Re: [閒聊] 台鋁為什麼做不起來？

vhygdih 發表於 2021/2/3 下午11:39:28

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 台鋁為什麼做不起來？作者

vhygdih

(ATJ)時間Feb 3 23:39:28 2021推噓70 推:71 噓:1 →:53

PTT推薦

其實MLD 背後的都會生活開發
2018年財政就有問題
後來找了聯上入股
基本上你看到的管理層
跟一開始的都是不一樣的
現在連上集團主導的
基本上就是台鋁, Hotel Dua
聯上大飯店 , 聯上高爾夫球練習場

其實做百貨公司
或者是所謂的賣場最忌諱的就是排外
因為風險很大
你說要合作,
或者是講白一點要找人來墊背
意思都是差不多XD

統一這麼有錢他們開夢時代都不敢
全部放自己的餐廳了
而且反過來講
明明新光三越大遠百漢神
在高雄跟統一是競爭關係,
他們有阻止過統一的餐飲品牌
Mister Donut, 21世紀
或者康是美, 無印良品等
去他們百貨旗下展店嗎？

MLD 一開始是完全相反
全部的店都是自營
偏偏他的定位
又是需要品牌吸引力的中高階商品
精品超市高雄早就是Jason market的天下,
高單價的水果,
其實好市多都拼不過

電影院其實本來就不是他們的專業
開起來觀影的品質其實有目共睹XD
現在又被兩家in89
夾擊文藝電影的部分

餐廳可能是飯店的專業
可是他們一次要做的事情太雜亂
又要賣拉麵又要做海鮮熱炒
然後要顧及漢堡,
泰式料理, 港式燒臘
開了一年之後根本沒有辦法顧及
品質還有產品開發
大概開幕兩年之後
根本沒什麼人為了吃飯會特別來
所以聯上主導後
趁著台鋁的形象還ok
馬上找了一堆品牌來,自已當包租公
而且餐飲忌諱的就是不創新
為什麼台灣百貨公司
每年週年慶之前都要大洗牌
餐飲業在台灣就是這麼可怕

其實整個台鋁
一年的營業額
前3年大概只有八億/年
而且都是自己的事業
虧損全自行負責, 沒有租金收入
可是他們光開發台鋁就借了14億
沒賺錢怎麼還
一個高雄小小的公司
大樂透中5次都不夠耶XD

如果當初開幕的時候
他們只自己經營
書店, 婚宴會館, 還有港式飲茶
畢竟婚宴跟港式飲茶都是拿手
書店....畢竟是文青掛形象
還是要自己來假一下就算虧也沒辦法XD
找誠品就失去最大特色

可是超市跟Jason market
更甚至是citysuper創造話題
電影院談in89 ,
咖啡廳弄家網美星巴克
餐廳美食街按照傳統百貨方式招商
其實根本不會搞到現在這種狀況
找外面的人其實也會帶來經驗
根本就不用自己摸索
開幕第一天馬上租金先收
又可以叫人家分電費公設裝潢費
這都是即時現金流耶~

小公司又不是統一
夢時代虧損幾年慢慢試
慢慢找方向,
正常開百貨應該是以前的新竹風城
當你摸著摸著
銀行就來追著你要錢了
根本撐不過兩年XD

MLD 算是蠻有理想
可是沒財政計畫的最佳例子
而且大型的集合式賣場,
主要還是要靠高利潤東西
基本上保養品是第一,
因為那個是人人買得起
但是利潤又爆炸的東西,
所以人潮其實一向都不是最重要
是走進來的人究竟能夠貢獻多少
高利潤商品,
光是7-11 和全家的利潤
一個是半年營收1210億賺50億
一間營收410億才賺9億
平時去這兩間
應該沒有人看得出來
他們哪一間人會比較多吧？
而且高雄更好的例子就是漢神成功館
他去年做了99億,
說實在覺得他有這麼多人在逛嗎XD

台鋁剛好就集合了
1.不賺錢的書店,
2.沒有採購議價能力的超市
3.人流真的不足
4.無高利潤的商品販售
5.沒有傳統百貨的銷售人脈
6.更新不足的餐飲體系
7.幾乎無傳統跟新媒體宣傳

說穿了沒有現實商業模式,
只靠包裝理念, 不可能實現長期經營
聯上進來至少先打通了
人脈, 餐飲跟資金的問題
可是他永遠不會回到當初設定的台鋁了

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.139.184 (臺灣)

※ 編輯: vhygdih (1.200.139.184 臺灣), 02/03/2021 23:46:42

推

NuPlay 02/03 23:51內行的

推

hhd7325030 02/03 23:53精闢推

推

be821121 02/03 23:55影城一開始還行啦剛開的時候品質在高雄應該能排前

→

be821121 02/03 23:55三後來就行了上次去看小廳投影暗到不行大概是投

→

be821121 02/03 23:55影設備沒更新或是不想花錢換燈泡硬撐吧

其實他的隔音一開始就不行了哈哈椅子不錯但是後來為了不要互相影響他們聲音都開很小聲, 燈泡問題其實很正常那個燈泡一萬多喜滿客就很愛幹這種事看過兩次就拒絕往來了, 害我每次去夢時代想看電影還要特別再去別的地方XD

推

qazse000 02/03 23:56去過一次不知道要逛什麼沒什麼主題性

其實一開始他的主題叫生活百貨是沒什麼大問題的只是因為都是自己弄沒辦法全部顧好後來就慢慢越來越不行超市是最明顯的

推

a1995840420 02/04 00:09不知道逛什麼+1 沒誘因

→

jric 02/04 00:13我記得多年前，統一超商似乎有曾經幾乎只賣自己統一

→

jric 02/04 00:14的商品，不確定有沒有記錯

其實有一段時間是這樣後來也是放棄現在他們算是慢慢一樣一樣突破賣的不錯繼續放在顯眼處賣不好他們還是會撤掉現在比較硬幹的是全家XD 硬要推他們的水跟茶尤其是車站點, 我覺得遲早失敗

推

dipy 02/04 00:17講得好

推

spp782002 02/04 00:17巷子內唷

推

tbs002532 02/04 00:32內行

推

kshs2224 02/04 00:33台鋁剛開的時候感覺很好啊可惜了

推

rustin0221 02/04 00:35說得好逛一圈不會消費

推

jaxk22 02/04 00:37台鋁的超市一看就笑死人，賣的還比對面的711還貴= =

主要是沒有什麼特色商品了, 家樂福進口東西這兩三年大暴增連裝潢都比不過人家哈哈

→

Antihsieh 02/04 00:47會想去逛逛，但真的只會「逛逛」而已

推

komiya 02/04 01:12精闢推以前台鋁超市後面還放活的海產前陣子逛全

→

komiya 02/04 01:12部只剩水槽

推

November199202/04 01:17專業

推

NKAC 02/04 01:17家樂福不少還是自己進口吞量制價賣象差即期丟去一

→

NKAC 02/04 01:17邊6折賣還能回收些，連大樂也這樣一段時間了，還可

→

NKAC 02/04 01:17以在裡面買到好市多的衛生紙和水，現在大賣場這種

→

NKAC 02/04 01:17做法很多。

→

NKAC 02/04 01:19台鋁就是東西不好買沒辦法過停車折抵點連帶停車位

→

NKAC 02/04 01:19貴這個感覺就浮出來了，我是這2年不會想去，浪費我

→

NKAC 02/04 01:19的停車費想花錢找一點東西買還沒得買。

真的不知道要買什麼但他平日應該要給人家免費停至少1個小時

推

n3688 02/04 01:28婚宴會館佔據了最黃金的地段,感覺是最腦殘的設計(?)

其實婚宴會館搞不好是他唯一真的有在賺錢的東西啊

推

TaiwanXDman 02/04 01:37風城是因為被當地龍頭夾殺沒品牌趕去設才掛的

其實太魯閣台鋁不就是一樣嗎, 新光三越入主太魯閣第一件事化妝品, 高價電器先放好放滿XD 光是這兩個東西其實用了小小的空間, 他們估計營收可以多5億XD

※ 編輯: vhygdih (1.200.139.184 臺灣), 02/04/2021 01:58:33

推

zszsdd 02/04 01:57原po的市場分析及定位都點出問題跟重點了

推

a47929 02/04 03:05台鋁曾經還開到台北東區，但我進去過一次就沒興趣了

→

a47929 02/04 03:05，超弱。

→

dunkylu 02/04 03:36草衙道如果沒讓新光接手，現在的狀況大概跟台鋁半

→

dunkylu 02/04 03:36斤八兩

推

icedata 02/04 04:09推分析得真專業

推

saiyuki1412 02/04 04:28他們的書店空間很美很優秀希望能保持超市有點廢

→

jadeite1128 02/04 04:46是大魯閣草衙道不是太魯閣

推

Bigibo 02/04 06:31嗚嗚，書店是真的不錯！

→

flare5566 02/04 06:49這才是夠格稱王的分析

推

hwider 02/04 07:01推推推

推

mosuta23179 02/04 07:06那區家樂福、好市多、IKEA逢假日都人潮滿滿，但就

→

mosuta23179 02/04 07:06是沒人想多走幾步路進台鋁消費

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mosuta23179 02/04 07:07是誰的問題很明顯了

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hantulee 02/04 07:27我只去台鋁消費生鮮部門，外面反而逛的次數少，生鮮

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hantulee 02/04 07:27部門的港式點心包裝有改進

→

info1994 02/04 07:29大廳的影廳聲音大聲一點就會跟建築物共振

推

ryu057 02/04 07:32超強好文！

推

chenyeart 02/04 08:05你百貨系？

推

new8gi 02/04 08:06影城隔音超爛，一樓築間吃飯要一直被吵

推

AA0132396 02/04 08:10我好喜歡他們書店，希望他們能賺錢呀

推

mjnaoki 02/04 08:15同意38樓。大推專業好文

推

leon1415 02/04 08:24專業分析啊

推

HYDE1986 02/04 08:28專業推~~

推

zxm40059 02/04 08:33專業推！

推

blackbrian1102/04 08:33很精闢

推

ups 02/04 08:48推

推

louis11811 02/04 08:57推

推

a7619282 02/04 09:05簡單來說就是強的店不夠多書店潮竟然沒有潮巴克

推

dragon50119 02/04 09:13影城真的沒心小廳的亮度暗到連外行人都覺得不行

→

dragon50119 02/04 09:13了，然後也沒改善。文藝片的排片早就輸給in89了，

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dragon50119 02/04 09:13整個MLD的定位越來越不明（而且現在外面還買不到團

→

dragon50119 02/04 09:13體票...）

推

ballball520 02/04 09:16他家超市其實蠻多東西缺貨，所以我還是會去夢時代買

→

ballball520 02/04 09:16！

推

querencia 02/04 09:16推

推

dragon50119 02/04 09:16除了椅子好坐（雖然是剛開幕就存在的優點）、容易包

→

dragon50119 02/04 09:16場不用忍受低素質觀眾外，這電影院還真的沒什麼誘因

→

dragon50119 02/04 09:16啊...

推

histing 02/04 09:16你百貨系？

推

ballball520 02/04 09:18草衙道有救起來，因為他的化妝品有南高雄百貨沒有

→

ballball520 02/04 09:18的牌子，就是兒童部份都撤了!

大魯閣集團的反應其實很快他們經營的一年後目標業績只有做到六成馬上就賣掉了XD 新光其實拉了業績之外主要還是高利潤商品有進駐餐廳我覺得他們反而是半放棄狀態哈哈

推

original10 02/04 10:14推

噓

GoGoJoe 02/04 10:20廢話真多，就影城飯店誠品把空間占光光是要逛甚麼？

→

GoGoJoe 02/04 10:20大遠百剩兩層再把漢神頂樓給你，你會常去嗎？

推

justeat 02/04 10:21精闢

→

saphir 02/04 11:06漢神本館的高端消費群不少

對啊那些貴婦買一個包包的錢就已經超過我1年在外面吃飯的錢, 靠餐飲其實多難做哈哈可是這也是人家經營20幾年長期下來, 累積的人脈實力新光三越,遠東這麼有錢他們也拿不下高雄 XD

推

wennai 02/04 11:27推專業

推

watertree 02/04 11:29旁邊就是ikea 家樂福跟costco 好逛多了

推

shimax 02/04 11:30這篇厲害!

→

psdny6213 02/04 11:45超市活海鮮都變成充滿水的水槽

野心太大市調不足, 根本原因就是市場沒有那麼大買活海鮮回家料理的習慣XD

推

cherrybabe 02/04 11:57跟大立大統一樣沒救

→

cherrybabe 02/04 11:58聯上鉑金也是賣得很呵呵，慘

推

missugly 02/04 12:29精闢分析推一個

推

Tendo 02/04 12:59鉑金早兩年賣也許會好賣很多,上次我去看愛情河我想

推

lingarden 02/04 12:59好啦我都逛夢時代跟costco而已啦

→

Tendo 02/04 13:00要的房型都賣完我只能拚一下看能不能直上旁邊京城了

題外話, 京城現在幾乎都靠香港代銷XD

推

onexox 02/04 13:33一直覺得台鋁適合走上引水產路線真的可惜了

推

aflan5420 02/04 13:58餐廳太貴我覺得是最大敗筆

當然他整個路線一直都是比較中高級一點一開始開個石二鍋就沒事了哈哈

※ 編輯: vhygdih (1.200.139.184 臺灣), 02/04/2021 14:56:55

推

GoGoJoe 02/04 14:51倒適合辦首映會或宣傳，離廣場近。

推

cherrybabe 02/04 15:48鉑金就是早晚要被展售中心的第二期卡住，京梧桐我

→

cherrybabe 02/04 15:48看完後有點興趣，畢竟一層一戶五六千萬買河景第一

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cherrybabe 02/04 15:48排超便宜，但是京城一定要等成屋再看，哪怕是豪宅

→

cherrybabe 02/04 15:48等級也一樣

推

steven92070502/04 15:53專業

推

abc1231qa 02/04 15:54說到活海鮮如果他們做海鮮超市火鍋應該生意不錯

推

placea 02/04 16:12裡面有新的美食街商家還不錯鍋燒意麵

推

av8d2124 02/04 18:05推精闢分析

推

jwzkp 02/04 18:10

推

vendee 02/04 18:22這篇真的專業，固定常去逛，但是確實感覺跟之前不一

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vendee 02/04 18:22樣了，原來可能是大大說的這些原因

推

rainley 02/04 21:00看完推書店去過一次比較常去婚宴會館真不知道已

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rainley 02/04 21:00經慘況成這樣 @@

推

baseballfan 02/04 21:06少了一點，餐廳食物不優

推

Philcat 02/04 21:19用心給推

推

bikevts 02/05 02:49樓主百貨業？MLD問題就是在招商沒錯，但一開始他們

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bikevts 02/05 02:49也是招不到什麼及談不到好條件，才硬自幹並造成現

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bikevts 02/05 02:49金流完全尬不過的囧況。其實各百貨都有自己的招商班

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bikevts 02/05 02:49底。廠商甚至會相挺展櫃互利，但對於陌生開發主，廠

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bikevts 02/05 02:49商都是很保守的。夢時代也是熬了2年招商才初上正軌

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bikevts 02/05 02:49，一開始甚至連車商櫃都有，且約30%樓面沒利用。撐

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bikevts 02/05 02:49了三年現金流正常後，廠商才看好紛紛進駐。那些年ML

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bikevts 02/05 02:49D招不到商絲毫不意外

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hantulee 02/05 07:31夢時代空空的狀況好像不止兩年...

推

SantanaJohan02/05 08:56好強的分析

推

soyjay 02/05 10:02推分析精闢其實他的書店比誠品還有要有特色

推

soyjay 02/05 10:05有帶台北朋友去吃台鋁點心評價是比添好運好吃

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soyjay 02/05 10:06也去晶綺吃過婚宴覺得菜色跟空間都很不錯

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soyjay 02/05 10:08生鮮超市到後面沒什麼人去逛外面路邊市集人比較多

推

dogreen 02/05 22:28想敲碗悅誠啊～也是個尷尬的商場

推

cansucceed9902/06 00:29推分析

推

mozzarella 02/06 00:50夢時代當初開幕也是風風火火的有阪急也有m&S

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mozzarella 02/06 00:51剛開始根本沒人去逛，Ｍ＆Ｓ撐了2年撤櫃，一堆品牌

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mozzarella 02/06 00:52也撤櫃，當初統一預計虧7年，沒想到馬英九上台開放

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mozzarella 02/06 00:53陸客來台觀光，夢時代是陸客必去地點之一，統一3年

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