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Re: [問題] 台北雪梨灣建案

看板Keelung標題Re: [問題] 台北雪梨灣建案作者
izaly
(誠實面對自己的窄版西裝)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:23

最近看房有點心得

說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子

相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢?

更不用說天龍國了

去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了

所以基隆房價在你一直覺得很貴的時候 漲上來了

城上城預售13-14 現在一坪多少? 在貨幣供給大爆炸的時代

實質資產只會往上不會往下(十年後我不確定啦 這個經濟學比我好的 可以打臉我

八年前我在基隆買的第一間房子 單坪大概14 現在對面大樓開價要賣27 而且很硬

說竹北還有1字頭的 我想你太久沒去新竹了 預售屋看房都要預約排隊好嗎?

基隆缺點真的不少 初中以上教育真的是一個大問題

城鄉差距太大 抱歉我用這個詞彙 但國高中的教育資源 基隆就是鄉下地方

但是為什麼還是買基隆?

因為買不起台北阿... 40坪有平面車位的電梯大樓 在台北要多少錢?

2000萬起跳 年薪兩百萬的小家庭 養起來超硬好嗎? 更不用說還有小孩的

同樣的產品在基隆只要1000上下 很多地方甚至不用

暖暖某些地方還有單坪個位數的 在這邊住只能用一個思維

""我要用時間換取空間""

3-4個人的小家庭 住在主建物只有20坪不到的公寓 不覺得很擁擠嗎?

交通 我住了八年 一開始都騎機車從南榮路到東區上班

後來才改開車 早上走國三基本上不塞車 大概40~50到達 看我幾點出發 七點半以前出發

大概都沒什麼問題 回家走堤頂 大概30分鐘左右到達

如果要搭火車 算準班次 也不太會遲到 你說準點率很差 一個月有沒有三次大誤點?

而且有規模的公司都可以接受誤點證明好嗎?

跟住新北沒什麼差別 新莊很偏僻的地方都要3-4開頭 土城也要4開頭

房子的價差你買一台新賓士 天天開車加油保險稅金都有剩好嗎?

市容 無解 你可以選擇忽視 市中心目前有在更新的感覺 魚市場毒瘤無解

河川整治零分

水電 目前沒遇過什麼缺水斷水斷電

物價 我是覺得不貴 我家巷口炒青菜50很大盤 炒豬肝100也很大盤 自己煮的話 我都買

當季的 一把青菜2X 或是一顆絲瓜2X 無感

還有一個很大的缺點就是去中南部很遠 因為是從頭開始 我超有感 不過同上

你可以買一台自己喜歡的車子來安慰自己


優點方面

有山有水有海

瑪陵坑/北海岸/山我比較不熟 釣魚釣不停

我個人是蠻喜歡的 小朋友也喜歡去海邊玩

沒有逛街的地方 可以省很多錢

沒有很多好吃的餐廳 可以省很多錢

沒有夜店可以去chill 可以省很多錢

還有紙風車的下鄉巡演 天龍國沒有 因為我們是鄉下地方

房價 相對的超級便宜 淡水那種只有單線道的地方都2X了 基隆不值嗎?

他有捷運沒錯 可是沒有高速公路

身為一個基隆新住民 我必須要為基隆說句公道話







※ 引述《ripper5856 (蝦米)》之銘言
: 自己目前住在公寓裡,想說年紀越來越大,好像也越來越爬不動了,開始在基隆地區看看: 新房子。
: 剛好看到廣告打很大的雪梨灣,自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭,不過: 代銷人員給的價格頗硬,看三房的格局硬是開在19/坪...
: 想問看看大家有無知道該建案,成交的價格大概落在哪,還有附近有什麼奇奇怪怪的事情: 嗎。
: 先謝謝大家了,感恩

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.35.40 (臺灣)
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ryan071412308/09 20:43很多人沒發現/感受基隆的好,反而是基隆仍維持這些優

ryan071412308/09 20:43點的原因

rungrung08/09 21:04基隆有火車?

難道有高鐵?

your020708/09 21:04希望不想住的就搬走,基隆人口密度太高,光空氣品質就

your020708/09 21:04不知道贏東部以外多少

只有市區人口密度高

henry31808/09 21:17價格是市場機制出來的,沒什麼好委屈...

henry31808/09 21:17如真那麼委屈,投資客都智障嗎都不來基隆炒?

哪裡委屈? 你又知道投資客沒買基隆? 我客戶名下十幾間都基隆的

※ 編輯: izaly (36.231.35.40 臺灣), 08/09/2020 21:26:12

donotworryok08/09 21:32推啦 中肯至極,口袋還是反應在生活上

donotworryok08/09 21:32基隆我買40p 合併花錢去買台北3xp還要硬繳房貸

donotworryok08/09 21:33小孩教育頂多花點時間交通而已

john083408/09 21:34推。 住基隆的優劣都分享分析的差不多了,一言以蔽之就

john083408/09 21:35是各取所需。

squer2034508/09 22:57

pxxxl08/09 23:321坪11萬我也是住很爽,開車到內湖不過15分鐘

chauhoo08/09 23:35房價就真的在漲啊 市區如果要新建案 真的貴

wusp8808/09 23:42說到底唸書大部分還是要靠自己,名校一定好棒棒?

Hamazura08/09 23:44基隆的教育環境就是差,大部分基隆學校教職員就是打混

Hamazura08/09 23:45而已;這種環境除非學生自己定力夠

Hamazura08/09 23:48誤點遲到公司就是會扣薪,別把臺灣老闆想的太好,要不

Hamazura08/09 23:48扣薪不扣全勤就乖乖拿特休抵

bigmao08/10 05:01推啦 耖!

whale1208/10 09:14其實還真的蠻多有點閒錢的台北人買基隆房子想賺差價

whale1208/10 09:15但最後賣不出去乾脆自己來住的也很多

yameide08/10 09:21講的很實際,住家附近很多台北人來買,一千多萬在台北只

yameide08/10 09:21能買二手舊房又很小,但在基隆可以買到透天,外加附近就

yameide08/10 09:21可以上高速,所以他們還是選擇來基隆

yameide08/10 09:26另外國中方面台北跟基隆教育資源差很多,因為我有朋友國

yameide08/10 09:26中轉學過,她說差滿大,但我認識好幾個都是台北明星國中

yameide08/10 09:26畢業,仁愛,金華,講真的也沒有比較優秀的出路,主要他

yameide08/10 09:26們也不愛讀書,在那根本沒差

Hamazura08/10 09:26但是戶籍不會再基隆XD

pas12308/10 09:56基隆育兒補助比其他雙北桃園還慘!

pas12308/10 10:03不要再說讀書靠自己,雖然這句話是對的,但現實面是小孩很

Hamazura08/10 10:03基隆市政府都把社福預算全部給老人

pas12308/10 10:03容易收周遭環境誘惑影響,可以直接看基隆國高中整體的教育

pas12308/10 10:04非常不理想,素質極低。

iten08/10 11:29每次有問房文出來就一堆人生導師出現了XD

wusp8808/10 12:04讀書讀不好怪老師怪環境怪同學就是不怪自己

sunkissed08/10 21:31基隆老屋便宜,新建案機能好的都20起跳

sunkissed08/10 21:33而且坪數太小,除非單身、養老,不然真心不建議