Re: [新聞] 舊七賢國中高市府打造國家海洋研究園區

ceca 發表於 2021/4/24 下午10:12:28

看板Kaohsiung標題Re: [新聞] 舊七賢國中高市府打造國家海洋研究園區作者

(生活藝術大師 N)時間Apr 24 22:12:28 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:18

3.前金區七賢國中舊校址公辦都更
位於前金區河東路、河南二路與市
中一路的七賢國中舊址，全部為公有
地。101 年遷校後，東側舊校舍於 105
年由國家實驗研究院台灣海洋科技研
究中心（以下簡稱海洋科技中心）承租
使用，惟海洋中心預計於 111 年搬離，
土地將閒置，不符合都市發展應有之機
能。為配合愛河與港區觀光發展，依都
8
市更新條例第 6 條辦理公辦都市更
新，刻正規劃招標作業，進行活化評
估。

上面是議會紀錄.

我當時就覺得奇怪.

明明海洋科學研究中心當時就在興達港興建中.

怎麼又說要在七賢國中舊址蓋一個.

不過因為沒特別關心,所以沒去追究資訊的矛盾..

而~~~~現在真相大白.

海洋科學研究中心早就計畫好要搬去興達港.

結果.

這塊地到頭來還是要做觀光開發麻..

阿靠邀.

當時那些激進的政治團體是在靠杯三小朋友.

甚麼不尊重海洋科學研究OOXX....

阿現在要不要出來解釋解釋.

是怎樣的不尊重海洋科學研究???

這些滿腦子政治的,到處樹敵和亂發資訊很開心麻..

還是因為陳其邁不是某派的,所以這些政治腦亂搞一波,樹敵一大堆,後面都是陳其邁承受.

他們拍拍屁股就跑了...???

這樣...就心機很深喔~~~

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.182.68 (臺灣)

※ PTT 網址

推

yitto 04/24 23:16難怪韓總把這地方當摩天輪的選項之一

那時候好像是都發局長還是地政局長給他的選項. 而不是他自己選的.

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/24/2021 23:19:45

那時候最特別的就是. 地政局長並沒有換人... 這其實是一個很有趣並且很重要的一點. 地政局長不換人,代表其實中長期的土地開發規劃並沒有要做大幅改變. 地政局長是一個非常重要的局處所長.

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/24/2021 23:21:05

推

yitto 04/24 23:32這地點另一端是接著高雄火車站

→

yitto 04/24 23:32如果好好規劃可以火車站出來就坐船到這地方

→

yitto 04/24 23:32直通愛河可換乘愛之船

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yitto 04/24 23:32坐到河西路去吃吃鹽埕那裏的小吃

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yitto 04/24 23:32如果可以最好戀渠兩側道路都改人行步道

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yitto 04/24 23:32再把這兩側搞成逢甲一中街的樣子

→

yitto 04/24 23:32應該是很有搞頭的

最無腦的就是. 弄一個半文創半夜市的"高級"攤販型態. 失敗率低,聚集人潮能力強,缺點就是沒創意. 豪華的就是蓋一個商場複合旅館. 不過這個點蓋商場會有一些挑戰性. 所以商場招商不知道會不會順利. (這個大小蓋商場,少說兩百億起跳的投資金額) 另類型態是蓋遊樂園. 例如水上樂園,布魯樂谷再現. 可是這也一樣是扯到招商困難度問題. 當然也可以three become one 商場+攤販複合旅館以及樂園....XD 但這樣投資就會很大,兩百億可能不夠. 這也是考驗投資財團的膽量和經營能耐.

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/24/2021 23:38:27

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bailan 04/24 23:40幸福川不適合走船吧，你想太多了。先去走一遍看看

可能共多拉免強... 不過幸福川倒是可以考慮開放划船,鴨子船.. 畢竟不會卡到愛之船的航道.

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/24/2021 23:42:06

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bailan 04/24 23:43光過橋就有問題了，自立路以東河道小橋又矮，以西

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bailan 04/24 23:44橋稍微高些。加上記得他某些河水低的時候，會只剩

→

bailan 04/24 23:44中間小小一條而已。

高水位倒是沒注意過. 不知道共多拉過不過得去

[email protected]

@a 但是如果區塊划船倒是應該ok. 例如河東橋~河東路這一塊全都給人划船,應該感覺不錯.

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/24/2021 23:49:42

推

abc1231qa 04/24 23:51應該比特貿三容易標出去吧

以前是(因為規模差太多,特冒三的投資金額非常大) 但是現在... 特貿三有50%的土地可以蓋住宅來賣. 超級外掛...旁邊的其他地主看到口水都流乾了. 因此...現在很難講. 50%的土地可以蓋住宅賣. 這...可是"永久海景"耶. 整片的新灣區豪宅海景全都準備被擋光光. 這種條件的住宅土地,超級大搶手. 只是需要負擔另外50%的商業開發經營及維持. 而細節精算,就要看建商的投資精算才知道. 目前一堆建商都瘋狂的在找合作夥伴當中. 也就是另外50%商業開發的合作夥伴...

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/24/2021 23:55:01

推

yitto 04/24 23:52看了幾十年了基本上就家庭排放水為主

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yitto 04/24 23:52廢水只要處理好水面高低是被閘門控制的

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bailan 04/24 23:59家庭排放水....那還會有人去觀光搭船？

現在市區都有做汙水處裡. 所以其實影響很小. 最主要是有沒有味道. 沒有味道都沒差. 有味道就必殺.

※ 編輯: ceca (1.175.182.68 臺灣), 04/25/2021 00:04:16

推

yitto 04/25 00:04記得台中綠川應該也是家庭排放水

各大市區的河基本上都是.