Re: [問卦] 現在去基隆買房來得急嗎?
住基隆這種多雨爛天氣地方的我,也一直以為基隆不可能漲多少
但我錯了。
基隆深溪路件舊社區十年前一坪11萬
現在18~19萬,
四年前新蓋的社區,一坪17萬,
兩年前我買的時候一坪20萬,
最近同一社區實價登入都是25~27萬。
微笑台北四年多前開價18萬,
最近成交價落在25~29萬。
田寮河兩旁十幾年前東方帝景,剛開出來的時候一坪約20萬
現在約35~40萬,信義君悅8年前約25萬出頭,現在已達40萬以上,
新的璽悅42~43萬以上,
上面在鬧區就算了,
鳥布拉屎地點的港都明珠已經有49萬的成交紀錄
這些都是實價登入的價位.......
鄉民們噴到爆的鳥地方基隆,也漸漸在炒起來
平地房價更是水漲船高
基隆人瞠目結舌....
※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言:
: ㄟㄟ
: 窩悶偉大的政府核定基隆捷運計畫惹
: 也就是說基隆要起飛辣!!!!!
: 以前大家對基隆房子都嗤之以鼻,覺得一直下雨誰要住基隆
: 現在有捷運加持,484基隆要飛天惹?
: 現在去買沿線還來得及嗎?
: 合理價多少? 洩洩!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.195.1 (臺灣)
※ PTT 網址
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就全台炒房啊 有夠扯
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就算是實價登錄還是有它的bug
如果是零星物件誤差少許,可以解釋成BUG 但如果實價登入該區域普遍大幅度上漲,就不是BUG了 是著實的漲幅。
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我微笑台北住戶,4年前買約20萬,某
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幾棟目前成交已經快突破30萬了…這周
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遭說實在很不錯,除了孝東路車多吵了
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點,深溪路新豐街 生活機能優,基隆
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就是潮濕,冬季很會下雨。
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但新豐街那停車很不方便欸 一直下雨
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騎車也不方便
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3小啊... 49w?!
我也很震驚,不過這是查閱該物件實價登入實際交易紀錄。 地點很鳥的新大樓預售屋。
※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/22/2022 23:02:5387
[請益] 目前實價登錄已經不能參考?大家好 最近小弟看房 選了楊梅一個離未來上班 & 機能都尚可的華廈 看了實價登錄一坪平均約10~11萬 最近一筆交易日期是今年五月73
[問題] 基隆市區新建案買房請益小弟土生土長基隆人,最近準備邁入人生下一階段 考量工作地點與父母的朋友及親戚長輩都在基隆 因此首購的物件鎖定在基隆市區 看了一輪,勉強還算正市中心範圍的就長榮桂冠旁(信五路32號)-橙品32 基地如map街景所示,建商開價如下,車位則為停車塔(180萬/位,每戶至少需買一位)50
[請益] 有關於實價登錄看中了一間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四年同格局與條件(含上下三層)實登之後,含車位價格平均約落在490萬。 於是我向仲介提出500萬的議價斡旋,但仲介回應我是不是在開玩笑,認為我的出價差太多,說別組客人都出550萬~570萬,但我自己整理的近年同條件18筆成交案只有3筆超出520萬。 雖然可能有人會說不買最大,但是聽到房仲這樣回應我,真的會認為自己是不是對於房價認知有誤差。 請問各位實價登錄的參考價與目前現實成交價真的差那麼多嗎,還是我的出價需要再調整呢? --26
[閒聊] 竹北新房一坪只要20萬?去年無聊去竹北晃晃 跟阿姨隨便找一間建案了解當地行情 當初開出來的價格一坪24萬 當時覺得很便宜33
Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?被鄉民嫌到爆的基隆, 其實這幾年也漲的非常誇張, 田寮河兩旁的 信義君悅40多萬/坪 璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求),2
[請益] 仲仲不收斡旋各位鄉民神人大家晚安 前幾天 新手第一次下斡旋 該物件為某鄉下縣市中古透天 7年屋 該物件網路社團放了1、2個月 連捷運 鐵路還是都沒有17
Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?好像很多人討厭基隆, 說到基隆直接拒絕, 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高, 而且成交量都不差, 甚至一房難求。12
Re: [閒聊] 為何基隆房價起不來?你怎麼會覺得基隆的房價起不來… 相較於雙北當然是差很多, 價差可以將近4~5倍, 但若和十年前的基隆比, 漲了不少。
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