Re: [問卦] 現在去基隆買房來得急嗎?

※ 引述《modensam (sam)》之銘言：
: 住基隆這種多雨爛天氣地方的我，也一直以為基隆不可能漲多少
: 但我錯了。
: 基隆深溪路件舊社區十年前一坪11萬
: 現在18~19萬，
: 四年前新蓋的社區，一坪17萬，
: 兩年前我買的時候一坪20萬，
: 最近同一社區實價登入都是25~27萬。
: 微笑台北四年多前開價18萬，
: 最近成交價落在25~29萬。
: 田寮河兩旁十幾年前東方帝景，剛開出來的時候一坪約20萬
: 現在約35~40萬，信義君悅8年前約25萬出頭，現在已達40萬以上，
: 新的璽悅42~43萬以上，
: 上面在鬧區就算了，
: 鳥布拉屎地點的港都明珠已經有49萬的成交紀錄
: 這些都是實價登入的價位.......
: 鄉民們噴到爆的鳥地方基隆，也漸漸在炒起來
: 平地房價更是水漲船高
: 基隆人瞠目結舌....
: ※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言：
: : ㄟㄟ
: : 窩悶偉大的政府核定基隆捷運計畫惹
: : 也就是說基隆要起飛辣!!!!!
: : 以前大家對基隆房子都嗤之以鼻，覺得一直下雨誰要住基隆
: : 現在有捷運加持，484基隆要飛天惹?
: : 現在去買沿線還來得及嗎?
: : 合理價多少? 洩洩!

基隆這地方的房價一直都是跟著周圍漲跌起伏的，平地價格對比汐止新房，但是在基隆買到的平地一坪4x萬都快接近豪宅等級，住戶的素質應該也算不錯

山坡地大概就對比汐止的山坡地再少5-10一坪

基隆雖然雨多，但是比不上宜蘭，跟南港汐止可能還差不多而已

交通方面，從一高頭上去不塞車，18分下內湖，26分下建國高架，這樣的地理位置配上房價真的滿不錯的

總而言之，基隆沒有特別吸引人來住的點，所以房價就是對比周遭區域比價而已

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住基隆4年了，有陣子在汐止上班，有時候汐止下雨基隆還沒下雨欸

路是真的滿小條的，可以挑大條的走阿