天花費只能在300元以下,: 一個月9000元,扣掉交通費、其他娛樂雜支開銷等,一個月存2萬元,一年能存24萬,準: 備3成自備款90萬買房,只需4年時間可以在高雄買到套房以上的物件,不算很困難。
: 屋比房屋總監陳傑鳴指出,自己剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元,但省吃儉用下,: 每月依然有機會存到2萬。每天基本花費控制在200元以內,合計每月6千元,再扣掉房租: 6000元,每月開銷只有1.2萬元,省吃儉用,有計畫的理財,月存2萬其實不難,大約4~5: 年左右就可存到百萬元以上。陳傑鳴建議,假設月薪3萬5千元的民眾,若已存夠百萬自備: 款,每月房貸金額應控制在收入的三分之一左右,可考慮購屋總價設定500萬以內,搭配: 30年期房貸,在自備2成、貸款8成下,以目前利率約1.35%來說,月付房貸約13500元,勉: 強還有機會在中南部購屋買房。
: https://reurl.cc/VXb31N
: 南二都來說 未來台南恐怕會再拉開差距
: 台南房價明年應該就超過高雄了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.105.82 (臺灣)
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ben54302 12/03 21:06還有40年房貸,這樣至少路邊攤可以說隨便點了

ben54302 12/03 21:07而且等你從出社會開始算 諾貝爾應該也不會一直單坪1

ben54302 12/03 21:071萬等你。

allenliao11212/03 21:08專家:至少有房

seanzz 12/03 21:12悲慘世界QQ

flarecutter 12/03 21:16你怎會覺得這是領死薪水就能買房的世道

a7619282 12/03 21:212020年11月高雄市平均薪資3萬5398元.....

a7619282 12/03 21:22感覺中位數會更慘

a7619282 12/03 21:25難怪最近預售屋 2房總是賣最快的

Apple0230 12/03 21:27你在專業什麼啦QQ

mepass 12/03 21:38不要再算了 太心酸

cjtv 12/03 21:39能省的感覺只剩不開車

StarLeauge 12/03 21:4235K就別想買房子了,連養車都吃力

StarLeauge 12/03 21:44你的車完全沒算到車位和路邊停車費,最少也要3000

eulbos 12/03 21:48兩房車位已經自帶車位了

amou1030 12/03 21:51說不定您分紅8個月都沒說

kaj1983 12/03 22:06你怎麼知道我的生活作息?

kaj1983 12/03 22:07衣服沒有在每月買的啦,uniqlo短T特價120元的時候買

kaj1983 12/03 22:08來囤,冬衣只買防風外套可以穿十幾年

chiefoflaw 12/03 22:08重工業不走,高雄不會好

a13471 12/03 22:11勵志

HANAXALICE 12/03 22:12所以你要算一下4萬在台北嗎

redbeanbread12/03 22:15who care

jin956 12/03 22:22還好有DPP進萊豬給我們窮人吃 感恩小鷹讚嘆小鷹

Leeheaven 12/03 22:26裝潢和家具省了還能體驗什麼叫家徒四壁

chiefoflaw 12/03 22:26 https://i.imgur.com/gkonGzx.jpg

圖 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房

sanwan 12/03 22:38你直接說你不買房就好,何必幻想一堆說服別人

bbiillllyy0412/03 22:41好像沒有算進電話費

真的耶 還要+499上去QQ

cindy033 12/03 22:48是說為什麼要買車呢?

都大叔了要找個女生共組家庭 不買車嗎?

※ 編輯: eulbos (36.236.105.82 臺灣), 12/03/2020 22:51:10

marvelous16812/03 23:05石化業出走經濟就會好?新加坡政府表示黑人問號

ramone0941 12/03 23:07女生會去吃品深海魚湯ㄇ

eulbos 12/03 23:16那吃八德牛肉湯可以ㄇ

jin956 12/03 23:44想太多 有剛刷完的下水湯啦

s7618795 12/04 00:50還有地價稅跟房屋稅阿,火險也要算

kikooo 12/04 01:25領三萬五就認命點別買車買房了 不然就去當兵一個月

kikooo 12/04 01:26四萬多存個兩萬小意思

nnnnn222 12/04 02:00不用給孝親費嗎?公定價1萬5

hobbes 12/04 02:50有房有車,老婆的話....考慮娶外國的嗎?

leterg 12/04 03:1835k是實領還是還沒扣掉勞健保和勞退?

vic9503 12/04 05:04實領三萬五買什麼車買什麼房啊 住家裡騎機車啊

anniekk 12/04 05:46都大叔了才三萬五不叫黃金單身漢好嗎

kreuzritter 12/04 05:55深海魚湯卯起來點也是很可怕的

chiefoflaw 12/04 07:11 https://i.imgur.com/s5l6gRb.jpg

圖 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房

bingreen 12/04 07:49南部薪資超低的…

pumayao 12/04 08:25超慘 這樣還有活著的意義嗎?

kamayer 12/04 08:26你沒有醫療險之類的嗎嗎?

mxr 12/04 08:31好可憐喔 心中有暖 一切都是浮雲

stewartqq 12/04 08:32推!專家:不要打臉這麼快~!

bogy2 12/04 08:34真慘,中年領3萬5過這種生活,還能叫做黃金單身漢

bogy2 12/04 08:34嗎?比較像日本的下流老人吧,哭~

happywing 12/04 09:12不買車就行了阿,沒錢又單身開什麼車?

happywing 12/04 09:13這樣你車位又可以租出去,起碼也有2000進帳

abc1231qa 12/04 09:1735K不要養車 養房都很吃力了 而且500買諾貝爾?

abc1231qa 12/04 09:17還不如買公寓 還能有錢裝潢又不用管理費

NicoNeco 12/04 09:27推這篇 算得很準

NicoNeco 12/04 09:28車費攤平每個月都要五六千 真的不如taxi+租車

NicoNeco 12/04 09:28不買車位還能省一百萬

abc1231qa 12/04 09:53車位出租也不錯 一來一往一個月差7000

Jiapie 12/04 10:05QQ

NoOneThere 12/04 10:21你覺得這樣叫慘, 是因為你沒看過台北新北更慘囉

NoOneThere 12/04 10:22這篇算的簡單講就是房貸負擔率, 新北比高雄高了60%,

NoOneThere 12/04 10:24台北比高雄高了將近100%, 高雄中年單身還能省一點勉

NoOneThere 12/04 10:25強買個房, 台北同樣平均收入, 非雙薪家庭來扛就準備

NoOneThere 12/04 10:25直接餓死了, 哪還像你能考慮買不買車怎麼養女友

qooisgood 12/04 10:38在台北就算你月領這個兩倍薪水 日子也是沒比較好啊

簡單算一下 住台北主要花費差在食、住跟娛樂上 便當價大概是80跟100的差距 粗估每個月+2000 每次娛樂聚餐大概是500跟1000的差距 粗估每個月+2000 買1500萬的台北市門牌2房車位 粗估每個月+21543 (貸款1000萬 每月還款34034 管理費3000)

mightmagic 12/04 10:51你的"黃金"單身漢定義明顯和世人認知不同

定義不是單身有車有房嗎0.0?

※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 12/04/2020 11:12:04

gm3252 12/04 12:00諾貝爾不會不漲價等你,要買的時候大概七八百了吧

qooisgood 12/04 12:10你的台北房子頭款算500萬 要存到何年何月XD

還是貸8成好了 頭款300萬

wila 12/04 12:27還沒算醫療~意外~長照等等保險

wila 12/04 12:28還有養父母照顧父母的錢

wila 12/04 12:30結論是不要買房 錢存下來70後去養老院~

nevercoll 12/04 12:31孝親費 跟育鵝津貼呢

黃金單身漢哪來的玉娥津貼QQ

※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 12/04/2020 12:38:14

Harlequin72712/04 12:37這樣的薪水有房過這樣 非常好了呀

dawson0406 12/04 12:40遇到中年失業,轉職空窗,父母生病急用等怎麼辦?

MoWilliams 12/04 12:52還不錯啊 我大概比你多十萬也是過差不多的生活

eulbos 12/04 12:52這就是為什麼就算買房了還是得儲蓄投資

huangjyuan 12/04 12:52高雄有民進黨就飽了

marc47 12/04 13:07在南部如果不當慣老闆,也不炒房,也不當公務員,真

marc47 12/04 13:07的很難生活

marc47 12/04 13:08少寫一個,也不是富二代

JashiaN 12/04 17:19說真的 諾貝爾送我我也不要住,但會賣...

npiemi 12/04 18:56"園區"密度六都最高,結果薪資哭哭

techwall 12/04 20:59車如果不是生財工具就不要買了吧 就像推文說的車位

techwall 12/04 21:002k/月 出租給別人

bien0417 12/04 21:39都中年了還領3萬多...

yvette34528 12/04 22:09大家薪水都有35k?為啥104都是2x的工作……

jasd 12/04 23:29實領三萬五,應領應該破四萬了,這在高雄如果沒輪

jasd 12/04 23:29班就已是工程師等級薪水了。

jasd 12/04 23:31在高雄這樣領這等級薪水的年輕人有多少?估計只有

jasd 12/04 23:31科技業或國營企業才有了

smc0911 12/04 23:59樓上會被說只有不爭氣

smc0911 12/05 00:00另外,高雄地屬的「園區」應該只有路科

smc0911 12/05 00:00其他都是「加工區」兩者稅制不同不能一起講

CRAZYJEFFY 12/05 09:10我還真只有待過科技業跟國營...但我老婆在中小企業

CRAZYJEFFY 12/05 09:11那邊男性的薪水大約三萬多而已

CRAZYJEFFY 12/05 09:15然後那些人大多還是住家裡,跟家裡一起養車,當個

CRAZYJEFFY 12/05 09:15單身貴族

r9404072000 12/05 09:52有人一輩子35k嗎

jchao 12/06 12:37國立碩士,有些化學工廠工程師起薪超過45K

dogreen 12/06 19:26一堆不到三萬的