Re: [問題] 台北雪梨灣建案
最近看房有點心得
說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子
相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢?
更不用說天龍國了
去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了
所以基隆房價在你一直覺得很貴的時候 漲上來了
城上城預售13-14 現在一坪多少? 在貨幣供給大爆炸的時代
實質資產只會往上不會往下(十年後我不確定啦 這個經濟學比我好的 可以打臉我
八年前我在基隆買的第一間房子 單坪大概14 現在對面大樓開價要賣27 而且很硬
說竹北還有1字頭的 我想你太久沒去新竹了 預售屋看房都要預約排隊好嗎?
基隆缺點真的不少 初中以上教育真的是一個大問題
城鄉差距太大 抱歉我用這個詞彙 但國高中的教育資源 基隆就是鄉下地方
但是為什麼還是買基隆?
因為買不起台北阿... 40坪有平面車位的電梯大樓 在台北要多少錢?
2000萬起跳 年薪兩百萬的小家庭 養起來超硬好嗎? 更不用說還有小孩的
同樣的產品在基隆只要1000上下 很多地方甚至不用
暖暖某些地方還有單坪個位數的 在這邊住只能用一個思維
""我要用時間換取空間""
3-4個人的小家庭 住在主建物只有20坪不到的公寓 不覺得很擁擠嗎?
交通 我住了八年 一開始都騎機車從南榮路到東區上班
後來才改開車 早上走國三基本上不塞車 大概40~50到達 看我幾點出發 七點半以前出發
大概都沒什麼問題 回家走堤頂 大概30分鐘左右到達
如果要搭火車 算準班次 也不太會遲到 你說準點率很差 一個月有沒有三次大誤點?
而且有規模的公司都可以接受誤點證明好嗎?
跟住新北沒什麼差別 新莊很偏僻的地方都要3-4開頭 土城也要4開頭
房子的價差你買一台新賓士 天天開車加油保險稅金都有剩好嗎?
市容 無解 你可以選擇忽視 市中心目前有在更新的感覺 魚市場毒瘤無解
河川整治零分
水電 目前沒遇過什麼缺水斷水斷電
物價 我是覺得不貴 我家巷口炒青菜50很大盤 炒豬肝100也很大盤 自己煮的話 我都買
當季的 一把青菜2X 或是一顆絲瓜2X 無感
還有一個很大的缺點就是去中南部很遠 因為是從頭開始 我超有感 不過同上
你可以買一台自己喜歡的車子來安慰自己
優點方面
有山有水有海
瑪陵坑/北海岸/山我比較不熟 釣魚釣不停
我個人是蠻喜歡的 小朋友也喜歡去海邊玩
沒有逛街的地方 可以省很多錢
沒有很多好吃的餐廳 可以省很多錢
沒有夜店可以去chill 可以省很多錢
還有紙風車的下鄉巡演 天龍國沒有 因為我們是鄉下地方
房價 相對的超級便宜 淡水那種只有單線道的地方都2X了 基隆不值嗎?
他有捷運沒錯 可是沒有高速公路
身為一個基隆新住民 我必須要為基隆說句公道話
※ 引述《ripper5856 (蝦米)》之銘言
: 自己目前住在公寓裡，想說年紀越來越大，好像也越來越爬不動了，開始在基隆地區看看: 新房子。
: 剛好看到廣告打很大的雪梨灣，自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭，不過: 代銷人員給的價格頗硬，看三房的格局硬是開在19/坪...
: 想問看看大家有無知道該建案，成交的價格大概落在哪，還有附近有什麼奇奇怪怪的事情: 嗎。
: 先謝謝大家了，感恩
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很多人沒發現/感受基隆的好，反而是基隆仍維持這些優
點的原因
基隆有火車？
難道有高鐵?
希望不想住的就搬走，基隆人口密度太高，光空氣品質就
不知道贏東部以外多少
只有市區人口密度高
價格是市場機制出來的，沒什麼好委屈...
如真那麼委屈，投資客都智障嗎都不來基隆炒？
哪裡委屈? 你又知道投資客沒買基隆? 我客戶名下十幾間都基隆的
※ 編輯: izaly (36.231.35.40 臺灣), 08/09/2020 21:26:12推啦 中肯至極，口袋還是反應在生活上
基隆我買40p 合併花錢去買台北3xp還要硬繳房貸
小孩教育頂多花點時間交通而已
推。 住基隆的優劣都分享分析的差不多了，一言以蔽之就
是各取所需。
推
1坪11萬我也是住很爽，開車到內湖不過15分鐘
房價就真的在漲啊 市區如果要新建案 真的貴
說到底唸書大部分還是要靠自己，名校一定好棒棒？
基隆的教育環境就是差，大部分基隆學校教職員就是打混
而已；這種環境除非學生自己定力夠
誤點遲到公司就是會扣薪，別把臺灣老闆想的太好，要不
扣薪不扣全勤就乖乖拿特休抵
推啦 耖！
其實還真的蠻多有點閒錢的台北人買基隆房子想賺差價
但最後賣不出去乾脆自己來住的也很多
講的很實際，住家附近很多台北人來買，一千多萬在台北只
能買二手舊房又很小，但在基隆可以買到透天，外加附近就
可以上高速，所以他們還是選擇來基隆
另外國中方面台北跟基隆教育資源差很多，因為我有朋友國
中轉學過，她說差滿大，但我認識好幾個都是台北明星國中
畢業，仁愛，金華，講真的也沒有比較優秀的出路，主要他
們也不愛讀書，在那根本沒差
但是戶籍不會再基隆XD
基隆育兒補助比其他雙北桃園還慘！
不要再說讀書靠自己，雖然這句話是對的，但現實面是小孩很
基隆市政府都把社福預算全部給老人
容易收周遭環境誘惑影響，可以直接看基隆國高中整體的教育
非常不理想，素質極低。
每次有問房文出來就一堆人生導師出現了XD
讀書讀不好怪老師怪環境怪同學就是不怪自己
基隆老屋便宜，新建案機能好的都20起跳
而且坪數太小，除非單身、養老，不然真心不建議
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先說好我土生土長基隆人 最喜歡基隆的下雨天 覺得很舒服 我也打算生在基隆 買在基隆 死在基隆 上一篇文章說的問題確實都存在![Re: [問題] 台北雪梨灣建案](https://i.imgur.com/GXrabtmb.jpg "Re: [問題] 台北雪梨灣建案")
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我也發表一下目前在基隆住3年的感想！我的家鄉在桃園，大學以前的教育跟生活圈都在桃園，研究所分別在台北跟新竹，工作待過雙北，所以生活過的縣市橫跨新竹以北。 基隆的整體環境不如北部的縣市，無論工作就業、教育環境、生活居住與交通街道品質、幼兒政策等項目真的在北部排名真的要排最後一名！ 只有物價真的稍微低一點，還真的說不出什麼吸引人！ 高速公路，基隆到汐止內湖只有在半夜或者車少的時段，通車時間幾乎塞到爆！ 唯一優點就是火車，但是聽說未來要廢除？ 工作環境與區域大概就是只有七八堵汐止內湖台北市，要到更遠的五股新莊林口，那真的太遠，這樣還不如買桃園的房子，可以選擇台北跟新竹的工作比較多！道路交通非常狹窄，亂停車飆車常看到。 國高中教育，周遭環境誘惑影響太大，屁孩太多！ 原著民學生幾乎隔代教養，父母忙工作不理小孩，學校上課影響上課，又不理睬教師！ 幼兒政策跟其他縣市相比，幾乎沒什麼吸引力！這裡的學校幾乎沒什麼競爭力，學生外流嚴重，不然就常聽到讀二信私立學校，而公立學校就常聽到搞特色教學，高中學期成績打高分，大學學測就驗出真本事，分數其差，學生不好好培養學生基本素質，加強學生基本學識，導致大學錄取成績難看！ 居住品質，老舊大樓20-30年的30-33 坪房子要600多萬，還不含車位！新建案就要達千萬，這樣還不如買桃園的重劃區！鄰居是原住民會常聽到晚上唱歌喝酒擾人，屁孩改車在狹窄街道飆車，路窄又愛會停車，而且很多狗屎！社區管理又常有某些人特定把持，社區維護發展停滯！22
首Po自己目前住在公寓裡，想說年紀越來越大，好像也越來越爬不動了，開始在基隆地區看看 新房子。 剛好看到廣告打很大的雪梨灣，自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭，不過 代銷人員給的價格頗硬，看三房的格局硬是開在19/坪... 想問看看大家有無知道該建案，成交的價格大概落在哪，還有附近有什麼奇奇怪怪的事情
爆
Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：不能說買不起賓士，我幾年前原本在餐飲業上班, 月薪只有三萬元上下而已, 兩頭班、月休四天到六天, 存款幾乎都拿去上課, 雖然下班已經很累了,![Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：不能說買不起賓士，](https://img.youtube.com/vi/hOTlGrEoPjg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：不能說買不起賓士，")
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看，卻很少往北？ 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年![[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？](https://i.imgur.com/WgXml2hb.jpg "[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？")
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Re: [請益] 台北跟新竹要怎麼抉擇身為基隆人回應一下好了 新竹物價>>基隆物價 基隆的優點： 1.到台北方便 2.房價還沒有台北那麼誇張38
Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6基隆四字頭的建案早就有了, 而且是十年新古建案都有四字頭的了 基隆山多平地少 市政府之前劃出平地面積, 不到全市面積的5% 後來放寬坡度, 平地面積也只有6%而已 加上基隆發展的早, 基本上平地幾乎都發展完了![Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6](https://i.imgur.com/xFWtK2lb.jpg "Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6")
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Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟分享一下基隆的另一個地區 長庚醫院附近 先說天氣部分 小時候真的每天都在下雨 印象中每天都是穿雨衣上學的 過年也從來沒看過太陽 但這幾年晴天變的比較多了 假日也都能常常出外踏青![Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~](https://img.youtube.com/vi/FmPwciFYiLE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~")
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Re: [新聞] 基隆捷運定案！汐止房市受惠大 房價僅南不太懂這是哪門子的基隆捷運？ 你看他的路線，是從汐止到八堵， 也就是說真正摸到基隆地方只有到七堵、八堵， 路線上還有些跟台鐵路線有重疊。 八堵這段等於都是垃圾。![Re: [新聞] 基隆捷運定案！汐止房市受惠大 房價僅南](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [新聞] 基隆捷運定案！汐止房市受惠大 房價僅南")
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[問題] 基隆市區套房租金意外很高?去年因為工作關係搬家到台北 萬華區套房租金1萬 今年因緣際會回到基隆工作 想說找找市區的套房省下通勤時間 結果發現FB社團跟591上的房租大多落在8000~12000左右![[問題] 基隆市區套房租金意外很高?](https://i.imgur.com/PUWzvJUb.jpg "[問題] 基隆市區套房租金意外很高?")
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[問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？欸 一堆人在那邊靠腰房子很貴 動輒2000萬之類的 台北買不起 新北買不起![[問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "[問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆？")
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Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個？經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)6
Re: [問卦] 認真問基隆有未來嗎？如果說基隆有啥新引人來定居 大概就這個優點吧: 房價低，依北部來說，基隆價位真的是不少年輕人可負擔範圍 深溪路/新豐街很多大型新的社區，屋齡5年內的，房價大概在25~30萬/坪 這價位真的是大部份年輕人可負擔範圍，