Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?
被鄉民嫌到爆的基隆,
其實這幾年也漲的非常誇張,
田寮河兩旁的
信義君悅40多萬/坪
璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求),
東方帝景 37萬/坪
港邊的新建案港都明珠 44~46萬/坪,最高樓實價登入49萬/坪
市區新建案澄品99也差不多42萬/坪
這些價位對很多雙北人來說可能超級便宜,
但別忘了這是基隆,
對老基隆人來說都已經是瞠目結舌。
新豐街/深溪路,這兩條路幾乎可以說全基隆生活機能最齊全的住宅區
現在中古社區如巴塞隆納/第一特獎都15~20萬/坪,(早期十多年前約每坪9~11萬)
新建案如信義城約24~28萬/坪,(四年前預售屋時17~18萬/坪)
早安國揚約21~24萬/坪,(2年前預售屋時18萬/坪)
右轉孝東路的微笑台北約25~28萬/坪。(五年前預售屋時18萬/坪)
這些區域這十年也是漲幅驚人,
可能跟62快速道路開通以及2088行駛有很大關係。
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以上不是說要稱讚基隆多好,
不否認基隆冬天天氣真的很糟糕,
不過其實4~10月就沒啥下雨了,12~2月真的陰雨綿綿是真的。
市容差,路小,這些都是真的,所以我很少去市區,
我住基隆多年了,至今仍討厭基隆市區,特別是廟口和崁仔頂那一代,
我算有嚴重潔癖的人,所以真的非常討厭基隆市區。
基隆住久了,自然想出一套在這個多雨環境生活的方法~
我討厭市區,所以我把生活常駐重心都框在深溪路新豐街一帶,
最遠到田寮河旁的世界健身房。
我買房在深溪路,那邊除了有愛買,生活機能真的無話可說的好,應有盡有,
且市容算"相對"比較乾淨整齊沒有市區這麼糟糕,
出門車子一開,就往旁邊62快速道路接國道去了,
直接往台北去,除非搭2088,不然幾乎不會去基隆市區。
另一半也在台北上班,我們生活就幾乎是天天 深溪路 <->台北這樣子。
這邊到台北東區沒塞車25分鐘,有塞車45~55分鐘。
我們社區的民眾也接近60%在台北上班。
回家就是睡覺陪貓咪,出門就是往台北逛街生活。
冬季下雨怎辦?
其實出門就是開車或者上2088不淋到雨,
室內好一點的除濕機24小時全開,超大容量那種,這樣2~3天倒水一次就好。
我買新房兩年了,還真從未發生過什麼發霉/棉被濕濕的/地板溼溼的這種事。
上述那種情況大都是發生在房子比較舊或者氣密窗沒有裝好的房子,
新建案+氣密窗,以及除濕機/烘衣機夠給力,室內是相當乾爽的。
一定有人問,幹嘛不買台北??
若我有能力,誰不想在雙北蛋黃買一間屬於自己的家呢......
小弟年薪現在只有140~150萬,根本買不起雙北房,
又想要有自己的房子,只能想辦法在便宜的地方找個還算舒適合理價位的房子買。
你說我喜歡基隆嗎?老實說還真的沒愛過,所以另外有在台南買透天,
等一段時間後一定會回台南退休生活。
只是,
我真的覺得,在北部辛苦工作的年輕人,
若真的想要有自己的家,
基隆/汐止/林口等還是可以找到遠比雙北蛋黃區便宜且比較有機會買的房子。
有自己的家,想怎麼裝潢就怎麼裝潢,也不用面臨租金漲幅壓力,
或者看房東臉色的生活,有自己的房子就是超爽。
有能力在雙北買自然是好事,但若經濟能力有限,那選偏一點的地方,
還是能想辦法找出一套生活方式來適應環境。
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推。謝謝你還是有提到基隆的優點。
不知道您有沒有了解田園調布這個建案?
有,但後來考量到幾個點自己比較不喜歡,所以就沒有考慮 1.2088沒有經過,要出門一定要騎車或開車到深溪路或新豐街才能買東西 2.大斜坡加上路面超窄,這點我自己是比較不喜歡。 但如果不介意以上缺點的人,田園調布本身是個房子滿漂亮的建案。
買基隆就是圖一個家裡舒服,空間大設備買好一點
正確
我年薪2百多時也住基隆,到破4百才買台北
年薪140新北怎麼會買不起??你應該只看新成屋吧?
應該說,我只看有電梯且屋齡15年內的,而且至少要2~3房。 這種條件在新北也是很貴的,我買不起。 所以寧願到基隆買新成屋,也不要在新北買太老沒電梯的公寓。 我基隆買的新成屋屋齡當時才1年,但同樣價格在新北只能套房或舊公寓。
不下雨應該是56月到11.12月
4月梅雨季,以前是下的,這幾年有乾梅也有延到五月
到夏秋就天氣比較好
基隆這區,的確是相對舒服的區域….
真的
了解,但如果有另一半年薪拼200應該有機會(前提是另一半
肯幫忙...)不過你這通勤時間感覺贏三峽,cp值蠻高的
她賺的錢應該自己都不夠花了,哈哈哈哈
深溪路 新豐街 深美國小周邊….
微笑台北我三年前買一坪才16萬多
你真的幸運,現在微笑台北水漲船高阿....
連水美(山海關)都漲了,其他當然更是漲!這區機能真的不錯
被基隆人笑盤子...
連我爸都說那裏一坪只有12萬的價值(攤手)
依現在的行情,換你笑那些人了XD
你介紹的區塊真的是基隆少數"整齊"又"熱鬧"的地方
這邊要出租也很容易,機能好到台北方便,想租學生也有海大
我們也是常常想吃東西就搭2088或開車到大直美麗華
畢竟現在六日的基隆市區都被外來遊客塞到爆(攤手)
真的 微笑台北緊鄰62這點真的超方便,我也都是沒事直奔台北去,寧願多花一點 時間通勤去台北也不太想去基隆市區晃XD
今天去剪髮,設計師是基隆人,聊到房子跟我說基隆現在
一坪40幾萬,我整個嚇到
她指的應該是田寮河兩旁的新建案,如果是深溪路新豐街,大概20上下。 如果是中山區的新橫濱,大概30左右。
新豐路到台北還是遠了點,可以的話,住暖暖會好一點
基隆以前是台灣省一哥啊,房價比板橋高
暖暖在地機能都不好,新豐街好一點
基隆因為多雨,空氣品質很好,PM2.5好幾年都低於標準
基隆食物有比台南好吃嗎?
當然沒有阿XD (完蛋,這樣講會不會被戰?)
110年連臭氧8小時都低於標準,上次是10年前,空氣確實好
看到關鍵字了不能忍 基隆海鮮屌打台南
我也半個台南人 比海鮮的話北海岸猛多了
汐止年輕人也漸漸買不起了,連五堵都站穩三字頭,汐止
車站和汐科中古的也都四字頭了,新成屋都破五字頭了
嘆..
年薪150不會買不起新北10+年中古啦,你沒看到上次有人家
庭年收150都可以買文化金鎂了XD
我有看到那篇,我覺得那個真的太衝了,感覺壓力好大,生活品質嚴重壓縮...
基隆這塊區域真的很舒適(撇除天氣)
交通方便,去台北不會比新北過去慢多少
2088班次又多,生活機能也是非常方便
蠻中肯 基隆很好但到了冬天讓我決定一定要搬離基隆!
重點是房價可負擔,能夠忍受冬天下雨的買這真的高cp
值
https://i.imgur.com/yqBtoeB.jpg 我們社區的風景,
百萬海景不用千萬就能入住,基隆獨有
家庭年收150買新北蛋黃,就是坪數屋齡生活品質,只能
選一個
基隆小吃跟海鮮很正點
住這邊很久 沒小孩的話覺得跟台北沒差多少
新豐街那邊當快樂肥宅上班族很棒 唯一缺點教育資源麻煩
本來打算明年去置產一間 看來也是慢了
話說鐵皮屋老夫婦還在嘛 離開這邊好久了
還在~^^
我年薪101買新莊,怎麼可能買不起?你的雙北其實是台
北市吧
我算過,從我買的基隆深溪路到另一半上班的松山機場時間,與從新莊出發差不多, 甚至時間更快更短一點,但新莊的房價都超過3~40萬/坪,基隆深溪路約20~25/萬 同樣價位我在深溪路可以買的物件更新更大很多。
買新莊就是犧牲了室內空間啊,如果要大一點的坪數就買不
起了......
除非你要看新莊的老公寓,但如果只看新成屋,那還真的只
能離開雙北
年薪歸年薪 每個人花費或原生家庭的需要不同
應該說每個月扣除必要支出還剩下多少
鐵皮屋老夫婦還在!
你加上你另一半年薪應該也有250吧 其實台北市還是可以
買的
她開銷不小,我就不指望她幫忙了XD 現在33歲還年輕, 或許未來再多存一點,薪水也會高一點,再來考慮雙北蛋黃。
太可惜了 基隆小吃是整個北部最強的 你住這邊沒有去嘗試太可
惜 早餐吃蔥油餅 乾麵 餛飩湯超爽的好嗎
滷肉飯廟口隨便一家都屌打台北 一碗才20 咖喱炒麵 炒飯 牛排
生魚飯 海產店 各式羹湯 根本不會輸台南好嗎
豬腳 牛肉麵 濕炒飯 刨冰 湯圓甜湯 有名的都超多
去YouTube 看一些基隆小吃的介紹啦 白住基隆了
嗯嗯嗯好^^
我自己是多準備一台機車,到基隆市區騎車很方便,也不怕假
日塞車,停車位一定找得到
恩恩 我也是多準備一台機車,有需要到市區很方便
※ 編輯: modensam (223.137.17.2 臺灣), 03/24/2022 08:19:29東霖煎餃 天天鮮排骨 孝三路大腸圈 豬肝腸 福記小吃
櫻壽司 王鼎牛排 基隆五層豬腸湯 西八碼頭炸雞
廣東汕頭牛肉麵 安一五郎海鮮店 三姐妹熱炒 東家館
先給你一些 照著吃
水產米苔目
曾家鍋貼店 一定要現場吃 沒吃過比他更酥的鍋貼
田園調布的公設比很低 只有25%的樣子 不過這種樓中樓三疊
建案喜惡差異很大 喜歡的很喜歡 討厭的很討厭
然後有電梯 所以郊區別墅最大的抗性無電梯 這缺點沒有了
所以說 選上疊中疊說不定比選下疊還有利
樓中樓由於每層樓格局不同 可能房間的上方是樓上的廁所廚
房之類的 生活互相干擾或漏水的風險會高一些
推
基隆最大的優點就是小吃,很少去基隆市區喔! XD
基隆的乾麵也是全台第一 可以去市區吃看看
這篇推文是寶藏啊!!! (基隆食物真低讚!)
這篇讚.....
不用洗了 基隆就是沒人想買
就是用距離換生活空間啊 沒有對錯 硬要捏雙北原po一定
買得起 只是小了點 生活品質不是自己要的
優質好文,我猜你應該是買在微笑台北?
突然覺得中正路賣2X萬好便宜
在台灣食安環境下居然還有人有潔癖
台南的東西也沒乾淨到哪裡啦
9
台北市的人也不用跑基隆桃園 其實台北市還是很多便宜的地方 北投溫泉路 泉源路 稻香路 大業路等 士林區的社子新房子也才50-60。公寓三房也才1000 就連天母也很多路段很便宜2
基隆的問題一直是交通... 到台北只有一條大同路 不管開車或是搭車 早上或下班走過這條的應該都知道 十分鐘車程距離 你開一個小時都還不見得能到 而下雨這點我真的覺得是其次6
基隆大武崙一直到內寮一帶的許多透天社區,建坪大好停車 交通可以同時靠62 國3國1 不開車的話基金一路一堆客運任君選擇 跟基隆其他區的最大優勢是即使是早上上班尖峰時間走國3一直到 汐止系統交流道都不會到塞車的程度爆
首Po小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年2
比較好奇一點 如果你是臺北通勤需求 為什麼會去住到基隆北端 為什麼不會去選擇靠近汐止的百福 五堵交流到到南港只要10分鐘欸
爆
[問卦] 基隆這個跨年卡司應該要去嗎如題 啊我現在今天白天跟妹子爬完象山 信義區之旅後 人現在南港猶豫說要不要回基隆 因為剛剛國中的朋友找我去市區跨年 還傳了這張給我 說很屌73
[問題] 基隆市區新建案買房請益小弟土生土長基隆人,最近準備邁入人生下一階段 考量工作地點與父母的朋友及親戚長輩都在基隆 因此首購的物件鎖定在基隆市區 看了一輪,勉強還算正市中心範圍的就長榮桂冠旁(信五路32號)-橙品32 基地如map街景所示,建商開價如下,車位則為停車塔(180萬/位,每戶至少需買一位)54
[閒聊] 基隆雨都城市的改造大家好,小弟想跟大家聊聊基隆雨都城市改造的想法 - 去年三月我從新竹搬來基隆,準備當一個基隆好女婿,當時對基隆的印象就是雨很多,已 經有心理準備,但怎麼知道去今從3月到11月幾乎沒什麼下雨,甚至覺得每天下班回來能 看到港口景色真的滿幸福,對比新竹來說有很不一樣的體驗,還一度懷疑問我老婆:『怎14
[問卦] 獨棟別墅 萬坪公園 住起來有多爽?嗨大家好本魯失業八年自耕農 現在豪宅都是電梯大樓大坪數市區房 以前也有 萬坪公園集合式住宅 但景觀是大家一起享用 如果像歐洲莊園 萬坪公園 一座豪宅城堡 景觀自己享用 住起來有多爽?15
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?基隆精華區就集中在港區附近 這也是基隆唯二的主要平原 *(另一個在七堵河谷) 港區主要是仁愛區 中正區ㄧ部分 中山區ㄧ部分 安樂區一部分 仁愛區尤其是基隆的大安區 天龍國 但是這幾區的新建案已經不便宜了6
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?若經費有限 真的只能買基隆。 又站在自住的角度看 我覺得深溪路可以考慮 離國道超進,2
[問卦] 為什麼到現在這麼多人對基隆還有錯誤認知很多人對基隆都有錯誤認知耶 迷思: 基隆一整年大部分都在下雨 這絕對大錯特錯...以前的基隆可能是這樣 但就這4~5年來看 除了 12~3月這段時間多雨 剩下日子還好 小弟漂基仔 因為在基隆找到年薪130萬的工作 平日又不用跑去台北上班- 住基隆這種多雨爛天氣地方的我,也一直以為基隆不可能漲多少 但我錯了。 基隆深溪路件舊社區十年前一坪11萬 現在18~19萬, 四年前新蓋的社區,一坪17萬,
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?44
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中15
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎10
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題6
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎?27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?