[問題] 基隆市區套房租金意外很高?
去年因為工作關係搬家到台北
萬華區套房租金1萬
今年因緣際會回到基隆工作
想說找找市區的套房省下通勤時間
結果發現FB社團跟591上的房租大多落在8000~12000左右
跟去年找台北租屋時看台北萬華區、中正區行情差不多
因為過去住基隆10年裡還真沒注意過市區的房租行情
想問一下大家一直以來都是這個價位嗎?
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其實不一定要市區的話 應該不用那麼貴 通勤時間不會太久
啦
安樂區便宜 我家到市區不過5分鐘
主要是考量到沒有交通工具www 之前有機車住新豐街覺得還好 最近通勤沒機車,光是走路看房子就走到快崩潰了QQ 所以想說找市區的套房直接住
※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/21/2020 18:03:07我住在市立泳池旁邊,月底就要搬走了,有興趣對話可以給
你房東電話
上次從上班地點走過去那附近看房,那天還下雨,走一個崩潰QQ
沒機車在基隆很痛苦耶...
之前有車都沒感覺 現在沒機車真的想死www
沒有兩輪/四輪 大概只有雙北捷運附近可行
不然就要在交通便利/生活機能良好的地方 這樣的地方
租金行情 相對都會比較高 這是自然的 自己要取捨看看
基隆的平均房價/租金 還是比其他地方來的低
就我最近在看的三房兩廳格局
大園/青埔 同格局坪數租金 大概是基隆的1.5倍
其實落差感會很大是因為目前台北租屋處條件不錯 離捷運站200公尺租金10000整 電梯大樓8坪(實坪) 之前住新豐街學生租屋那種,因為都住社區租金大概5000上下 是有預期市區絕對會比較貴 但沒想到很接近台北的價位
沒車等於沒腳,除了雙北捷運公車可到的地方
便宜的套房又交通方便的套房很快就被租走了,只能碰運
...懷疑我們看的是同一個591嗎?
真的基隆不知道貴什麼都
原po也許可以把租房的條件列出來,或許有些盲點是你沒
注意到的。
目前是要找市區(仁愛、中正) 以市政府為中心半徑1公里內 因為膝蓋有受傷且年初腹部動過大手術,所以想捨棄4樓以上的選擇 電梯就不奢求了wwww 591上目前看到最接近需求的是4999的ㄧ間 但不太確定那個位置是不是反而走路很遠
市區真的偏貴啊 不懂
房租貴連房價都貴,根本都沒那個價值,到底在貴甚麼
基隆房價/房租都比其他低是沒錯,但是根本沒那個價值
以房價來說,新成屋一坪20~30萬,林口也是差不多這價格
我個人是寧願買林口,至少工作機會比基隆多太多
來基隆上班前也跟家人討論過買房的事情 基隆市外圍的新建案也有評估過,但單價真有點高(e.g.微X台北、X上城)
不知道市區在貴什麼+1
扯
可以找整層老公寓...就市場小選擇少啊...
因為基隆地少我也可以理解 這篇只是想說意外的房租跟台北很接近 供應量低但需求量意外地不低,這比較接近我目前的感想
※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/22/2020 14:07:26林口別搞笑了 物價完全沒辦法跟基隆比 上下班交通更可怕
在基隆工作能有像樣的薪水??? 一堆20K的作業員不然
就是免洗的服務業;除了自家做生意或者公務員其他薪水
都慘兮兮;要說三餐花費 基隆跟雙北也沒差多少
基隆就是養老之外,青壯年與幼年都不適合
單身男士通勤勉強過活,要結婚生子基隆環境根本不行
物價其實我覺得大概就差異10~15% 因為之前家人在林口長庚上班,所以相對覺得那邊環境還不錯 我們也是有把林口列入考慮範圍內就是
林口上下班的塞車程度跟基隆哪能比
塞到翻過去好嗎...開交通車開了兩年
絕對不會買林口的房子
最近也在找一房一廳一衛一廚...沒破萬真的找不到
台北市真的不用想www 雖然今年感覺看跌 目前就看林口、土城、新莊、基隆這幾處
養老也不適合 濕氣重對身體不好 冬天又冷
覺得沒那個價+1
我女友跟我之前住基隆一陣子 有提到說濕氣真的很重,也滿容易氣喘(她的身體狀況不太好)
公車免費 假牙免費 老人津貼全國第一當然適合養老
市區土地小人口又多,比較貴是當然的。想便宜就遠離市區,
越遠越便宜。提到就業市場的行情就扯遠了,如果基隆市就業
市場很棒棒,市區或是非市區就是再更貴而已。
因為之前住新豐街那一帶,所以才滿驚訝兩處的租金接近1倍的價差
租不如買啊 建議直接購屋了
租的起但買不起啊
基隆就是就業市場極差所以房子不知道在貴甚麼
基隆新成屋/新建案 有些確實不低
但整體跟北北桃竹宜花比 應該沒比這些地方貴?
還是說 對比的是雲嘉南的鄉下?(單純回上面幾樓討論房價的
因為目前有在看房,所以分享一些心得 (一看就覺得貴跟豪宅路線的我都沒看,下面列的是我今年看過的) 台北市:70~95萬/坪 新建案 公設比還很高 (萬華、中正) 新北市:65~80萬/坪 新建案 近捷運的(新埔、江子翠、橋和) 新北市:50~62萬/坪 老公寓 捷運站走路5分內 新北市:40~55萬/坪 新建案 真的很郊區(土城捷運站周圍,有預售屋,覺得怕) 新北市:36~50萬/坪 5年內新建案 林口一帶(先前去看的離outlet大概走路5分鐘) 基隆市:30~45萬/坪 5年內新建案 (微X台北、城X城、璽X)
基隆就業市場差,但是來這裡買房子的都是在台北、新北
有工作,可以負擔的起基隆房價的人啊......
說真的,之前在基隆工作,發現35K大概就是頂標的收入區間了 要買房真要去台北拼一把存錢 但去打拼個10多年大概就習慣台北的生活 我現在也在猶豫是不是要買基隆的房通勤
基隆的天氣 坡地的新建案 呵呵
其實真的有點擔心 因為我們也有去看老公寓 就覺得一樣是40年左右的公寓 基隆的屋況往往會比較差 天氣因素跟坡地,還有因為要節省空間的樓梯空間規劃都有差
※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/24/2020 10:52:02可以找房仲問一下 田遼河兩岸好幾間出租的都是給包租代
管 這帶環境還不錯離市政府也近
另外就是暑假時會多很多房源釋出, 現在這時間點比較少
很多其實是空屋但屋主不缺錢所以也沒有很積極放上網,可
以主動跟鄰居/電梯大樓的管理員問問看
基隆市區哪有濕氣問題,沒開過除濕機,然後林口起霧機
率多高,濕度常常都90以上,現在林口96基隆80誰濕?
基隆生活機能不錯 但房租不知道在貴什麼
我覺得生活機能很差,要買生活用品只能去貴死人的全聯
東帝士收掉之後只能一周跑台北去購物
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年38
Re: [閒聊] 基隆房價坐4望5搶6基隆四字頭的建案早就有了, 而且是十年新古建案都有四字頭的了 基隆山多平地少 市政府之前劃出平地面積, 不到全市面積的5% 後來放寬坡度, 平地面積也只有6%而已 加上基隆發展的早, 基本上平地幾乎都發展完了33
Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?被鄉民嫌到爆的基隆, 其實這幾年也漲的非常誇張, 田寮河兩旁的 信義君悅40多萬/坪 璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求),32
Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟分享一下基隆的另一個地區 長庚醫院附近 先說天氣部分 小時候真的每天都在下雨 印象中每天都是穿雨衣上學的 過年也從來沒看過太陽 但這幾年晴天變的比較多了 假日也都能常常出外踏青25
Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟基隆住七年了,其實這幾年覺得雨越來越少, 甚至冬天都覺得沒有以前雨多。 小弟兩年前買在深溪路,權狀28坪+平面車位8坪,屋齡2年,室內18坪左右兩房, 成交價只有728萬,貸款450萬,房貸每月18000有找。管理費1800/月。 屋況很好,社區管理很棒,整個環境乾淨舒適。15
Re: [問題] 台北雪梨灣建案最近看房有點心得 說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子 相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢? 更不用說天龍國了 去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了10
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)8
[問卦] 買房不是天氣爛就是偏遠 +9多 那要買哪?以前林口被嘴濕氣很重 爛天氣 現在漲到飛起 一堆網紅住那邊 新北薪資中位數最高就在林口 前幾年基隆被嘴整天下雨 爛天氣 現在房價也起飛了6
Re: [問卦] 認真問基隆有未來嗎?如果說基隆有啥新引人來定居 大概就這個優點吧: 房價低,依北部來說,基隆價位真的是不少年輕人可負擔範圍 深溪路/新豐街很多大型新的社區,屋齡5年內的,房價大概在25~30萬/坪 這價位真的是大部份年輕人可負擔範圍,2
Re: [問卦] 靠邀房子很貴的人怎麼不買基隆?補充同標題前兩篇 深溪路 新豐街 其實也是偏離市區了 小弟在地長大正市區 走路5分鐘可達轉運站搭國光 一班國光下車走約6分鐘可抵達公司