Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?

yam193431 發表於 2021/9/14 上午12:47:48

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?作者

yam193431

(d83n3n3)時間Sep 14 00:47:48 2021推噓 6 推:9 噓:3 →:14

PTT推薦

身在營建產業，今年通膨極為離譜。
一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。
弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。
人工也是，越南籍焊工日薪8800，台籍破萬。

純以成本來說，今年你看到新屋：（11X坪數+最新成交地價X土地坪）X1.2
低或等於這數字都是滯後價格，恭喜你找到逃過通膨的漏網之魚，快點下決定。

再來是資金之寬鬆，現在已經有40年X1.31%的玩意，不只一家，還不需要什麼條件。

就算沒有GG，通膨+資金就足夠to the moon。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.227.63 (臺灣)

※ PTT 網址

推

ceca 09/14 00:54最可怕的是,大型建商炒地價,把小建商洗光了.

→

ceca 09/14 00:54所以土地現在落在少數人手上.

→

ceca 09/14 00:54而地價哄抬起來,代表所有新屋成本都上去.

→

ceca 09/14 00:55新屋一般就是比照"當下地價"去做賣價基礎.

→

ceca 09/14 00:55這是建商高級炒作技巧,抓得時機超級漂亮.

→

ceca 09/14 00:55因此,房價無解...

→

ceca 09/14 00:55沒有台積電就要大炒,現在有台積電就整個抓狂炒.

推

kuninaka 09/14 00:59熱錢要找個方向去

噓

yang1026 09/14 01:04不買讓你套

推

amgn997 09/14 01:10我自己買C鋼DIY，年初跟現在漲了整整一倍

→

bailan 09/14 01:13連電線都在漲啊

噓

Sfortunate 09/14 01:22不要再吹了，次貸風暴不就泡沫化了

→

dunkylu 09/14 01:42現在房價要崩盤唯一的機會就是台積電突然倒閉，樓上

→

dunkylu 09/14 01:42你自己判斷這機率高不高吧

推

GreenMaple 09/14 07:00放眼未來沒有這麼理想化

推

OKnight 09/14 07:05千萬別買，讓建商套住就對了

推

sos20000066 09/14 07:43好慘，還在講以前次貸風暴，金融海嘯之後發明出qe這

→

sos20000066 09/14 07:43東西，現在只要遇到準備要風暴時候就會立刻使用qe是

→

sos20000066 09/14 07:43要怎麼崩

推

KYOLONG 09/14 09:33哪來的次貸？你要當銀行放二胎嗎？沒有的事情也拿

→

KYOLONG 09/14 09:33來說嘴

推

smc0911 09/14 09:44那來的崩盤啦，你那裡來的這種不切實際的說法？

→

smc0911 09/14 09:45你當作房地產銷售人員是塑膠的嗎？

噓

darkkai 09/14 10:02營收數字會說話啦

推